Циненко Наталья Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017г. Черемховский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Алехинского сельского поселения к Циненко Т. Е., Циненко Н. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация Алехинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Циненко Т. Е., Циненко Н. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что на территории поселка <адрес> в <адрес> расположена <адрес>, которая входит в состав жилищного фонда Алехинского муниципального образования. Согласно поквартирной карточке ф.10 нанимателем данной квартиры является Циненко Е.В., а в качестве членов семьи указаны Циненко Т. Е., Циненко Н. Е.. Циненко Е.В. был лишен родительских прав, а указанное жилье закреплено за ответчиками, которые выехали более пятнадцати лет назад в неизвестном направлении из спорной квартиры, не сообщили о выезде наймодателю, не используют по назначению предоставленное жилое помещение.

Представитель истца – глава Алехинского МО Берсенева Н.Ю. на удовлетворении иска настаивала и пояснила, что спорное жилое помещение закреплялось за ответчицами в 1997 году, в связи с лишением их родителей родительских прав. В июне 2016 г. администрация Алехинского МО обратилась в Черемховский районный суд с исковым заявление о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением Циненко Т.Е. и Циненко Н.Е. Суд удовлетворил требования истца. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение. ДД.ММ.ГГГГ судебное решение вступило в законную силу. Спустя полгода после вступления заочного решения в силу ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на спорное жилое помещение с Гавриляк И.М., имеющейй на иждивении двоих несовершеннолетних детей, которых воспитывает одна. Гавриляк с 2012г. являлась арендатором спорного жилого помещения. В квартире не было оконных рам, сантехники, электропроводки, не функционировала система отопления. Она привела его в пригодное для проживание состояние, не имеет задолженности по коммунальным платежам, на нее не поступают жалобы от соседей. Она ведет размеренный образ жизни. Гавриляк И.М. была предупреждена сотрудником администрации Алехинского МО о том, что спорное жалоб не помещение закреплено за Циненко Т.Е., и Циненко Н.Е, которые являлись воспитанниками детских домов. Гавриляк И.М. перед тем как заключить с поселением договор социального найма на спорное жилое помещение, предпринимала меры по розыску ответчиц, но не смогла их розыскать. Администрация также принимала меры к розыску ответчиц, обращались в органы опеки и получили ответ, что Циненко Т.Е. и Циненко Н.Е. в органы опек...

...и <адрес> за защитой своих жилищных прав не обращались, их место нахождения неизвестно. Администрация длительное время не обращалась в суд с настоящим иском, так как надеялись, что ответчицы объявятся. Ответчики не завили о себе, не принимали мер по содержанию жилья, не обеспечивали его сохранность, не оплачивали расходы связанные с содержанием жилья, допустили его разрушение. Администрация вынуждена обратиться в суд несмотря на то что знали о том, что ответчики относятся к категории детей – сирот и это жилье было за ними закреплено постановлением поселения от 1997 <адрес> чем обращаться в суд администрация приняла меры по розыску ответчиц, но положительных результатов не было. Администрация не могла допустить окончательного разрушения квартиры, так как она состоит в жилом фонде Алехинского МО. На момент вынесения судом первоначального решения заочно - ответчице Циненко Т. было 27 лет, ответчице Циненко Н. 25 лет. Они не вступали в свои жилищные права, есть основания полагать, что они не нуждались в указанном жилом помещении, имеют постоянное место жительства. Действующее законодательство Российской Федерации обязывает муниципальные образования сохранять жилое помещение закрепленное за детьми, оставшимися без попечения родителей, до достижения детьми двадцати трехлетнего возраста. Администрация Алехинского МО выполнила свои обязательства. Ответчицы достигли того возраста когда могли самостоятельно воспользоваться своими правами, но они в администрацию Алехинского МО не обращались, в Управление опеки тоже не обращались.

Третье лицо Гавриляк И.М. возражала против удовлетворения исковых требований, по существу дела суду пояснила, что ответчицы были совсем маленькими когда их увезли в детский дом, так как мать суд лишил родительских прав, а отец пропал. Семья Циненко жила по адресу: <адрес>27. Квартира длительное время пустовала. Стояла закрытая, никто в ней не жил. Примерно в 2010 г. администрация пустила в спорную квартиру жить девочку- выпускницу детского дома. Она стала в этой квартире собирать компании. В итоге в спорной квартире произошел пожар. Спальня выгорела полностью, оставалась только кирпичная кладка, в зале выгорели полы. ДД.ММ.ГГГГ администрация Алехинского МО со нею заключила договор аренды указанной квартиры. Жить в квартире было невозможно. Она два месяца мусор вывозила, устраняла последствия пожара. Дверей в квартире не было, только одна входная железная. Рамы одинарные. Систем отопления, сантехники, электрообеспечения не было. Вместе с нею в спорную квартиру заехали ее дети – Илья и Кирилл, 2005 г.<адрес> детей умер. Сейчас в спорной квартире проживает она, два сына и сожитель Кирсанов А. А.. В январе 2017 г. с нею заключен договор социального найма. Она знала о том, что спорная квартира закреплена за Циненко Т.Е. и Циненко Н.Е., так как в договоре аренды спорного жилого помещения они были включены. Она пыталась разыскать ответчиц. От их матери узнала, что ответчицы:

