Чуварлев Александр Владимирович

Судья Серова Т.А. Дело № 33-2925/2025

УИД 34RS0038-01-2024-001213-29

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 19 марта 2025 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Андреева А.А.,

судей Лымарева В.И., Пашковой Т.В.,

при помощнике Фоминой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/2024 по иску Магомедовой К. С. к Чуварлевой Г. А., Чуварлеву А. В., Зотовой А. В., администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, по встречному по исковому заявлению Чуварлевой Г. А. к Магомедовой К. С., Чуварлеву А. В., Зотовой А. В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя Магомедовой К. С. по доверенности Трокина С. С.ча

на решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 22 ноября 2024 г., которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Магомедовой К. С. отказать.

Встречный иск Чуварлевой Г. А. удовлетворить.

Установить факт принятия Чуварлевой Г. А. наследства, открывшегося после смерти Чуварлева В. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, ТСН СНТ «Тюльпан», улица № <...>, у...

...часток № <...>, площадью 881 кв.м.

Признать за Чуварлевой Г. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, ТСН СНТ «Тюльпан», улица № <...>, участок № <...>, площадью 881 кв.м.

Заслушав доклад судьи Лымарева В.И., выслушав объяснения Магомедовой К.С. и ее представителя Трокина С.С., поддержавших доводы жалобы и дополнения к ней, объяснения Зотовой А.В. и Чуварлевой Г.А., возражавших по доводам жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

Магомедова К.С. обратилась в суд с иском к Чуварлевой Г.А., Чуварлеву А.В., Зотовой А.В., администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование требований указано, что в 2005 году Магомедова К.С. была принята в члены СНТ «Тюльпан», где ей в пользование был предоставлен земельный участок № <...> на улице № <...>, общей площадью 881 кв.м.

С указанного времени Магомедова К.С. открыто и добросовестно владеет земельным участком как своим собственным, оплачивает членские взносы, принимает меры к сохранению участка.

При подготовке документов для оформления земельного участка в собственность Магомедовой К.С. стало известно о том, что 13 января 1995 г. администрацией Среднеахтубинского района Волгоградской области издано постановление № 22, согласно которого в собственность граждан согласно прилагаемым к постановлению спискам переданы 1431 садовый участок в садоводческом кооперативе «Тюльпан».

Согласно архивной выписки из приложения № 1 к постановлению администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 13 января 1995 г. № 22, в список членов садоводческого товарищества «Тюльпан» был включен Чуварлев В.В., в пользовании которого находился земельный участок № <...> по улице № <...>, площадью 0,1 га (1000 кв.м).

После смерти Чуварлева В.В., умершего 25 октября 2021 г., его наследниками по закону первой очереди являются Чуварлева Г.А. (супруга), Чуварлев А.В. (сын), Зотова А.В. (дочь).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Магомедова К.С. просила признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок № <...> площадью 881 кв.м, расположенный на улице № <...> ТСТ «СНТ «Тюльпан» Среднеахтубинского района Волгоградской области.

К производству суда приняты встречные исковые требования Чуварлевой Г.А. к Магомедовой К.С., Чуварлеву А.В., Зотовой А.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований встречного иска указано, что Чуварлева Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Чуварлевым В.В., которому на основании постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 13 января 1995 г. № 22 в собственность был предоставлен земельный участок № <...> по улице № <...> садоводческого товарищества «Тюльпан» на территории Среднеахтубинского района Волгоградской области.

