Цуканов Алексей Васильевимч

№2-506/2021

50RS0033-01-2020-006910-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуваловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цуканова АВ к СНТ «Мечта-10» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Цуканов А.В. мотивирует свои требования тем, что он на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка № площадью 808 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес>

Истец является членом СНТ «Мечта-10». Границы уточняемого земельного участка кадастровым № закреплены на местности забором по фактическим границам более 15 лет.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Мечта-10», принадлежащий истцу участок № граничит с одной стороны с землями общего пользования СНТ «Мечта-10» и земельными участками №, собственником которого является Митяева И.Б., №, собственником которого является Маркозова В.В., которые возражений не представили. Владение истцом земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется.

С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию истец обратился к кадастровому инженеру, в результате обмера земельного участка истца, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 959 кв.м., что превышает площадь земельного участка, указанную в п...

...равоустанавливающих документах.

Вопрос о согласовании границ земельного участка по фактическому пользованию обсужден на общем собрании членов СНТ «Мечта-10», что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что все присутствующие проголосовали единогласно за присоединение освоенной площади из земель коллективно-совместной площади в собственность членов товарищества в связи с уточнением границ земель общего пользования СНТ «Мечта-10».

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 959 кв.м. у истца не имеется, забор по периметру земельного участка истца никогда никуда не переносился. Поэтому истец уточнил исковые требования и просит суд установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактически занимаемой площади 959 кв.м. в границах согласно каталогу координат, указанному в исковом заявлении. В судебном заседании истец не присутствовал, направил суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные требования поддержал.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Мечта-10» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании уточненных исковых требований, просил суд принять признание иска и рассмотреть дело в его отсутствие.

3-и лица без самостоятельных требований Митяева И.Б. и Маркозова В.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цуканова АВ удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Цуканову АВ, по фактически занимаемой площади 959 кв.м. в соответствии с каталогом координат:

№ межевого знака

X

Y

1

447724,67

2268875,61

2

447719,99

2268910,98

3

447718,25

2268910,81

4

447696,61

2268908,03

н1

447693,76

2268879,58

н2

447699,75

2268872,82

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: