Чёпоров Сергей Алексеевич

дело №2-614/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2023 город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Квасовой Д.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Чёпоровой Елены Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орелстрой-4» о соразмерном уменьшении цены квартиры на сумму расходов на устранение недостатков объекта долевого участия в строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Чёпорова Е.И. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орелстрой-4» (далее ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-4») о соразмерном уменьшении цены квартиры на сумму расходов на устранение недостатков объекта долевого участия в строительстве по договору № от 26.11.2020, расположенного по адресу: <адрес> д. Жилина, <адрес>. В связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства истец просит взыскать с ответчика в её пользу стоимость соразмерно уменьшения цены договора за несоответствие качества выполненных отделочных работ в размере 68 064,80 руб., неустойку в размере 110 124,80 руб., штраф за нарушение прав потребителя в размере 50% от суммы, взысканной в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., затраты на оплату услуг независимой экспертизы в размере 38 000 руб., расходы по составлению претензии в размере 2 000 руб.

В судебное заседание истец Чёпорова Е.И. и её представитель, действующий на основании доверенности ФИО5, представитель ответчика ООО «Специализиро...

...ванный застройщик «Орелстрой-4» не явились, предоставили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

«1. По настоящему мировому соглашению сторона-2 (истец Чёпорова Е.И.) отказывается от исковых требований к стороне-1 (ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-4») в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне -2 сумму в размере 97 000 руб., из которых:

- 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) руб. - возмещение стоимости устранения выявленных строительных недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

- 26 000 (двадцать шесть тысяч) руб. – возмещение расходов на проведение экспертизы ИП ФИО3

- 5 000 (пять тысяч) руб. – компенсация морального вреда;

- 10 000 (десять тысяч) руб. – представительские расходы.

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет требования Стороны-2 в пределах исковых требований по делу №2-614/2023, в том числе все прямо или косвенно связанные санкции (неустойки, пени и штрафные санкции), по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 денежные средства, указанные в п. 1. настоящего Мирового соглашения в течение 10 рабочих дней с момента его утверждения судом.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 денежные средства путем перечисления денежных средств по реквизитам лицевого счета Стороны-2, указанных в п.9 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1 Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3 Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4 Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5 Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трех имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр - в Железнодорожный районный суд г. Орла.

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. третье лицо Чёпоров С.А не возражает против перечисления денежных средств на счет стороны-2.

9. Реквизиты лицевого счета:

Чёпорова Елена Ивановна, номер счета №, Орловское отделение № ПАО Сбербанк»».

Суд, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения от 13.03.2023, суд утверждает мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению Чёпоровой Елены Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орелстрой-4» о соразмерном уменьшении цены квартиры на сумму расходов на устранение недостатков объекта долевого участия в строительстве.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Чёпоровой Елены Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Орелстрой-4» о соразмерном уменьшении цены квартиры на сумму расходов на устранение недостатков объекта долевого участия в строительстве на следующих условиях:

«1. По настоящему мировому соглашению сторона-2 (истец Чёпорова Е.И.) отказывается от исковых требований к стороне-1 (ООО «Специализированный застройщик «Орелстрой-4») в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне -2 сумму в размере 97 000 руб., из которых:

- 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) руб. - возмещение стоимости устранения выявленных строительных недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

- 26 000 (двадцать шесть тысяч) руб. – возмещение расходов на проведение экспертизы ИП ФИО3

- 5 000 (пять тысяч) руб. – компенсация морального вреда;

- 10 000 (десять тысяч) руб. – представительские расходы.

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет требования Стороны-2 в пределах исковых требований по делу №2-614/2023, в том числе все прямо или косвенно связанные санкции (неустойки, пени и штрафные санкции), по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 денежные средства, указанные в п. 1. настоящего Мирового соглашения в течение 10 рабочих дней с момента его утверждения судом.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 денежные средства путем перечисления денежных средств по реквизитам лицевого счета Стороны-2, указанных в п.9 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1 Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3 Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4 Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5 Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трех имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр - в Железнодорожный районный суд г. Орла.

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. третье лицо Чёпоров С.А не возражает против перечисления денежных средств на счет стороны-2.

9. Реквизиты лицевого счета:

Чёпорова Елена Ивановна, номер счета №, Орловское отделение № ПАО Сбербанк»».

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.В. Севостьянова