Чуканова Любовь Дмитриеевна

Дело № 2-782/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года город Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дайнеко А.М.,

при секретаре Мулиной И.А.,

с участием:

помощника Колпашевского городского прокурора Оспомбаева Е.А.,

истца Чукановой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукановой Л.Д. к Чуканову В.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чуканова Л.Д. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Чуканову В.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> его выселении из указанного жилого дома без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме проживает и зарегистрирован по месту жительства её сын – Чуканов В.П. В настоящее время ответчик не является членом её семьи, семейные отношения между ними прекращены в ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что Чуканов В.П. относится к ней без уважения и не проявляет должной заботы. Взаимных личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей между ними не существует, также как нет и общих интересов, отсутствует ведение совместного хозяйства. Чуканов В.П. нарушает её права и законные интересы тем, что злоупотребляет спиртными напитками, устраивает ей скандалы и не принимает участия в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. Регистрация в доме ответчика создаёт ей препятствия во владении, пользовании (получить субсидию на оплату коммун...

...альных услуг) и распоряжении недвижимым имуществом, собственником которого она является. Добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства и выселиться из помещения по адресу: <адрес>, ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Чуканова Л.Д. заявленные требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что ответчик Чуканов В.П. приходится ей родным сыном и проживает в её доме по адресу, названному выше. Несмотря на кровные родственные связи семейных отношений между ними не существует, ответчик постоянно злоупотребляет спиртным, живёт на её деньги, устраивает скандалы, портит её имущество и создает невыносимые условия для проживания. Совместного хозяйства и единого бюджета они ведут, поскольку ответчик нигде не трудоустроен и постоянного заработка не имеет. Между ними возникают конфликты из-за злоупотребления Чукановым В.П. спиртным. Ответчик по данному адресу зарегистрирован по месту жительства её покойным супругом с ДД.ММ.ГГГГ и всё время проживает там же, другого жилья не имеет, отказывается добровольно выехать из её дома, право собственности на который она оформила в ДД.ММ.ГГГГ. Полагая, что государство должно взять на себя содержание и обеспечение жильём её сына, просит выселить Чуканова В.П. без предоставления ему другого жилого помещения.

Ответчик Чуканов В.П. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Чуканова В.П.

Прокурор Оспомбаев Е.А. полагал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав истца, прокурора, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён своего жилища.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение манёвренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для удовлетворения данного требования необходимо доказать наличие у истца вещных прав на занимаемое нежилое помещение; совершение ответчиками действий, препятствующих свободному осуществлению истцом прав владения и пользования нежилым помещением; наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом имуществом, не соединённые с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Чукановой Л.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Основанием для регистрации права собственности является соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №; свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Г.Е. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № (л.д. 6).

Согласно справке о составе семьи МКУ «Имущество» № от ДД.ММ.ГГГГ Чуканова Л.Д. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, в состав семьи входят: сын – Чуканов В.П. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын – Ч.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Чуканов В.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе «Мать» указана Чуканова Л.Д. (л.д. 4).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> Чуканов В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Е.Н. показала, что более <данные изъяты> знакома с Чукановой Л.Д. и ответчика Чуканова В.П. знает с детства. Чуканова Л.Д. проживает по адресу: <адрес> вместе с двумя сыновьями В. и Ч.В. , которые в указанном доме проживают с самого рождения. Ранее дом принадлежал покойному мужу Чукановой Л.Д., когда и на каких основаниях она приобрела право собственности на жилое помещение, ей достоверно не известно. Ответчик Чуканов В.П. находится на полном иждивении матери, злоупотребляет спиртными напитками, не имеет профессии и работы, расходов по содержанию жилого помещения не несёт. Со слов Чукановой Л.Д. ей известно, что Чуканов В.П. занимается рукоприкладством, ломает имущество, находящееся в доме.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 года №6-П, от 08 июня 2010 года № 13-П и Определение от 03 ноября 2006 года № 455-О).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям статей 56 и 60 ГПК РФ, истцом не представлено убедительных доказательств, бесспорно подтверждающих прекращение семейных отношений между Чукановым В.П. и Чукановой Л.Д., а равно того, что ответчик Чуканов В.П. имеет иное жилое помещение, выехал к другому месту жительства или отказался от права пользования жилым помещением, где зарегистрирован по месту проживания.

Таким образом, допустимых доказательств, подтверждающих наличие, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ в контексте разъяснений Пленума ВС РФ, оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, истцом не представлено. Не представлено ею также доказательств, подтверждающих, что ответчик был предупрежден о необходимости устранить допущенные им нарушения.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Судом, кроме прочих, проверены доводы истца о систематическом нарушении ответчиком её прав, как собственника жилого помещения, злоупотреблении спиртными напитками, агрессивном поведении, порче имущества, что по её мнению также является основанием для выселения Чуканова В.П. из спорного жилого дома в порядке ч. 2 ст. 35 ЖК РФ.

По запросу суда представлены данные о привлечении к уголовной и административной ответственности Чуканова В.П., согласно которым он привлекался к уголовной ответственности за совершение преступления против собственности и к административной ответственности за нарушения общественного порядка и общественной безопасности. Истец с жалобами на действия Чуканова В.П. в органы внутренних дел не обращалась.

Выселение из спорного жилого дома без предоставления жилого помещения на основании ч. 2 ст. 35 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, применяемой только лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий, несмотря на предупреждение собственника о необходимости устранить допущенные нарушения.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик надлежащим образом предупреждался собственником о необходимости устранить нарушения, а после предупреждения продолжал совершать противоправные виновные действия. Истцом не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, умышленно бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение и порчу.

Суду также не представлено сведений о злоупотреблении ответчиком спиртными напитками, о наличии конфликтных отношений с ответчиком по поводу злоупотребления им спиртными напитками, противоправном обращении Чуканова В.П. в отношении своей матери Чукановой Л.Д.

Показания свидетеля носят общий характер, по данным показаниям невозможно установить конкретные случаи применения ответчиком насилия по отношению к истцу, что не позволяет судить о систематичности в таком поведении ответчика.

Довод истца о том, что ответчик не несёт расходы по оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого помещения, не влияет на указанные выводы суда о правомерности его проживания в спорном жилом помещении, поскольку в отношении указанных обстоятельств истец вправе избрать иной способ защиты, если считает свои права нарушенными.

Таким образом, суд полагает, что ответчик Чуканов В.П. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, и применительно к данному спору суд, учитывая нормы права, регулирующие спорные правоотношения, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чукановой Л.Д. к Чуканову В.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном прядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.М. Дайнеко

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.М. Дайнеко