После смерти Чуварлева В.В., умершего 25 октября 2021 г., наследственное дело не заводилось, но Чуварлева Г.А., будучи наследником первой очереди, фактически приняла наследство в виде движимого имущества наследодателя. При этом членские взносы за спорный участок Чуварлева В.В. не оплачивала, поскольку требований об их оплате от ТСТ «СНТ «Тюльпан» не получала.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Чуварлева Г.А. во встречном иске просила установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка № <...> по улице № <...> в ТСТ «СНТ «Тюльпан», оставшегося после смерти Чуварлева В.В., а также признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней представитель Магомедовой К.С. по доверенности Трокин С.С. просит решение отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении первоначальных исковых требований и об отказе в удовлетворении требований встречного иска, в обоснование доводов жалобы ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм права.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, обсудив указанные доводы и возражения, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 13 января 1995 г. администрацией Среднеахтубинского района Волгоградской области издано постановление № 22, согласно которого в собственность граждан согласно прилагаемым к постановлению спискам переданы 1431 садовый участок в садоводческом кооперативе «Тюльпан».

Согласно архивной выписки из приложения № 1 к постановлению администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 13 января 1995 г. № 22, в список членов садоводческого товарищества «Тюльпан» был включен Чуварлев В.В., в пользовании которого находился земельный участок № <...> по улице № <...>, площадью 0,1 га (1000 кв.м).

В период жизни Чуварлев В.В. государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок не производил.

После смерти Чуварлева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками по закону первой очереди являются Чуварлева Г.А. (супруга), Чуварлев А.В. (сын), Зотова А.В. (дочь).

Наследственное дело после смерти Чуварлева В.В. нотариусом не заводилось, тогда как Чуварлева Г.А., будучи наследником первой очереди, фактически приняла наследство в виде движимого имущества наследодателя, что подтвердили участвующие в деле ответчики Чуварлев А.В. и Зотова А.В., которые также являются наследниками первой очереди.

При этом членские взносы за спорный участок Чуварлева В.В. не оплачивала, мотивируя это тем, что требований об их оплате от ТСТ «СНТ «Тюльпан» она не получала.

Разрешая исковые требования Чуварлевой Г.А. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, суд пришел к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен Чуварлеву В.В. на праве собственности, следовательно, подлежал включению в состав наследственного имущества. Установив, что Чуварлева Г.А. фактически приняла наследственное имущество после смерти своего супруга, суд пришел к выводу о том, что земельный участок № <...> по улице № <...> в ТСТ «СНТ «Тюльпан» перешел в собственность Чуварлевой Г.А. в порядке наследования по закону, в связи с чем удовлетворил заявленные ею требования.

Отказывая в удовлетворении иска Магомедовой К.С. о признании права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, суд исходил из того, что со стороны истца по первоначальному иску не представлены доказательства давностного, добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным земельным участком.

Данные выводы суда мотивированы, соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и не вызывают у судебной коллегии сомнения в их законности и обоснованности.

Доводы заявителя жалобы о том, что постановление администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 13 января 1995 г. № 22 не предоставляло Чуварлеву В.В. право собственности на спорный земельный участок, судебная коллегия отклоняет, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Чуварлеву В.В. в собственность спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ), п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В постановлении администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 13 января 1995 г. № 22 указано, что земельные участки передаются в собственность гражданам - членам садоводческого товарищества «Тюльпан» согласно прилагаемым спискам. Согласно имеющейся в материалах дела архивной выписке из списка членов садоводческого товарищества «Тюльпан», являющегося приложением к постановлению администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 13 января 1995 г. № 22, Чуварлев В.В. указан в списке под номером 919, указана также площадь участка 0,1 га и место нахождения участка – участок № <...> на улице № <...>.

Таким образом, то обстоятельство, что Чуварлев В.В. не произвел регистрацию права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ или Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Ссылка заявителя жалобы о том, что судом не учтены разъяснения, содержащиеся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», является ошибочной.

Так, указанным выше пунктом постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В рассматриваемом случае, как обоснованно установлено судом, право собственности Чуварлева В.В. на спорный земельный участок возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, в связи с чем у наследодателя отсутствовала необходимость обращения с заявлением о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (п. 1);

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания (п. 2);

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (п. 3);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (п. 4).

