Цуриков Максим Владимирович

УИД: 61RS0019-01-2025-000920-92

Дело № 2-1321/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Федоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цуриковой Людмилы Николаевны, к Администрации г. Новочеркасск Ростовской области, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна, Кельдина Светлана Ивановна, Колесников Александр Вениаминович, Лобода Елена Александровна, Цуриков Максим Владимирович, Цурикова Татьяна Владимировна, Чеботарев Михаил Александрович, Чеботарев Сергей Александрович, Шемичева Наталья Александровн, Шишкин Станислав Владимирович, Шишкина Нина Васильевна, Японцев Алексей Витальевич, Добрынина Елена Вячеславовна, о признании права собственности на нежилое строение,

.

УСТАНОВИЛ:

Цурикова Людмила Николаевна обратилась в Новочеркасский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Новочеркасск Ростовской области, третьи лица: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна, Кельдина Светлана Ивановна, Колесников Александр Вениаминович, Лобода Елена Александровна, Цуриков Максим Владимирович, Цурикова Татьяна Владимировна, Чеботарев Михаил Александрович, Чеботарев Сергей Александрович, Шемичева Наталья Александровн, Шишкин Станислав Владимирович, Шишкина Нина Васильевна, Японцев Алексей Витальевич, Добрынина Елена Вячеславовна о признании права собственнос...

...ти на нежилое строение – гараж. В обоснование заявленного иска указала, что ей по праву собственности принадлежит <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

На земельном участке, кадастровый №, находящемся по адресу: <адрес>, в ЕГРН учтено нежилое здание- сарай литер «М», кадастровый №.

Цурикова Л.Н., с привлечением специалистов, переоборудовала ранее учтенное служебное строение- нежилое здание лит. «М» и неучтенное нежилое здание -гараж литера «Ц», расположенные по вышеуказанному адресу, имеющее срок эксплуатации свыше 20 лет, в нежилое строение литера «Ц», площадью 25,5 кв.м. (площадь застройки земельного участка 29,6 кв.м.), функциональное назначение которого «гараж».

16.02.2024 года она обратилась УАиГ Администрации г. Новочеркасска Ростовской области с заявлением о возможности сохранения нежилого здания- гаража литера «Ц», с общей площадью 25,5 кв.м., расположенного на участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответом УАиГ Администрации г. Новочеркасска Ростовской области от 19.02.2024 года за № 57.2.6/539 истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно заключения специалиста- судебного эксперта Плющева Д.Б. от 13.12.2023 года гараж соответствует требованиям строительными санитарных норм и правил, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологии технической пожарной безопасности.

Нежилое строение литера «Ц» общей площадью, согласно техническому паспорту, составляющей 25,5 кв.м. (площадь застройки земельного участка 29,6 кв.м.), находящееся в <адрес>, является объектом капитального строительства, относящимся к 3-й группе капитальности, имеет продолжительный, свыше 20 лет, срок эксплуатации, заглубленные (малозаглубленные) фундаменты, а также иные характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально- определенной вещи, и прочно связано с землей. перенос строения без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не представляется возможным. Техническое состояние здания не угрожает жизни и здоровью граждан.

Просила суд признать нежилое строение- гараж литер «Ц», общей площадью 25,5 кв.м., площадью застройки 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, объектом капитального строительства, не подлежащим сносу.

Признать за истцом- Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности на нежилое строение- гараж литер «Ц», общей площадью 25,5 кв.м., площадью застройки 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица: представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска Ростовской области, Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна, Кельдина Светлана Ивановна, Колесников Александр Вениаминович, Лобода Елена Александровна, Цуриков Максим Владимирович, Цурикова Татьяна Владимировна, Чеботарев Михаил Александрович, Чеботарев Сергей Александрович, Шемичева Наталья Александровн, Шишкин Станислав Владимирович, Шишкина Нина Васильевна, Японцев Алексей Витальевич, Добрынина Елена Вячеславовна - собственники квартир и нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или изданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не представленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1770 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом, расположено здание литера «А», кадастровый №, площадью 341,0 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных – 1. Назначение: жилой дом.

Правообладателями здания по праву собственности являются: Цурикова Людмила Николаевна, Цуриков Максим Владимирович, Цурикова Тальяна Владимировна (кв. 7), Кельдина Светлана Ивановна (кв.8), Шемичева Наталья Александровна (кв. 9), Лобода Елена Александровна (кв. 10), Шемичева Наталья Александровна (кв.11), Шишкина Нина Васильевна. Шишкин Станислав Владимирович (кв. 12), Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна (кв. 13), Колесников Александр Вениаминович (нежилое помещение).

Так же расположено здание литера «Б», кадастровый №, площадью 88,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 1. Правообладателями здания по праву собственности являются: Цурикова Татьяна Владимировна, Цурикова Людмила Николаевна, Цуриков Максим Владимирович (кв.1), Цуриков Татьяна Владимировна (кв. 2), Чеботарев Сергей Александрович, Чеботарев Михаил Александрович (кв. 3). Литер «В кадастровый номер №, площадью 58,4 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 1.

Правообладателями здания по праву собственности являются: Японцев Алексей Витальевич (кв. 1), Добрынина Елена Вячеславовна (кв. 2), Японцев Алексей Витальевич (кв. 3). Подтверждается справкой ООО «ЦТИ», выписками ЕГРН на указанные объекты недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Таким образом, к общему имуществу в многоквартирном доме может быть отнесено только имущество, отвечающее закрепленным в этих законоположениях юридическим признакам: во-первых, это нежилые помещения, которые не являются частями квартир и которые предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме, во-вторых, это крыши и ограждающие конструкции, в-третьих, это находящееся в данном доме оборудование - механическое, электрическое, санитарно-техническое, расположенное как за пределами, так и внутри помещений.

Указанное имущество находится в общей долевой собственности всех собственников жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Частью 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Собственники помещений по адресу: <адрес>, <адрес>, были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, которые представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласие на признание за истцом спорного объекта недвижимости.

Согласно заключения специалиста- судебного эксперта Плющева Д.Б. от 13.12.2023 года конструктивное решение строения литера «Ц», расположенного по адресу: <адрес>, выполнено согласно требованиям СП1.13130, СП 52.13330, СП 42.13330, СП 4.13130, технических регламентов в области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности и соответствует типовому строению, описанному в таблице №67а Сборника №4 УПВС.

Назначение строения соответствует установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, а также виду разрешенного использования земельного участка.

Ограждающие и несущие конструкции исследуемого объекта находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Техническое состояние здания не угрожает жизни и здоровью граждан.

Нежилое строение литера «Ц» общей площадью, согласно техническому паспорту, составляющей 25,5 кв.м. (площадь застройки земельного участка 29,6 кв.м.), находящееся в <адрес>, является объектом капитального строительства, относящимся к 3-й группе капитальности, имеет продолжительный, свыше 20 лет, срок эксплуатации, заглубленные (малозаглубленные) фундаменты, а также иные характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально- определенной вещи, и прочно связано с землей. перенос строения без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не представляется возможным.

Площадь здания, определенная согласно требованиям Приказа Росреестра от 23.10.2020 №П.0393, составляет 25,5 кв.м.

Имеет функциональное назначение «гараж», относится к строениям пониженного уровня ответственности, является объектом вспомогательного использования и не требует получения разрешения на строительство.

16.02.2024 года истец обратилась УАиГ Администрации <адрес> с заявлением о сохранения нежилого здания- гаража литера «Ц», с общей площадью 25,5 кв.м., расположенного на участке с кадастровым номером 61:55:0011501:157 по адресу: <адрес>.

Ответом УАиГ Администрации <адрес> от 19.02.2024 года за № 57.2.6/539 Цуриковой Л.Н. было отказано в связи с тем, что разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства необходимо получить до начала осуществления работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства, и что в компетенцию УАиГ Администрации <адрес> не входит принятие решений о сохранении самовольных построек и вводе в эксплуатацию данных построек.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с пунктом 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым положить в основу решения суда вышеуказанные заключения специалиста, поскольку они содержат все необходимые для данного вида доказательств реквизиты - дату, номер, печать, подпись выполнившего данное заключение эксперта. Специалист руководствовался конкретными Методиками и методическими рекомендациями, указанными в экспертном заключении.

Таким образом, суд руководствуется вышеуказанным заключением, поскольку указанное заключение соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. ст. 59, 60 ГПК РФ. Доказательств опровергающих представленные истцовой стороной доказательства, либо нарушающие права третьих лиц ответной стороной не представлено.