младшая проживает в Черемхово в районе Храмцовки в малосемейном общежитии, а старшая в городе Усть – Кут. Точных адресов она не знала. Разыскать ответчиц не удалось. Сами они не обращались и не приезжали с целью вселения в квартиру.

Ответчик Циненко Н.Е. иск не признала и пояснила, в 2000 г. точное время она не помнит ее поместили в в детский дом в <адрес>, потом меня перевели в Киренский детский дом. В силу своего малолетнего возраста она не помнила своего проживания с родителями в <адрес> и ей не было известно о закрепленном за нею в селе Алехино жилом помещении. О том, что у нее есть право на квартиру, оставшуюся после лишения родителей родительских прав, она узнала после выпуска из ПУ-9 в <адрес>, при ознакомлении с личным делом и путевки. Она не знала, где находится <адрес> и потому не обратилась в администрацию поселения с вопросом о праве на жилое помещение. У нее была квартира, приобретенная на накопленные средства, но квартира продана и в настоящее время у нее нет жилого помещения, она вынуждена снимать квартиру в <адрес>. С целью воспользоваться жилым помещением она обращалась в <адрес>ную администрацию, где ей предложили обратиться в МО Алехино, в Алехинскую администрацию она не обратилась, только звонила по телефону.

Ответчик Циненко Т.Е. иск не признала и пояснила, что в малолетнем возрасте ее и сестру Циненко Н. поместили в детские учреждения, в связи с лишением родителей родительских прав. О том, что за ними закреплено жилое помещение в <адрес> не знала. Узнала об этом в 2010 г. при выпуске из ПУ, в 2010 г. писала письма в администрацию Алехинского МО, заявления. В ответ получила письмо, что нет закрепленного жилья, и в льготной очереди на жилье она не состоит. После этого ответа она не стала обращаться в Алехинскую администрацию. В период обучения в ПУ <адрес> ей позвонили из Алехинской администрации, предлагали приехать и жить в квартире, следить за состоянием квартиры. Поехать она не могла, так как училась. Ей известно, что квартира была в непригодном для проживания состоянии, требовался капитальный ремонт, и средств на ремонт квартиры у нее не было. После окончания ПУ <адрес> она не могла приехать в Алехино, так как забеременела и в 23 года родила первого ребенка. В 2013 году она обращалась в органы опеки Усть-Кута с целью получения жилого помещения по льготной очереди, как сирота, но ей было отказано на том основании, что за нею закреплено жилое помещение. Она не имеет своего жилого помещения. Живет у подруги с двумя малолетними детьми. Обратиться в суд с заявлением о снятии закрепления за нею жилого помещения она не могла в силу безграмотности, а также в связи с отсутствием средств, отдаленности проживания, отсутствия материальных возможностей, наличия на иждивении двух малолетних детей в возрасте до четырех лет.

Представитель третьего лица Белялова В.С. возражала против удовлетворения исковых требований, по существу дела пояснила - Циненко Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Циненко Т. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относились к категории детей, оставшихся без попечения родителей. На основании постановления главы администрации <адрес> №, от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении в детское учреждение Циненко Н. Е., Циненко Т. Е.» ответчицы переданы в детское учреждение для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Постановлением администрации <адрес> «О закреплении жилой площади за несовершеннолетними детьми» № от ДД.ММ.ГГГГ за Циненко Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Циненко Т. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. Согласно справки главы администрации Алехинского муниципального образования, от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной директору школы <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ Циненко Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Циненко Т. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлены на льготную очередь для получения жилья. По какой причине ответчицы поставлены на льготную очередь, если у них есть закрепленное жилое помещение не установлено. Постановление о закреплении жилого помещения не отменялось. Однако ответчицы до настоящего времени не получили жилое помещение. До 2013 года администрация Алехинского сельского поселения обязана была передать сведения и учетное дело Циненко Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Циненко Т. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>ную администрацию, для постановки ответчиц в единый список детей-сирот, нуждающихся в предоставлении жилого помещения. Однако сделано этого не было, что повлекло нарушение жилищных прав ответчиц.

