Чупин Федор Григорьевич

Дело № 3539/2021

24RS0028-01-2021-005385-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

с участием прокурора Егоровой С.А.,

при секретаре Синцовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эдельман Александры Евгеньевны к Чупину Федору Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Эдельман А.Е. обратилась в суд с иском к Чупину Ф.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Эдельман А.Е. является собственником <адрес>, полученной 17 мая 2021 года по наследству от матери ФИО8 На регистрационном учете в указанном жилом помещении значится Чупин Ф.Г., который членом одной семьи истца и ее умершей матери не являлся и не является, в указанном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет. Его место жительства Эдельман А.Е. не известно. Поскольку наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении создает для истца препятствия при использовании и распоряжении указанным жилым помещением, Эдельман А.Е. просит признать Чупина Ф.Г. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец Эдельман А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Чупин Ф.Г., представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного засед...

...ания не просили, почтовый конверт, направленный по адресу регистрации ответчика, возвращен с отметкой почтового оператора «истек срок хранения», в связи с чем суд, с учетом согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства (л.д.27).

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего требования Эдельман А.Е. подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что собственник имущества наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с таким имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Эдельман А.Е. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 9, 28-30).

Ранее указанное жилое помещение принадлежало матери истца – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17 января 2012 года (л.д.40).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 18 ноября 2021 года в указанном жилом помещении с 12 января 1994 года на регистрационном учете значится Чупин Ф.Г. (ст. жилец) основание регистрации - неизвестно (л.д. 35).

При этом в соответствии с выпиской из домовой книги от 13 сентября 2011 года в указанном жилом помещении Чупин Ф.Г. на регистрационном учете не значился (л.д. 35).

Обращаясь с настоящим иском в суд Эдельман А.Е. указала, что на регистрационном учете в указанном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, значится Чупин Ф.Г., который членом ее семьи, а также членом семьи ее матери не являлся, в указанном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей в квартире не имеет. Его место жительства истцу не известно. Поскольку наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении создает для истца препятствия при использовании и распоряжении указанным жилым помещением, она обратилась с настоящим иском в суд.

Обстоятельства не проживания ответчика в <адрес> подтверждены актом (л.д. 39).

Разрешая исковые требования Эдельман А.Е., суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес>, и в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника недвижимого имущества.

Учитывая, что Чупин Ф.Г. в <адрес> не проживает, правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика Чупина Ф.Г. не имеется, собственником указанного жилого помещения он не является, доказательств того, что ответчик имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением последний не представил, суд приходит к выводу о том, что ответчик Чупин Ф.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования Эдельман А.Е. о его признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, указанное решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Эдельман Александры Евгеньевны удовлетворить частично.

Признать Чупина Федора Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2021 года.