При принятии решения об удовлетворении заявленных требований, суд принимает во внимание тот факт, что согласно ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 7 ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как следует из п. 3 ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при прекращении существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса вследствие его разрушения такая недвижимость снимается с кадастрового учета.

В суде нашел подтверждение тот факт, что нежилое здание сарая литера «М», площадью 18,1 кв.м. фактически утрачено.

Следовательно, данный объект недвижимости прекратил свое существование и подлежит снятию с кадастрового учета.

Суд приходит к выводу, что при снятии данного объекта недвижимости с кадастрового учета, чьи либо права и законные интересы не нарушаются.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 31 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

Поскольку гараж литер «Ц», общей площадью 25,5 кв.м. (площадь застройки 29,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил; находится на земельном участке, отведенном для этих целей; имеется согласие собственников помещений по адресу: <адрес>, <адрес>, нарушений прав и законных интересов других лиц не наблюдается, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цуриковой Людмилы Николаевны (СНИЛС №) к Администрации г. Новочеркасск Ростовской области (ИНН 6150039880), третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна, Кельдина Светлана Ивановна, Колесников Александр Вениаминович, Лобода Елена Александровна, Цуриков Максим Владимирович, Цурикова Татьяна Владимировна, Чеботарев Михаил Александрович, Чеботарев Сергей Александрович, Шемичева Наталья Александровн, Шишкин Станислав Владимирович, Шишкина Нина Васильевна, Японцев Алексей Витальевич, Добрынина Елена Вячеславовна - удовлетворить.

Признать нежилое строение- гараж литер «Ц», общей площадью 25,5 кв.м., площадью застройки 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, объектом капитального строительства, не подлежащим сносу.

Признать за Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности на нежилое строение- гараж литер «Ц», общей площадью 25,5 кв.м., площадью застройки 29,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 7 июля 2025 года.

УИД: 61RS0019-01-2022-003133-98 Дело № 2-2349/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Харичевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цуриковой Людмилы Николаевны, Асмаковой Татьяны ладимировны, Цурикова Максима Владимировича к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Прохоренко Елена Юрьевна, Кельдина Светлана Ивановна, Алексеева Лариса Михайловна, Лобода Елена Александровна, Воробьев Евгений Сергеевич, Шишкина Нина Васильевна, Шишкин Станислав Владимирович, Дерюгин Алексей Николаевич, Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна, Колесников Александр Вениаминович, Вавренюк Виктор Васильевич, Добрынина Елена Вячеславовна, Японцев Алексей Витальевич, Японцев Иван Витальевич, Рудас Татьяна Федоровна о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, сохранения здания в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истцы обратились в Новочеркасский городской суд Ростовской области с настоящим иском к Управлению Архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, сохранения здания в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество, указав следующее. Квартира № в лит. «Б», лит. «А», расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, соответственно: 2/5 доли Цуриковой Людмиле Николаевне, 1/5 доля Цурикову Владимиру Дмитриевичу,1/5 доля Асмаковой Татьяне Владимировне, 1/5 доля Цурикову Максиму Владимировичу, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) ...

...в собственность граждан № от <дата>, регистрационного удостоверения № от <дата>, Соглашения об определении доли умершего от <дата>, Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. Указанные правоустанавливающие документы выданы в отношении объединенной <адрес>, расположенной в зданиях литеры «А», «Б» по адресу: <адрес>. До объединения общая площадь <адрес> здании литера «Б» составляла 44,8 кв.м, в том числе жилая - 28,6 кв.м.; общая площадь <адрес> здании литера «А» составляла 17,9 кв.м., в том числе жилая - 9,8 кв.м.

Собственниками квартиры были выполнены работы по перепланировке, переустройству <адрес> (№,№) в зданиях многоквартирных домов литеры «А» и «Б» по адресу: <адрес>. В результате перепланировки и переустройства общая площадь <адрес> здании литера «Б» составила 43,3 кв.м., в том числе жилая- 28,6 кв.м., <адрес> здании литера «А» общая площадь составила 16,4 м2, в том числе - жилая- 9,2 кв.м..

Согласно заключению судебного эксперта перепланировка и переустройство ранее учтенной <адрес> многоквартирных домах литеры «А», «Б» по адресу: <адрес>, в результате чего образованы: <адрес> здании литера «Б» общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой- 28,6 кв.м. и <адрес> здании литера «А» 16,4 кв.м., в том числе жилой - 9,2 кв.м., произведены с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарной безопасности, не ухудшают условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожают жизни и здоровью граждан.