В данном случае постановление администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от 13 января 1995 г. № 22 и приложение к нему являются актом о предоставлении в собственность Чуварлеву В.В. спорного земельного участка, в связи с чем, вопреки доводам жалобы, после смерти Чуварлева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорный участок включен в его наследственную массу, и принят в порядке наследования Чуварлевой Г.А. как наследником первой очереди.

Указанные выше обстоятельства и нормы права, подлежащие применению к возникшим между сторонами правоотношениям, были верно учтены судом первой инстанции при рассмотрении встречного иска Чуварлевой Г.А.

В отношении выводов суда об отказе в удовлетворении иска Магомедовой К.С. о признании права собственности в порядке приобретательной давности судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, п. 1 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленума следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 также разъяснено, что по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, 1 марта 2005 г. на имя Куженьязовой Н.Б. выдана членская книжка СНТ «Тюльпан», согласно которой ей в пользование предоставлен участок № <...> по ул. № <...> садоводческого товарищества.

Далее, в указанной выше членской книжке фамилия, имя и отчество Куженьязовой Н.Б. зачеркнуты, вписаны фамилия, имя, отчество Магомедовой К.С., без указания даты исправления и лица, внесшего данные исправления.

Судебной коллегией установлено, что Куженьязова Н.Б. является матерью Магомедовой К.С.

Обосновывая требования о признании права собственности в силу приобретательной давности, Магомедова К.С. ссылалась на то, что с 2005 года она открыто, добросовестно и непрерывно владеет садовым участком № <...> на улице № <...> ТСН «СНТ «Тюльпан», оплачивает членские взносы, осваивает участок, высадила на нем плодовые растения.

Из содержания ст. 234 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в предмет доказывания по делу о признании права собственности в силу приобретательной давности входит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение срока, установленного действующим законодательством.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Отсутствие любого из пяти перечисленных условий исключает приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ.

Обращаясь с иском о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности, истец должен представить доказательства непосредственного владения и пользования спорным имуществом на протяжении всех лет (ежедневно и ежегодно), при этом не знать, кто является собственником этого имущества.

Как установлено судом и следует из членской книжки, Куженьязова Н.Б., а в последующем ее дочь Магомедова К.С. за пользование участком № <...> на улице № <...> ТСН «СНТ «Тюльпан» оплачивали членские взносы непрерывно с 2005 года по 2014 год, далее в 2015 году членские взносы не оплачивали, внеся следующий взнос в 2016 году, в последующем их не оплачивая.

Из представленных в материалы дела фотографий от 21 августа 2024 г. следует, что спорный земельный участок является заросшим сорняками, какие-либо постройки на участке отсутствуют.

Допрошенные судом по ходатайству Магомедовой К.С. свидетели Буракаева Л.Я., Козлова Н.В., Зленький А.В. не смогли подтвердить непрерывное владение Магомедовой К.С. спорным участком с 2015 года по 2024 год. Представленная Магомедовой К.С. квитанция о том, что 6 апреля 2024 г., то есть непосредственно перед обращением в суд с иском, она погасила задолженность по членским взносам на сумму 25000 рублей факт непрерывного владения участком с 2016 года по 2024 год не подтверждает.

Таким образом, общий непрерывный период владения Магомедовой К.С. спорным земельным участком составил 9 лет с 2005 года по 2014 год, что менее 15 лет периода давностного владения, предусмотренного п. 1 ст. 234 ГК РФ.

В этой связи, вопреки доводам жалобы, вывод суда об отсутствии у Магомедовой К.С. оснований для возникновения в силу приобретательной давности права собственности на садовый участок № <...> на улице № <...> ТСН «СНТ «Тюльпан» является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от 22 ноября 2024 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя Магомедовой К. С. по доверенности Трокина С. С.ча – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21 марта 2025г.

