Цивцивадзе Елена Анатольевна

Дело №2-1476/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21.11.2012 г. г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре Фокиной О.Я.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цивцивадзе *** к ООО УК «Элинком» в лице Генерального директора Семенова Д.О. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, суд

Установил:

Цивцивадзе *** обратилась в суд с указанными исковыми требованиями о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры №, расположенной по адресу<адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что вина ответчика в причинении ей ущерба подтверждается актом обследования комиссии от ООО «Элинком» б/н г. Электрогорск от +++ г. В связи с этим истец обратилась в ООО «<данные изъяты>» для определения рыночной стоимости услуг, связанных с устранением ущерба, причиненного заливом вышеуказанной квартиры.

Согласно отчета № от +++ г., представленного истцом рыночная стоимость работ, материалов, услуг, связанных с восстановительным ремонтом, причиненного жилому помещению в результате залива выше указанной квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на +++ г., составляет с учетом округления: <данные изъяты> рублей.

В судебные заседания +++ г. истец Матвеева *** не явилась, хотя о дне слушания дела извещена. О причине своей неявки суд не известила, заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца суду не направила.

Ответчик представитель ООО УК «Элинком» в судебном заседании от +++ г. Затрутина *** не настаивала...

... на рассмотрении исковых требований Цивцивадзе ***по существу.

Третье лицо Артамонова *** в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла, о причине своей неявки суд не известила

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

Истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного суд полагает возможным оставить исковое заявление Цивцивадзе ***.без рассмотрения.

Руководствуясь п.7 ст. 222 ГПК РФ судья

Определил:

Исковое заявление Цивцивадзе *** к ООО УК «Элинком» в лице Генерального директора Семенова ***. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры№ расположенной по адресу: <адрес>. оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий: В.А.Лихачев

Дело №2-851/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2013г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Селягиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цивцивадзе *** к ООО Управляющей компании «Элинком» о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, суд

Установил:

Цивцивадзе ***. указывает, что она является долевым собственником (доля в праве - 2/3) квартиры, расположенной по адресу: Московская <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м (договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГ. г., свидетельство о государственной регистрации права Серия АБ № от ДД.ММ.ГГ.., свидетельство о государственной регистрации права Серия АБ № № от ДД.ММ.ГГ. свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ. г.). Собственником 1\3 доли квартиры является дочь Цивцивадзе Е.А.- Артамонова ***.

ДД.ММ.ГГ.. по вине ответчика ООО УК«Элинком», произошел залив вышеуказанной квартиры № на третьем этаже.

Вина ответчика в причинении ущерба подтверждается актом обследования комиссии от ООО «Элинком» б/н., г.о. Электрогорск от ДД.ММ.ГГ..

Цивцивадзе ***. обратилась в ООО «БизнесПартнер-Групп» (является членом Некоммерческого Партнерства «Российская коллегия оценщиков», регистрационный № от декабря ДД.ММ.ГГ. г.) для определения рыночной стоимости услуг (работы и материалы), связанных с устранением ущерба, причиненного заливом вышеуказанной к...

...вартиры №

Отчет № от ДД.ММ.ГГ. г. «об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры», содержит необходимые указания на конкретные материалы, использованные при расчете, их количество, имеет обоснование расчета материального ущерба, который состоит из следующего:

1. Жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м:

- следы протечки на потолке в районе оконного проема (материал отделки - многоуровневые потолки из гипсокартона, шпатлеванные, грунтованные, частично оклеенные обоями под покраску, окрашены водоэмульсионной краской, лепнина);

- следы протечки на стене смежной с другой жилой комнатой в районе оконного проема, в виде разводов (материал отделки - гипсокартон, шпатлеванный, грунтованный, частично оклеенный обоями под покраску, окрашен водоэмульсионной краской, лепнина);

- следы вспучивания и проседания ламинатной доски в районе оконного проема (материал отделки - ламинат замкового типа);

2. Жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м:

- следы протечек ан потолке в углу комнаты в районе оконного проема и возле стены, смежной с другой жилой комнатой (материал отделки – многоуровневые потолки из гипсокартона, шпатлеванные, грунтованные, окрашены водоэмульсионной краской);

- следы разводов на стенах в районе оконного проема и стены, смежной с другой жилой комнатой (материал отделки - виниловые обои).