С целью надлежащего осуществления кадастрового учета вышеуказанных помещений, ранее учтенных в качестве единой <адрес> зданиях литеры «А», «Б», экспертом рекомендовано рассматривать их в качестве самостоятельных жилых помещений - <адрес>, учтенной с кадастровым номером № в здании многоквартирного дома литера «Б» и <адрес> здании многоквартирного дома литера «А». Помещение коридора № (ранее - №), расположенное в пристройке литера «б6» (остекленная веранда) используется для обеспечения доступа в помещения <адрес>, находится в пользовании правообладателей <адрес> (квартир № и №) и не имеет непосредственного сообщения с иными квартирами многоквартирного дома.

Департаментом строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска Цуриковой Л.Н. было отказано в сохранении самовольной перепланировки и переустройства <адрес> многоквартирном жилом доме литер «Б» и <адрес> многоквартирном жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>, и рекомендовано обратиться в суд.

Кроме того, истцы указали в иске, что собственником <адрес> многоквартирном доме лит. «Б» по данному адресу является Цуриков Владимир Дмитриевич на основании Договора купли - продажи от <дата>. По данным кадастрового учета и технического паспорта от <дата> общая площадь здания литера «Б» составляла 88,2 кв.м. (без учета площадей неотапливаемых (холодных) пристроек и помещений подвального этажа). По данным технического паспорта от <дата> до перепланировки и переустройства общая площадь здания литера «Б» составляла 117,6 кв.м. (с учетом площадей неотапливаемых (холодных) пристроек и помещений подвального этажа; площадь всех частей здания- 124,1 кв.м.). По данным правоустанавливающих документов и технического паспорта от <дата> общая площадь квартиры составляла 35,2 кв.м. (без учета площадей не отапливаемых (холодных) пристроек). По данным технического паспорта от <дата> общая площадь <адрес> составляла 37,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 27,4 кв.м. (с учетом площадей не отапливаемых (холодных) пристроек, площадь всех частей квартиры- 39,2 кв.м. Правообладателем квартиры произведена реконструкция здания литера «Б» по адресу: <адрес>, с перепланировкой и переустройством <адрес>.

Правообладателем квартиры произведена реконструкция здания литера «Б» по адресу: <адрес>, с перепланировкой и переустройством <адрес>. В ходе реконструкции снесены пристройки литеры «б2», «б5», построена пристройка литера «Б1».<адрес> здания литера «Б» после реконструкции составляет 134, 4 кв.м. Согласно заключению судебного эксперта выполненные снос пристроек литеры «б2», «б5», строительство пристройки литера «Б1» к многоквартирному дому литера «Б» по адресу: <адрес>, в результате которых <адрес> образована в новой конфигурации, в реконструированном состоянии, площадью 70,9 кв.м., выполнены с соблюдением строительно- технических, санитарных и противопожарных норм, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Управлением Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> истцам было отказано в сохранении данного жилого дома в реконструированном виде, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства не было получено до начала осуществления работ по строительству и было рекомендовано обратиться в суд.

<дата> умер Цуриков Владимир Дмитриевич, <дата> г.р., уроженец <адрес>, проживавший по адресу: <адрес>.

Цурикова Людмила Николаевна является наследником Цурикова В.Д. первой очереди по закону как супруга. Дети Цурикова В.Д.: дочь Асмакова Татьяна Владимировна и сын Цуриков Максим Владимирович отказались от наследства в пользу матери Цуриковой Л.Н., которая обратилась по вопросу оформления наследства, открывшегося после смерти Цурикова В.Д. обратилась к нотариусу Новочеркасского нотариального округа, где ей было разъяснено о необходимости обратиться в суд, так как самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанных квартир, реконструкция дома не сохранены в установленном законом порядке.

Истцы просят суд: сохранить жилое помещение - <адрес> многоквартирном доме литера «Б», расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой - 28,6 кв.м.

Сохранить жилое помещение - <адрес> многоквартирном доме литера «А», расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой - 9,2 кв.м.

Признать за Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., в многоквартирном доме литера «Б», расположенную по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Цурикова Владимира Дмитриевича, умершего <дата>.