Председательствующий

Судьи

Дело №2-1018/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Средняя Ахтуба 22 ноября 2024 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.А.,

при секретаре Алимовой Л.В.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Магомедовой К.С.,

ее представителя Трокина С.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года,

ответчика (истца по встречному иску) Чуварлёвой Г.А.,

ответчиков Чуварлева А.В., Зотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова К.С. к Чуравлева Г.А., Чуравлев А.В., Зотова А.В., администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, и встречному по исковому заявлению Чуравлева Г.А. к Магомедова К.С., Чуравлев А.В., Зотова А.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова К.С. обратилась в суд с иском Чуварлёву В.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указав в обоснование требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в члены СНТ «Тюльпан» и ей был предоставлен земельный участок <адрес> площадью <.....> кв.м. Она оплатила вступительный взнос и за ней был закреплен указанный земельный участок, она приступила к его возделыванию, развела огород, высадила плодовые деревья, огородила участок, то есть на протяжении более 19 лет она сохраняла и улучшала земельный участок, регулярно оплачивала членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ году ею было принято решение о приватизации указанного земельного участка, однако согласно списку членов СНТ «Тюл...

...ьпан» от ДД.ММ.ГГГГ года, а также по постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, его владельцем является Чуварлёв В.В, который добровольно отказался от своих прав на земельный участок, не появляется на нем, забросил его, в связи с чем истец просила признать за нею право собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Судом установлено, что ответчик Чувалёв В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены его наследники по закону - Чуварлёва Г.А., Чуварлёв А.В., Зотова А.В., а также администрация городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области.

Ответчик Чуварлёва Г.А. обратилась в свою очередь со встречным исковым заявлением к Магомедова К.С., Чуварлёву А.В., Зотова А.В., указав в обоснование требований, что она состояла с зарегистрированном браке с Чуварлёвым В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, в период брака с ним, Чуварлёву В.В. был выделен спорный земельный участок, который они с супругом огородили металлическими столбами и сеткой-рабицей, возвели на нем хозпостройки - туалет и душевую из кирпича с шиферной крышей. Земельный участок они возделывали, однако последние годы перед смертью супруг болел, в связи с чем обрабатывать земельный участок не было возможности, в собственность земельный участок супруг не оформил ввиду юридической неграмотности. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Чуварлёв В.В. умер, она является наследником первой очереди, однако по вопросу оформления наследственных прав она и ее дети: Чуварлёв А.В. и Зотова А.В. к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось, однако наследство, оставшееся после смерти супруга она приняла, за спорным земельным участком она просила присматривать соседа, с сыном они регулярно приезжали на участок, проверяли его, по приезду было видно, что никакими третьими лицами он не обрабатывался, они сами скашивали на нем траву триммером. Оплата членских взносов ею не производилась по причине отсутствия каких-либо требований со стороны руководства СНТ, платежных документов. Полагает, что после смерти супруга она сохранила наследственное имущество в виде спорного земельного участка, в связи с чем просила суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Чуравлев В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <.....> кв.м, и признать за ней право собственности в порядке наследования на него.

Истец Магомедова К.С. и ее представителя Трокин С.С. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить. Истец пояснила, что спорный земельный участок она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году у председателя СНТ за <.....> руб., ей была выдана членская книжка, после этого она установила на участке металлические столбы, на которые натянула сетку-рабицу, стала ухаживать за земельным участком, оплачивала членские взносы. С ДД.ММ.ГГГГ года она на участке ничего не сажала. Относительно встречного иска ответчика Чуварлёвой Г.А. возражали против его удовлетворения, поскольку ею не было представлено ни одного доказательства того, что ее супруг, а после его смерти и она пользовались спорным земельных участком, оплачивали членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически Чуварлёва Г.А. появилась на земельном участке после того, как ей стало известно о рассмотрении настоящего дела в суде.

Ответчик Чуварлёва Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования Магомедова К.С. не признала, просила в иске отказать, указав на то, что истцом не было представлено доказательств того, что она протяжении всего времени с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно и открыто владела спорным земельным участком. Встречный иск просила удовлетворить, признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Ответчик Чуварлёв А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Магомедова К.С. не признал, возражал против их удовлетворения, указал, что отец при жизни до момента смерти занимался участком, огораживал его, ставил столбы, возвел на нем туалет, душ, обрабатывал землю. Заявленный Чуварлёвой Г.А. встречный иск поддержал, указав, что после смерти отца мать фактически приняла оставшееся после его смерти имущество, сам он на спорный земельный участок не претендует.