Согласно указанному выше заключению экспертов рыночная стоимость работ, материалов и услуг, связанных с восстановительным ремонтом, составляет <данные изъяты> рублей. Цивцивадзе *** просит суд взыскать с ООО Управляющей компании «Элинком» г. Электрогорска Московской области материальный ущерб, судебные издержки по оценки стоимости восстановительного ремонта, расходы на составление искового заявления, уплату госпошлины.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ООО УК«Элинком», Савельева *** исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Причинение вреда является основанием возникновения деликтного обязательства в совокупности со следующими условиями:

а) противоправность действия (бездействия);

б) причинная связь между действием (бездействием) и причинением вреда;

в) вина причинителя.

Судом установлено, что Цивцивадзе Е.А. является долевым собственником (доля в праве - 2/3) квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Электрогорск, ул. Ленина, д. 21, кв. 18, (договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 25 от 12.02.1999 г., свидетельство о государственной регистрации права Серия АБ № 06.01.1999г., свидетельство о государственной регистрации права Серия АБ № от ДД.ММ.ГГ. г., свидетельство о заключении брака № от 23.01.1999 г.). Собственником 1\3 доли квартиры является дочь Цивцивадзе Е.А.- Артамонова ***. От самостоятельных исковых требований Артамонова Е.Ю. отказалась в пользу матери Цивцивадзе ***.

ДД.ММ.ГГ.. по вине ответчика ООО УК«Элинком», произошел залив вышеуказанной квартиры №18 на третьем этаже.

Вина ответчика в причинении ущерба подтверждается актом обследования комиссии от ООО «Элинком» б/н., г.о. Электрогорск от 14.12.2011г.(л.д.9)

Цивцивадзе ***. обратилась в ООО «БизнесПартнер-Групп» (является членом Некоммерческого Партнерства «Российская коллегия оценщиков», регистрационный № от декабря ДД.ММ.ГГ. г.) для определения рыночной стоимости услуг (работы и материалы), связанных с устранением ущерба, причиненного заливом вышеуказанной квартиры №.

Отчет № от ДД.ММ.ГГ. г. «об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры», содержит необходимые указания на конкретные материалы, использованные при расчете, их количество, имеет обоснование расчета материального ущерба, который состоит из следующего:

1. Жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м:

- следы протечки на потолке в районе оконного проема (материал отделки - многоуровневые потолки из гипсокартона, шпатлеванные, грунтованные, частично оклеенные обоями под покраску, окрашены водоэмульсионной краской, лепнина);

- следы протечки на стене смежной с другой жилой комнатой в районе оконного проема, в виде разводов (материал отделки - гипсокартон, шпатлеванный, грунтованный, частично оклеенный обоями под покраску, окрашен водоэмульсионной краской, лепнина);

- следы вспучивания и проседания ламинатной доски в районе оконного проема (материал отделки - ламинат замкового типа);

2. Жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м:

- следы протечек ан потолке в углу комнаты в районе оконного проема и возле стены, смежной с другой жилой комнатой (материал отделки – многоуровневые потолки из гипсокартона, шпатлеванные, грунтованные, окрашены водоэмульсионной краской);

- следы разводов на стенах в районе оконного проема и стены, смежной с другой жилой комнатой (материал отделки - виниловые обои).

Согласно указанному выше заключению экспертов рыночная стоимость работ, материалов и услуг, связанных с восстановительным ремонтом, составляет <данные изъяты> рублей.

Общество с ограниченной ответственностью УК «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственность УК «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом на основании пп.14.35.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307), приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. ООО УК «Элинком» наделен полномочиями по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, в том числе системы водоснабжения.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2008 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно вышеуказанного акта обследования после пролива. Комиссия установила, что утечка воды произошла из трубы отопления, проходящей по чердачному помещению жилого дома(л.д.9).

В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являютсяполученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, наоснове которых, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,обосновывающих требования и возражения сторон, а также иныхобстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения иразрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Каких-либо доказательств подтверждающих вину в действиях самого истца явившегося причиной утечки воды и причинившего материальный ущерб в судебном заседании не добыто, ответчиком УК ООО «Элинком» таких доказательств суду не представлено, заключение специалиста об оценке причиненного ущерба не оспорил.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению основанному на всестороннем, полном,объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деледоказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая данный спор по настоящему гражданскому делу, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с заключением строительно-технического эксперта АНО Центр «Независимая Экспертиза» ; Причиной залива квартиры № дома № по ул. <адрес> от ДД.ММ.ГГ., является протечка трубы системы отопления. Назвать конкретную причину протечки данной трубы, эксперту не представилось возможным, поскольку данный участок трубы заменен.

Согласно заключения эксперта в результате залива квартиры № дома № по ул. <адрес> образовались повреждения стоимость восстановительного ремонта которых составляет <данные изъяты> рублей.

Исходя из изложенного суд пришел к выводу, что причинение ущерба имуществу истца стало следствием ненадлежащего исполнения УК ООО «Элинком» обязанностей по содержанию и ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, ответвлений на чердаке обвязки системы отопления. «..На одном из участков имеется вваренный отрезок трубы длинной <данные изъяты> мм. Место нахождения данного отрезка трубы соответствует очагу залива(на расстоянии 60-70см от наружной стены, практически над стеной между жилыми комнатами) л.д.103

Данная труба входитв состав общего имущества, ответственность за содержание и ремонт которых согласно п.49 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства N 491 от 13 августа 2006г. лежит на организации обслуживающей общедомовое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае, исковые требования Цивцивадзе ***. основаны на защите своих материальных прав, вытекающих из причинения вреда ее имуществу. Следовательно, исковые требование подлежат удовлетворению, с учетом стоимости восстановительного ремонта, согласно заключения эксперта.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Взыскать с ООО Управляющей компании «Элинком» г. Электрогорска Московской области в пользу Цивцивадзе *** материальный ущерб в сумме <данные изъяты> рублей, судебные издержки по оценки стоимости восстановительного ремонта <данные изъяты> рублей, расходы на составление искового заявления <данные изъяты> рублей, уплата госпошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. 25.08.2013года.

Председательствующий: В.А.Лихачев

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., при секретаре Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1827/2013

по иску ООО «Элинком» к Артамоновой Е.Ю., Цивцивадзе Е.А. и Цивцивадзе П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л :

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском к Артамоновой Е.Ю., Цивцивадзе Е.А. и Цивцивадзе П.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ссылаясь на то, что ответчики и несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Артамоновой Е.Ю. и Цивцивадзе Е.А., однако плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность, общая сумма которой по состоянию на сентябрь 2013 года включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики- Артамонова Е.Ю., Цивцивадзе Е.А. и Цивцивадзе П.А. в судебное заседание не явились, исковое заявление и размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги не оспорили, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотр...

...еть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, Артамонова (Титова) Е.Ю. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником других 2/3 долей указанной квартиры является Цивцивадзе (Титова) Е.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в квартире № по указанному зарегистрированы и проживают Артамонова Е.Ю., Цивцивадзе Е.А., Цивцивадзе П.А. и несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на квартиру № по указанному адресу следует, что ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на сентябрь 2013 года включительно составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

В соответствии с п.4 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского Кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного Кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Семейного Кодекса РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи.

В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 60 Семейного Кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что ответчики Артамонова Е.Ю., Цивцивадзе Е.А. и Цивцивадзе П.А. размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики суду не представили, у суда нет оснований к отказу в иске, с ответчиков Артамоновой Е.Ю., Цивцивадзе Е.А. и Цивцивадзе П.А. должна быть взыскана солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на сентябрь 2013 года включительно в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу ООО «Элинком» должны быть взысканы расходы по оплате госпошлины по делу в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198,235-237 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Взыскать с Артамоновой Е.Ю., Цивцивадзе Е.А. и Цивцивадзе П.А. солидарно в пользу ООО «Элинком» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на сентябрь 2013 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего взыскать с них <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Гусарова