Признать за Асмаковой Татьяной Владимировной, Цуриковым Максимом Владимировичем право собственности, по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., в многоквартирном доме литера «Б», расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 16,4 кв.м., в многоквартирном доме литера «А», расположенную по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Цурикова Владимира Дмитриевича, умершего <дата>.

Признать за Асмаковой Татьяной Владимировной, Цуриковым Максимом Владимировичем право собственности, по 1/5 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 16,4 кв.м., в многоквартирном доме литера «А», расположенную по адресу: <адрес>.

Помещение коридора № площадью 3,8 кв.м., расположенного в пристройке литера «б6» (остекленной веранде) к многоквартирному дому литера «Б» по адресу: <адрес>, закрепить в качестве помещения общего пользования многоквартирных домов литера «Б» и литера «А».

Сохранить в реконструированном виде многоквартирный дом литера «Б» с пристройками литеры «Б1», «б», «б4», «б6», по адресу: <адрес>, общей площадью 134,4 кв.м.

Сохранить в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., в многоквартирном доме литера «Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., в многоквартирном доме литера «Б» по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Цурикова Владимира Дмитриевича, умершего <дата>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1770 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом, расположено здание литера «А», кадастровый №, площадью 341,0 кв.м., количество этажей: 3, в том числе подземных – 1. Назначение: жилой дом. Правообладателями здания по праву собственности являются: Кельдина Светлана Ивановна (<адрес>), Алексеева Лариса Михайловна (<адрес>), Лобода Елена Александровна (<адрес>), Воробьев Евгений Сергеевич (<адрес>), Шишкина Нина Васильевна. Шишкин Станислав Владимирович (<адрес>), Дерюгин Алексей Николаевич, Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна (<адрес>), Колесников Александр Вениаминович (нежилое помещение). Также расположено здание литера «Б», кадастровый №, площадью 88,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей: 1. Правообладателями здания по праву собственности являются: Асмакова Татьяна Владимировна, Цурикова Людмила Николаевна, Цуриков Владимир Дмитриевич, Цуриков Максим Владимирович (<адрес>), Цуриков Владимир Дмитриевич (<адрес>), Прохоренко Елена Юрьевна (<адрес>). Литер «В», кадастровый №, площадью 58,4 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей:1. Правообладателями здания по праву собственности являются: Вавренюк Виктор Васильевич (<адрес>), Добрынина Елена Вячеславовна (<адрес>), Японцев Алексей Витальевич, Японцев Иван Витальевич, Рудас Татьяна Федоровна (<адрес>). Подтверждается справкой МУП «ЦТИ», выписками ЕГРН на указанные объекты недвижимости и ответами нотариуса Хачатурян С.А. от <дата>, Алексеева Е.Г. от <дата>.

Квартира № в лит. «Б», лит. «А», расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: 2/5 доли Цуриковой Людмиле Николаевне, <дата> г.р., 1/5 доля Цурикову Владимиру Дмитриевичу, <дата> г.р., 1/5 доля Асмаковой Татьяне Владимировне, <дата> г.р., 1/5 доля Цурикову Максиму Владимировичу, <дата> г.р., на основании: - Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата>, регистрационного удостоверения № от <дата>; Соглашения об определении доли умершего от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Первой Новочеркасской госконторы Ростовской области Хачатурян С.А., зарегистрированного в реестре нотариуса за №, зарегистрированного в МПТИ <адрес> 10.11.1999г.; Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Первой Новочеркасской госконторы Ростовской области Хачатурян С.А., зарегистрированного в реестре нотариуса за №, зарегистрированного в МПТИ г. Новочеркасска <дата>. Указанные правоустанавливающие документы выданы в отношении объединенной <адрес>, расположенной в зданиях литеры «А», «Б» по адресу: <адрес>.

До объединения общая площадь <адрес> здании литера «Б» составляла 44,8 кв.м., в том числе жилая - 28,6 кв.м.; общая площадь <адрес> здании литера «А» составляла 17,9 кв.м., в том числе жилая - 9,8 кв.м.

В целях улучшения условий проживания и комфортности квартиры собственниками квартиры с привлечением специалистов были выполнены работы по перепланировке, переустройству <адрес> (№,№) в зданиях многоквартирных домов литеры «А» и «Б» по адресу: <адрес>. Выполненные перепланировка и переустройство помещений в многоквартирных домах заключалась в проведении строительно-технических мероприятий, направленных на создание изменений объемно- планировочной структуры квартир.