При вступлении в законную силу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в <адрес>», все сформированные дела детей-сирот, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по <адрес>ному муниципальному образованию были переданы в Межрайонное управление №. В едином списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда <адрес> Циненко Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Циненко Т. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значатся. Жилого помещения Циненко Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Циненко Т. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как сиротам не предоставлялось. В соответствии с законом № ответчицы не смогут обратиться в уполномоченный орган, так как утратили право на дополнительные гарантии в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ и «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Кроме того, ответчицы обучались в школе с ограниченным возможностями здоровья, юридическими знаниями не обладают. Представитель опеки полагает, что ответчицы не воспользовались правом обратиться в соответствующие органы для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по независящим от них причинам. В настоящее время они не включены в единый список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилым помещением из специализированного жилищного фонда <адрес>. При этом ответчицы не должны нести негативные последствия за ненадлежащую работу соответствующих органов. В случае признания ответчиц утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, права на дополнительные гарантии в соответствии с законом № 159-ФЗ будут нарушены.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд признает, что в удовлетворении иска о признании ответчиц утратившими права пользования жилым помещением следует отказать.

Статья 27 Конвенции о правах ребенка закрепила право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития.

Право на жилище является одним из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Защита семьи и детства, социальная защита и жилищное законодательство пунктами "ж" и "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации отнесены к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением главы Алехинского сельского поселения от 23.01.1997 подтверждается, что на основании решения суда о лишении родительских прав за Циненко Т.Е., 26.03.1989 года рождения и Циненко Н.Е., ........................... года рождения закреплено жилье по адресу- <адрес> в <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной в поселке Алехино <адрес> в <адрес>, подтверждается, что фактически наниматели квартиры Циненко Т.Е. и Циненко Н.Е. в указанном жилом помещении не проживают более пятнадцати лет. Платежи за коммунальные услуги и техническое состояние общего имущества жилого дома, вывоз и утилизацию ТБО не вносит, жилое помещение не содержит и фактически не использует. Осмотр проводили представители администрации Алехинского сельского поселения.

Свидетели Калашников И.Е. и Носова Н.В. подтвердили в судебном заседании, что Циненко Т.Е. и Циненко Н.Е. выехали на другое место жительство, место их нахождения неизвестно, фактически в спорной квартире не проживают более пятнадцати лет, не сообщили наймодателю о выезде, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивают, не обеспечивают сохранность жилого помещения; не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения, своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свидетель Никитина показала, что помнит ответчиц совсем маленькими девочками. Они жили вместе с родителями на 4 этаже <адрес>. Родителей ответчиц лишили родительских прав. Девочек отправили в детский дом. В спорную квартиру с разрешения администрации заехала жить Гавриляк И.М. Спорная квартира находилась в непригодном для проживания состоянии: вторых оконных рам не было, полов тоже не было, сантехника отсутствовала. Требовался серьезный ремонт.

Свидетель Бурба показала, что спорная квартира находится по адресу: <адрес>27. В числе комиссии она обследовала спорную квартиру. Видела, что квартира непригодна для проживания: полов, сантехники не было. Никто в администрацию по поводу спорной квартиры не обращался.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении. Обязанность нанимателя по уплате коммунальных платежей так же установлена ч.2 ст. 153 ЖК РФ.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона № 389-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

На основании этого к данным правоотношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы действующего законодательства, в частности глава 8 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со

дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, содержащимися в п. 32, если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В определении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения

ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Судом установлен вынужденный характер выезда ответчиц из спорного жилого помещения. Обе ответчицы в 1997 году будучи малолетними помещены в детские социальные учреждения, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об определении Циненко Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Циненко Н.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в социальное учреждение в связи с признанием их родителей решением Черемховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ безвестно отсутствующими (л.д. 136, л.д. 137). Статья 121 СК РФ содержит открытый перечень юридических и фактических оснований, по которым ребенок может быть признан оставшимся без родительского попечения, к ним отнесены смерть родителей, лишение их родительских прав, ограничение в родительских правах, признание родителей недееспособными, болезнь родителей, длительное их отсутствие, уклонение от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, в том числе отказ взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, или аналогичных организаций, создание действиями или бездействием родителей условий, представляющих угрозу жизни или здоровью детей либо препятствующих их нормальному воспитанию и развитию, и иные случаи отсутствия родительского попечения. Постановлением Алехинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за ответчицами закреплено жилое помещение, находящееся в <адрес> (лд3).

Исходя из положений пункта 1 статьи 56 и пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье детей, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, а расторжение между родителями брака или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Таким образом, само по себе прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего с ними в одном жилом помещении, и их раздельное проживание, не влечет утрату ребенком права пользования данным жилым помещением.

В связи с этим не влечет прекращение жилищных прав несовершеннолетнего ребенка и то обстоятельство, что он один остался лицом, зарегистрированным в жилом помещении после смерти родителя, проживавшего в этом жилом помещении.

Следовательно, за несовершеннолетним ребенком, оставшимся единственным лицом, зарегистрированным в жилом помещении, сохраняется право пользования жилым помещением.

Пунктом 4 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что проживание граждан указанной категории в ранее занимаемых на праве собственности или условиях социального найма жилых помещениях признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из нижеследующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

По достижении ответчицами возраста более 23 лет администрация МО обращается с иском, полагая, что с указанного момента обе ответчицы не реализовали свои права на спорное жилое помещение, следовательно, утратили право пользования жилым помещением, длительное отсутствие ответчиц в спорном жилом помещении не связано с уважительностью причин их не проживания в квартире.

Обе ответчицы не оспаривают тот факт, что они не проживали в спорной квартире с момента направления их в социальные учреждения, не заявляли своих прав на спорное жилое помещение. Тем не менее, судом установлены уважительные причины, по которым ответчицы не имели возможность реализовать свои права проживания в закрепленном за ними жилом помещении. Судом установлено, что ответчики Циненко Т.Е., Циненко Н.Е. являлись воспитанницами детского дома <адрес>. Там же они проходили обучение в школе. После окончания школы обучались в профессиональных учебных заведениях Циненко Т.Е. в Братске, Циненко Н.Е. в ПУ-9 <адрес>.

Жилое помещение, закреплено ответчицами, на момент направления их в детские учреждения в ............................ Ответчица Циненко Т.Е. представила в суд акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира непригодна для проживания, в квартире отсутствуют окна, двери, нет отопления, электричества, канализации. Сохранность жилого помещения не обеспечена. (л.д.158, л.д.172). Представитель истца – глава администрации не оспорила и подтвердила факт, что в ........................... году квартира находилась в аварийном состоянии. Аналогичное состояние квартиры, закрепленной за ответчицами, установлено на момент обследования ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.173).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Черемховского отдела опеки и попечительства в интересах Циненко Т.Е. директором Братского ПУ-27 направлен запрос, из которого следует, что за нею постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено жилое помещение в <адрес>27 и кроме того, она поставлена на льготную очередь- № от ДД.ММ.ГГГГ. В запросе указано, что Циненко Т. родила ребенка и не может забрать его из родильного дома, не имеет регистрации по месту жительства, не имеет возможности встать на учет в центр занятости населения – в связи с чем директор ПУ-27 просил отдел опеки и попечительства оказать содействие в разрешении вопроса о предоставлении жилого помещения Циненко и ее новорожденному ребенку. (л.д.159). Довод о постановки Циненко Н.Е. и Циненко Т.Е. на льготную очередь за 31 подтверждается письмом на имя директора школы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.165).

Алехинское муниципальное образование направило в ПУ-27 (входящий № от ДД.ММ.ГГГГг. ) письмо о невозможности закрепления за Циненко Т.Е. жилого помещения, в связи с тем, что свободное жилое помещение в аварийном состоянии, Циненко Т.Е. поставлена на льготную очередь. (л.д.160). Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира, закрепленная за ответчицами, находится в аварийном состоянии (л.д.161-162, л.д.174).

При таких обстоятельствах, суд находит заслуживающими внимание доводы ответчиц об отсутствии возможности реализовать жилищные права на спорную квартиру, а также уважительности причин длительного отсутствия в жилом помещении.

Жилое помещение, закрепленное за ответчицами, находилось в непригодном для проживания состоянии, что подтверждается исследованными выше доказательствами, а также не опровергается стороной истца. В 2012году на спорное жилое помещение администрация МО заключила договор аренды с Гавриляк, что подтверждается договором аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51) и передаточным актом (л.д.52). С января 2017 года с Гавриляк заключен договор социального найма жилого помещения.

Ответчицы фактически не имели возможности реализовать жилищные права, поскольку на момент выпуска из профучилища находились в тяжелой жизненной ситуации, проживали в населенных пунктах, отдаленных от <адрес>. Циненко Т.Е. обучалась в Государственной специальной коррекционной общеобразовательной школе-интернате для детьей –сирот, оставшихся без попечения родителей с отклонениями в развитии <адрес> (л.д.200). Выпиской из решения КЭК при Киренской поликлинике от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Синенко Н.Н. обнаруживает умственную отсталость(л.д.142) с ДД.ММ.ГГГГ обучалась в Государственной специальной коррекционной общеобразовательной школе-интернате для детей –сирот, оставшихся без попечения родителей с отклонениями в развитии <адрес> (л.д.142).

Оценив представленные сторонами доказательства, проанализировав нормы права, суд не находит оснований к удовлетворению заявленного иска о признании ответчиц утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Алехинского муниципального образования к Циненко Т. Е., Циненко Н. Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения с ДД.ММ.ГГГГг.

Судья