Цветков Алекандр Вячеславович

Судья: Байбакова А.Н. дело № 33-2762\2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2020 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Беляк С.И.

судей Жабиной Н.А., Волковой И.А.

при секретаре Емельяновой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3598\2018 по иску муниципального бюджетного учреждения (МБУ) «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» к Гребневой Вере Александровне о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе Гребневой Веры Александровны

на решение Дзержинского районного суда Волгограда от 27 апреля 2018 года, которым постановлено:

исковые требования МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» к Гребневой Вере Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гребневой Веры Александровны в пользу МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 1 декабря 2015 года в размере 189920 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4998 рублей 40 копеек.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Жабиной Н.А.,

установила:

МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» обратилось в суд с иском к Гребневой В.А., Цветкову А.В., просили взыскать задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1 декабря 2015 года 189920 рублей 13 копеек, расходы на оплату государственной пошлины 4998 рублей 40 копеек, указывая, что ответчики проживают в квартире <адрес>, однако оплату за жилое помещение...

... и коммунальные услуги производят несвоевременно, в результате чего образовалась задолженность.

Определением Дзержинского районного суда Волгограда от 27 апреля 2018 года производство по делу в части исковых требований к ответчику Цветкову А.В. было прекращено в связи с отказом от иска.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Гребнева В.А. оспаривает законность и обоснованность решения суда, просит его отменить и постановить по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения Гребневой В.А., поддержавшей доводы жалобы, представителя истца по доверенности Иваницкого Н.В., возражавшего по доводам жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ и ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, получателем платы за поставленные коммунальные услуги является МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда».

Гребнева В.А. до 19 ноября 2012 года являлась собственником квартиры <адрес>. С 19 ноября 2012 года собственником указанной квартиры является Цветков А.В.

Обращаясь в суд с иском, истец указывал, что ответчик Гребнева В.А. уклоняется от внесения платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию, ремонту общего имущества и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на 1 декабря 2015 года образовалась задолженность в размере 189920 рублей 13 копеек.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что вышеуказанная задолженность была образована за период до 19 ноября 2012 года.

Между тем, указанный вывод суда первой инстанции является необоснованным.

Судом апелляционной инстанции в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу у МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» были запрошены сведения в части уточнения периода и суммы задолженности Гребневой В.А. по состоянию на 19 ноября 2012 года. Согласно представленной справке-расчету, задолженность на 1 декабря 2012 года составляла 425 рублей 28 копеек.

При таких данных решение суда первой инстанции подлежит изменению, с Гребневой В.А. в пользу МБУ «ЖКХ Дзержинского района Волгограда» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 425 рублей 28 копеек, а также в соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 рублей 19 копеек, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В удовлетворении исковых требований в остальной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определила:

решение Дзержинского районного суда Волгограда от 27 апреля 2018 года изменить.

Взыскать с Гребневой Веры Александровны в пользу муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 19 ноября 2012 года в размере 425 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда» к Гребневой Вере Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Председательствующий

Судьи:

Дело № 2-5022/2016

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Попова А.И.,

при секретаре Забазновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> (МБУ ЖКХ <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих доводов, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. В указанном жилом помещении кроме собственника зарегистрирован ФИО2 Ответчики в течение длительного периода времени не исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 189 920,13 рублей. Поскольку в добровольном порядке ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг не погашает, то просит суд взыскать с ответчика денежные средства в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 998,40 рублей.

В судебное заседание представитель истца – МБУ ЖКХ <адрес> не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмот...

...рения дела в суде извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ст. 233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ст. 154 ч.2 п.1,2, ч.3, ч.4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1, ч.2, ч.6.2, ч.7,ч.10, ч.14 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2.

ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>2.(л.д. 18)

Управление многоквартирным домом 76 по <адрес> осуществляется ООО «ЖКХ <адрес>», получателем оплаты за поставленные слуги является МБУ ЖКХ <адрес>.

Согласно сведениям, представленным ОАО ИВЦ ЖКХ и ТЭК, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг на 01.12.2015г. в размере 189 920,13 рублей (л.д. 6-17).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически правильным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов, солидарно с ФИО1, ФИО2 исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 33.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 998,40 рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194,198,235-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере 189 920,13 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> госпошлину в доход государства в размере 4 998,40 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2016 года.

Председательствующий Попов А.И.

Дело № 2-3598/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,

при секретаре Вдовиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района г. Волгограда» к Гребневой Вере Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района г. Волгограда (МБУ ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда) обратилось в суд с иском к Гребневой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование своих доводов, что Гребнева В.А. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. 51-я Гвардейская, 57-2. Ответчики в течение длительного периода времени не выполняла свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, на 01.12.2015 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 189 920,13 руб. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погашала, просит суд взыскать с ответчика денежные средства в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 998,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца – МБУ ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда Иваницкий Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объ...

...еме.

Ответчик Гребнева В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела в суде извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ч.1, ч.2 п.5 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ст. 154 ч.2 п.1,2, ч.3, ч.4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1, ч.2, ч.6.2, ч.7,ч.10, ч.14 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что Гребнева В.А. до 19 ноября 2012 года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. 51-я Гвардейская, 57-2.

На основании договора купли-продажи от 29 октября 2012 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 19 ноября 2012 года зарегистрирован переход права собственности на указанную квартиру Цветкову А.В.

Управление многоквартирным домом 76 по ул. Бульвар 30-летия Победы осуществляется ООО «ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда», получателем оплаты за поставленные слуги является МБУ ЖКХ Дзержинского района г. Волгограда.

Согласно сведениям, представленным ОАО ИВЦ ЖКХ и ТЭК, по состоянию на 01.12.2015г. за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 189 920,13 рублей, образовавшаяся за период до 19.11.2012 г. (л.д. 6-17).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически правильным и обоснованным, контррасчет суду не представлен.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района г. Волгограда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов, с Гребневой Веры Александровны исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 33.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 998,40 рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194,198,235-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района г. Волгограда к Гребневой Вере Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Гребневой Веры Александровны в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района г. Волгограда задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01 декабря 2015 года в размере 189 920,13 рублей.

Взыскать солидарно с Гребневой Веры Александровны в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района г. Волгограда госпошлину в доход государства в размере 4 998,40 рублей.

Мотивированный текст решения составлен 03 мая 2018 года.

Судья А.Н. Байбакова