В ходе перепланировки и переустройства выполнены работы:

- в объеме помещения № ранее учтенной <адрес> (номер до перепланировки) установлены ненесущие перегородки с дверными блоками, в результате чего сформированы помещения <адрес>: № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; № (ванная) площадью 1,6 м2, а площадь помещения кухни № изменилась и составила 5,6 кв.м. (ранее - помещение № площадью 9,9 кв.м.);

- демонтирована ненесущая перегородка с дверным блоком между помещениями № и № ранее учтенной <адрес> (номера до перепланировки), в результате чего сформировано помещение № <адрес>(коридор) площадью 7,2 кв.м.;

- в помещении № <адрес> установлено санитарно-техническое оборудование;

- выполнены ремонтно-отделочные работы, в результате которых площадь помещения № (жилая комната) <адрес> изменилась и составила 9,2 кв.м. (ранее -9,8 кв.м.);

- выполнены ремонтно-отделочные работы, в результате которых площадь помещения № (коридор общего пользования) изменилась и составила 3,8 кв.м (ранее - помещение № площадью 4,5 кв.м.).

В результате перепланировки и переустройства общая площадь <адрес> здании литера «Б» составила 43,3 кв.м., в том числе жилая - 28,6 кв.м., <адрес> здании литера «А» общая площадь составила 16,4 кв.м., в том числе - жилая 9,2 кв.м.

Согласно заключению специалиста судебного эксперта Плющева Д.Б. от <дата> перепланировка и переустройство ранее учтенной <адрес> многоквартирных домах литеры «А», «Б» по адресу: <адрес>, в результате чего образованы: <адрес> здании литера «Б» общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой- 28,6 кв.м. и <адрес> здании литера «А» 16,4 кв.м., в том числе – жилой 9,2 кв.м., произведены с соблюдением архитектурных, строительных норм и правил, требований СанПиН, пожарной безопасности, не влияют на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и прочность отдельных несущих конструкций здания, не ведет к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания, нарушению противопожарных устройств, не ухудшают условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожают жизни и здоровью граждан.

С целью надлежащего осуществления кадастрового учета вышеуказанных помещений, ранее учтенных в качестве единой <адрес> зданиях литеры «А», «Б», экспертом рекомендовано рассматривать их в качестве самостоятельных жилых помещений – <адрес>,учтенной с кадастровым номером 61:55:0030106:584 в здании многоквартирного дома литера «Б» и <адрес> здании многоквартирного дома литера «А».

Помещение коридора № (ранее - №), расположенное в пристройке литера «б6» (остекленная веранда) используется для обеспечения доступа в помещения <адрес>, находится в пользовании правообладателей <адрес>(квартир № и №) и не имеет непосредственного сообщения с иными квартирами многоквартирного дома.

Суд приходит к выводу, что на образованные в результате раздела объекты - <адрес> общей площадью 43,3 кв.м. в здании литера «Б» и <адрес> общей площадью 16,4 кв.м. в здании литера «А» по адресу: <адрес>, необходимо установить режим общей долевой собственности, а именно, на <адрес>, соответственно: по 2/5 доли за Цуриковой Людмилой Николаевной, по 1/5 доле за Цуриковым Владимиром Дмитриевичем, по 1/5 доли за Асмаковой Татьяной Владимировной, по 1/5 доли за Цуриковым Максимом Владимировичем.

Согласно ответа № от <дата> Департамента строительства и городского развития - Администрации г. Новочеркасска Цуриковой Л.Н. отказано в сохранении самовольной перепланировки и переустройства <адрес> многоквартирном жилом доме литер «Б» и № в многоквартирном жилом доме литер «А» по адресу: <адрес>, и рекомендовано по данному вопросу обратиться в Новочеркасский городской суд.

Кроме того, судом установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположено здание литера «Б», учтенное в ЕГРН с кадастровым номером №.

Собственником <адрес>, кадастровый №, в многоквартирном доме лит. «Б» по данному адресу является Цуриков Владимир Дмитриевич на основании: Договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Первой Новочеркасской госконторы Ростовской области Хачатурян С.А., зарегистрированного в реестре нотариуса за №, зарегистрированного в МПТИ г. Новочеркасска <дата>.