Ответчик Зотова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Магомедова К.С. не признала, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году в СНТ был другой председатель, фактически истцом на земельном участке ничего не производилось, ничего нового на нем не появлялось, никаких посторонних людей на участке отца она не видела, заявленный Чуварлёвой Г.А. встречный иск поддержала, подтвердив, что после смерти отца мать фактически приняла оставшееся после его смерти имущество, оплата членских взносов не производилась по причине отсутствия каких-либо требований со стороны руководства СНТ, сама она на спорный земельный участок не претендует.

Представитель ответчика администрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Представители третьих лиц ТСН СНТ «Тюльпан», администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

В ходе рассмотрения дела законный представитель третьего лица ТСН СНТ «Тюльпан» Кулик Д.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Магомедова К.С., пояснив, что председателем ТСН СНТ «Тюльпан» он является с ДД.ММ.ГГГГ года и на спорном земельном участке никого кроме Магомедова К.С., которая является членом СНТ и задолженности по членским взносам не имеет, не видел.

Суд, выслушав истца (ответчика по встречному иску) Магомедова К.С., ее представителя, ответчика (истца по встречному иску) Чуварлёву Г.А., ответчиков Чуварлёва А.В., Зотова А.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 указанного Постановления в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В пункте 59 данного Постановления разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что собственник к которому имущество должно перейти, не проявлял какого-либо интереса к этому имуществу, не заявлял о своих правах на него, фактически отказался от прав на него, устранился от владения имуществом и его содержания.

При этом для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что истец Магомедова К.С. является членом СНТ «Тюльпан», что подтверждается членской книжкой, в которой имеются записи об оплате членских взносов.

Из справок СНТ «Тюльпан» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в пользовании/владении Магомедова К.С. находится земельный участок №, площадью ориентировочно <.....> кв.м., по улице <адрес>. Она является членом общества с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно сведениям членской книжки и реестра садоводов. Задолженности по членским взносам Магомедова К.С. не имеет, претензий по месторасположению и площади земельного участка нет. Фактические расположение земельного участка на местности соответствует схеме генерального плана общества.

Вместе с тем, из постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственность граждан бесплатно предоставлены земельные участки в СНТ «Тюльпан» - <.....> садовых участка на площади <.....> га согласно прилагаемым спискам, собственникам садовых участков постановлено выдать Государственные акты на право собственности на землю.

Согласно архивной выписке из приложения к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Среднеахтубинского района, земельный участок № <адрес>, площадью <.....> га, был предоставлен Чуварлёву В.В.

Из информации, представленной ППК «Роскадастр» следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что лицо, которому спорный земельный участок выделялся в собственность - Чуравлев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти Чуварлёва В.В. являются: его супруга - Чуварлёва Г.А., его дети - Чуварлёв А.В., Зотова А.В.

Согласно ответу нотариуса Мартынюк А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу Чуварлёва В.В. не заводилось.

Вместе с тем из представленных Чуварлёвой Г.А. документов следует, что она фактически приняла имущество, оставшееся после смерти супруга, обратилась в органы пенсионного фонда по вопросу получения его пенсионных накоплений, продолжила пользоваться имуществом, оставшимся после смерти супруга, в частности скутером, что подтверждается представленными ответчиком Чуварлёвой Г.А. документами, то есть фактически заявила свои права на наследство.

Судом в ходе судебного разбирательства был допрошен ряд свидетелей.

Так, свидетель со стороны истца (ответчика по встречному иску) ФИО9 суду показала, что являлась на протяжении 2-х, 3-х лет пользователем земельного участка №, который расположен напротив спорного участка, на спорном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ годах ставили столбы и ограждение семья истца Магомедова К.С., в частности отец истца, делали на участке туалет, до этого на участке ничего не было. Сам участок покупала мать истца. Кроме семьи истца, она на участке никого не видела, больше никто этим участком не занимался, а председатель общества до того, как семья истца появилась на участке, говорил, что этот участок заброшенный, при этом все соседские участки были освоены.

Также свидетель со стороны истца (ответчика по встречному иску) ФИО10 суду показала, что является пользователем участка <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года, ей знакомы люди, которых она видела с ДД.ММ.ГГГГ-х годов на участке № по лице № – это была семья истца Магомедова К.С., она видела её и её родителей, они прятали столбы в ДД.ММ.ГГГГ году на её участке перед тем, как установить ограждение на своем участке, именно они наведывались на участок, больше никого на участке она не видела

Свидетель со стороны истца (ответчика по встречному иску) ФИО11 дал показания о том, что является пользователем земельного участка <адрес> на участке № по ул.<адрес> он на протяжении 1,5-2х лет видел исключительно истца, однако на своем участке она появляется редко.

Свидетель со стороны ответчика (истца по встречному иску) ФИО12 дала показания о том, что её супруг ФИО13 близко дружил с Чуварлёвым В.В., у которого во владении находился земельный участок на улице <адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ годах они вместе с Чуварлёвыми ездили на этот участок, косили траву, а после смерти Чуварлёва В.В. в ДД.ММ.ГГГГ году они ездили туда косить траву по просьбе Чуварлёвой Г.А. На их участке было 2 дерева, больше ничего посажено не было, так как на участке не было воды. Других владельцев на данном участке, кроме семьи ФИО20, не видели.

Свидетель со стороны ответчика (истца по встречному иску) Чуварлёв Н.П. в суде показал, что Чуварлёву В.В., который приходится ему братом, был выделен земельный участок в <адрес>, на котором он в ДД.ММ.ГГГГ году по периметру поставил опоры. Магомедова К.С. либо кого-то из членов её семьи он на спорном земельном участке никогда не видел.

Суд, проанализировав показания вышеуказанных свидетелей, допрошенных как со стороны истца, так и со стороны ответчика, приходит к выводу о том, что никто из свидетелей со стороны истца достоверно не подтвердил факт непрерывного и открытого владения конкретно истцом спорным земельным участком на протяжении более 15-ти лет. При этом свидетель со стороны истца ФИО10 давая показания, указывала на ДД.ММ.ГГГГ год начала пользования земельным участком со стороны семьи истца, в то время как согласно данным членской книжки семья истца стала членами СНТ «Тюльпан» с ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные свидетелями со стороны истца показания не опровергают возможность периодического пользования спорным земельным участком и со стороны семьи Чуварлёвых, поскольку данные свидетели не были постоянными очевидцами событий, происходящих на спорном земельном участке, ввиду непродолжительного периода пользования соседними с ним земельными участками и редкого присутствия их самих на территории СНТ «Тюльпан».

В то же время, из показаний свидетелей стороны ответчика (истца по встречному иску) Чуварлёвой Г.А., поддержанием земельного участка в надлежащем состоянии до момента смерти занимался ФИО14, а после его смерти по просьбе его супруги – Чуварлёвой Г.А. семья Авдеевых, что в совокупности с данными о том, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность Чуварлёву В.В. в период его брака с Чуварлёвой Г.А., свидетельствует о том, что Чуварлёвой Г.А. обозначалось её право притязание на спорный земельный участок после смерти ее супруга.