По данным кадастрового учета и технического паспорта от <дата> общая площадь здания литера «Б» составляла 88,2 кв.м. (без учета площадей неотапливаемых (холодных) пристроек и помещений подвального этажа).

По данным технического паспорта от <дата> до перепланировки и переустройства общая площадь здания литера «Б» составляла 117,6 кв.м (с учетом площадей неотапливаемых (холодных) пристроек и помещений подвального этажа; площадь всех частей здания - 124,1 кв.м.).

По данным правоустанавливающих документов и технического паспорта от <дата> общая площадь квартиры составляла 35,2 кв.м. (без учета площадей не отапливаемых (холодных) пристроек).

По данным технического паспорта от <дата> общая площадь <адрес> составляла 37,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 27,4 кв.м. (с учетом площадей не отапливаемых (холодных) пристроек, площадь всех частей квартиры - 39,2 кв.м.

Правообладателем квартиры с привлечением специалистов произведена реконструкция здания литера «Б» по адресу: <адрес>, с перепланировкой и переустройством <адрес>.

В ходе реконструкции снесены пристройки литеры «б2», «б5», построена пристройка литера «Б1», в результате чего изменились параметры объекта капитального строительства - конфигурация, площадь и объем здания. <адрес> здания литера «Б» после реконструкции составляет 134,4 кв.м. В целях улучшения условий проживания и комфортности квартиры, собственником квартиры с привлечением специалистов, были выполнены работы по перепланировке, переустройству <адрес> здании литера «Б» по адресу: <адрес>.

Выполненная перепланировка <адрес> заключалась в проведении строительно-технических мероприятий, направленных на создание объемно-планировочной структуры квартиры, а именно:

- демонтированы строительные конструкции пристроек литеры «б2» (шейка входа подвала), «б5», на отдельном железобетонном ленточном фундаменте возведены строительные конструкции пристройки литера «Б1», в результате чего сформировано помещение №(коридор) площадью 14,4 кв.м., которое включено в состав помещений <адрес>;

- в помещении коридора № оборудован проем ляды с целью обеспечения доступа в существовавшие подвальные помещения № площадью 9,3 кв.м. и № площадью 12,2 кв.м., которые включены в состав помещений <адрес>;

- в помещении № (номер до перепланировки) установлены ненесущие перегородки с дверным блоком, в результате чего сформировано помещение №(санузел) площадью 1,6 кв.м., а площадь помещения № (кухня) изменилась и составила 6,0 кв.м.;

- в помещениях № (санузел) и № (кухня) установлено санитарно-техническое оборудование.

Согласно заключению специалиста судебного эксперта Плющева Д.Б. от <дата> конструктивное решение многоквартирного дома литера «Б» с пристройками литеры «Б1», «б», «б4», «б6», по адресу: <адрес>, выполнено с учетом требований СП 54.13330, СП4.13130.2013, СП52.13330, СП1.13130, технических регламентов области охраны окружающей среды, природной, экологической, пожарной безопасности (Федеральный закон №384-ФЗ, ч.2 ст. 5, ст.ст. 7,8,10) и соответствует типовому строению, описанному в таблицах №№а,11,93 сборника № УПВС.

Назначение здания соответствует установленному документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Ограждающие и несущие конструкции, формирующие помещение, находятся в исправном состоянии, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Выполненные снос пристроек литеры «б2», «б5», строительство пристройки литера «Б1» к многоквартирному дому литера «Б» по адресу: <адрес>, в результате которых <адрес> образована в новой конфигурации, в реконструированном состоянии, площадью 70,9 кв.м., не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств, не ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан квартиры и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно ответа УАиГ Администрации г. Новочеркасска №.1.2.2/3198 от <дата> было отказано в сохранении жилого дома в реконструированном виде, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства не было получено до начала осуществления работ по строительству и поскольку решения о реконструкции многоквартирного дома должны приниматься на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Судом установлено, что собственник <адрес> Прохоренко Е.Ю. в многоквартирном доме лит. «Б» по адресу: <адрес>, не возражает против сохранения данного многоквартирного дома в реконструированном виде, что подтверждается ее заявлением.

Разрешая требования истцов, суд приходит к следующему.

Согласно п.14 ст.1 ГрК РФ изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов является его реконструкцией.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29.04 2010 г., Пленума ВАС Российской Федерации №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которого возник новый объект.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 29 ЖК РФ переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование, или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки).