При оценке показаний вышеуказанных свидетелей, судом также дополнительно учитывается, что как следует из пояснений стороны истца (ответчика по встречному иску) в суде, спорный земельный участок ею активно не возделывался, ничего на нем не выращивалось, плодовые деревья не высаживались, фактически участок не облагораживался, постройки и коммуникации, позволяющие надлежащим образом производить уход и фактическое пользование земельным участком не строились и не подводились к земельному участку, что также следует из фотографий земельного участка, представленных стороной ответчика, то есть ею не производились какие-либо активные, постоянные действия по его использованию по назначению, которые позволяли бы идентифицировать конкретно истца как фактического пользователя/владельца спорного земельного участка со стороны пользователей соседних земельных участков, поскольку как следовало из показаний свидетелей со стороны истца на участке они видели не только истца, но и ее родителей – мать и отца.

При этом оплата членских взносов со стороны истца в период с ДД.ММ.ГГГГ года достоверно не свидетельствует об открытом и непрерывном характере использования истцом спорного земельного участка как своего, при этом судом принимается во внимание, что оплата членских взносов осуществлялась, исходя из данных членской книжки в период 2005-2016 годов, далее данные не представлены, и в ДД.ММ.ГГГГ году в сумме <.....> руб. – ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленной истцом квитанции, то есть непосредственно перед подачей иска в суд, то есть фактически не на протяжении всего заявленного истцом периода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. Сама по себе уплата членских взносов не влечет возникновения права собственности на земельный участок с учетом установленных судом правоотношений.

Также судом учитывается, что согласно данным членской книжки, изначально в ДД.ММ.ГГГГ году членская книжка по спорному земельному участку выдавалась на имя ФИО15, а впоследствии была переписана на Магомедова К.С. – дата данных изменений в книжке не указана, что также не подтверждает факт постоянного и непрерывного владения непосредственно истцом Магомедова К.С. спорным земельным участком на протяжении более 15-ти лет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом Магомедова К.С. суду не представлено надлежащих и достаточных доказательств того, что именно она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным объектом недвижимости на протяжении более 15-ти лет, основания для удовлетворения исковых требований истца Магомедова К.С. о признании за ней права собственности за спорный земельный участок в порядке приобретательной давности отсутствуют.

Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье1181 ГК РФпринадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что судом было установлено, что Чуравлева Г.А., являясь наследником первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти ее супруга Чуварлёва В.В., которому спорный земельный участок был предоставлен в собственность, фактически приняла наследственное имущество, в том числе и указанный земельный участок, а также учитывая, что спорный земельный участок предоставлялся Чуварлёву В.В. в период их брака с Чуварлёвой Г.А., заявленные ответчиком Чуварлёвой Г.А. встречные исковые требования к Магомедова К.С., Чуварлёву А.В., Зотова А.В. об установлении факта принятия наследства в виде спорного земельного участка, признании права собственности на него в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

К доводам стороны истца (ответчика по встречному иску) о том, что ответчик Чуварлёва Г.А. и ее покойный супруг Чуварлёв В.В. не производили оплату каких-либо членских взносов за владение спорным земельным участком, что по их мнению свидетельствует о том, что они забросили земельный участок и отказались от своих прав на него, суд относится критически, поскольку сам по себе факт неоплаты членских взносов достоверно не свидетельствует об отказе собственника от прав на земельный участок, данные о том, что в адрес ответчиков ФИО20 выставлялись какие-либо требования об оплате имеющихся у них задолженностей по оплате членских взносов, либо исключения ФИО14 из членов СНТ «Тюльпан», в материалы дела не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Магомедова К.С. (паспорт <.....>) к Чуравлева Г.А. (<.....>), Чуравлев А.В. (<.....>), Зотова А.В. (<.....>), администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская <адрес> площадью <.....> кв.м. в порядке приобретательной давности, - отказать.

Встречные исковые требования Чуравлева Г.А. к Магомедова К.С., Чуравлев А.В., Зотова А.В. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Установить факт принятия Чуравлева Г.А. наследства, открывшегося после смерти Чуравлев В.В. Викторовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м.

Признать за Чуравлева Г.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.А. Серова

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2024 года (23, 24, 30 ноября 2024 года, 01 декабря 2024 года выходные дни).

Судья /подпись/ Т.А. Серова

<.....>

<.....>

<.....>

<.....>