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Суд, при установленных обстоятельствах, принимая во внимание заключения судебного эксперта, отсутствие возражений третьих лиц по заявленным требованиям, суд считает требования истцов о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии: <адрес> лит. «Б», <адрес> лит. «А», сохранении в реконструированном виде многоквартирного дома лит. «Б», сохранении в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии <адрес> лит. «Б» по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помимо этого, судом установлено, что <дата> умер Цуриков Владимир Дмитриевич, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, проживавший по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №. Наследником Цурикова В.Д. первой очереди по закону является его супруга Цурикова Людмила Николаевна. Дети Цурикова В.Д.: дочь Асмакова Татьяна Владимировна и сын Цуриков Максим Владимирович отказались от наследства в пользу матери Цуриковой Л.Н.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области Егиазарян М.Г. с заявлением о принятии наследства после смерти Цурикова Владимира Дмитриевича обратилась его супруга Цурикова Людмила Николаевна.

Цуриковой Л.Н. нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство - <адрес>,в многоквартирном доме литера «Б» по адресу: <адрес>, поскольку самовольная перепланировка и переустройство квартир, реконструкция дома не сохранены в установленном законом порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности сохранения в реконструированном виде многоквартирного дома лит. «Б», сохранении в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии <адрес> лит. «Б» по адресу: <адрес>, суд полагает, что требования Цуриковой Л.Н. о признании за ней в порядке наследования права собственности на <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., в многоквартирном доме литера «Б» по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Цуриковой Людмилы Николаевны <данные изъяты> Асмаковой Татьяны Владимировны (<данные изъяты>оссии, Цурикова Максима Владимировича <данные изъяты>) к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска (ИНН 6150927388), Администрации г. Новочеркасска (ИНН 6150094023), третьи лица: Прохоренко Елена Юрьевна, Кельдина Светлана Ивановна, Алексеева Лариса Михайловна, Лобода Елена Александровна, Воробьев Евгений Сергеевич, Шишкина Нина Васильевна, Шишкин Станислав Владимирович, Дерюгин Алексей Николаевич, Дерюгин Николай Николаевич, Дерюгина Инна Анатольевна, Колесников Александр Вениаминович, Вавренюк Виктор Васильевич, Добрынина Елена Вячеславовна, Японцев Алексей Витальевич, Японцев Иван Витальевич, Рудас Татьяна Федоровна, о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии, сохранения здания в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, кадастровый №, в многоквартирном доме литера «Б», расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой - 28,6 кв.м.

Сохранить жилое помещение - <адрес>, кадастровый №, в многоквартирном доме литера «А», расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой - 9,2 кв.м.

Признать за Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой - 28,6 кв.м. в многоквартирном доме литера «Б», расположенную по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Цурикова Владимира Дмитриевича, умершего <дата>.

Признать за Асмаковой Татьяной Владимировной, Цуриковым Максимом Владимировичем право собственности, по 1/5 доле за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 43,3кв.м., в том числе жилой - 28,6 кв.м. в многоквартирном доме литера «Б», расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой - 9,2 кв.м. в многоквартирном доме литера «А», расположенную по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Цурикова Владимира Дмитриевича, умершего <дата>.

Признать за Асмаковой Татьяной Владимировной, Цуриковым Максимом Владимировичем право собственности, по 1/5 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 16,4 кв.м., в том числе жилой - 9,2 кв.м. в многоквартирном доме литера «А», расположенную по адресу: <адрес>.

Помещение коридора № площадью 3,8 кв.м., расположенного в пристройке литера «б6» (остекленной веранде) к многоквартирному дому литера «Б» по адресу: <адрес>, закрепить в качестве помещения общего пользования многоквартирных домов литера «Б» и литера «А».

Сохранить в реконструированном виде многоквартирный дом литера «Б» с пристройками литеры «Б1», «б», «б4», «б6», кадастровый № по адресу: <адрес>, общей площадью 134,4 кв.м.

Сохранить в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, кадастровый №, общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой – 27,4 кв.м. в многоквартирном доме литера «Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Цуриковой Людмилой Николаевной право собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью 70,9 кв.м., в том числе жилой – 27,4 кв.м., в многоквартирном доме литера «Б» по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Цурикова Владимира Дмитриевича, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2022 года