Цвилиховская Ираида Анатольевна

Дело № 2-49/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поддорье

Новгородской области 28 января 2016 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ю.А.,

при секретаре Байбаковой Г.С.,

с участием истицы Цвилиховской И.А.,

представителя ответчика - Администрации Поддорского муниципального района Новгородской области Комлева В.С., участвующего в деле по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

соответчика Сигова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цвилиховской И.А. к администрации Поддорского муниципального района, межрайонной ИФНС России № по Новгородской области, Сигову Ю.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Цвилиховская И.А. обратилась в суд с иском к Администрации Поддорского муниципального района, межрайонной ИФНС России № по Новгородской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец Сигов А.А. купил земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом. Однако при жизни его оформить не успел. ДД.ММ.ГГГГ Сигов А.А. умер. После его смерти она фактически приняла наследство на вышеуказанный земельный участок, использует его по назначению, однако оформить его в собственность в порядке наследования не може...

...т.

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика был привлечен Сигов Ю.А.

В судебном заседании истица Цвилиховская И.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, спорный земельный участок она использует для ведения личного подсобного хозяйства, что часть земельного участка она использует для выращивания овощей, разводит цветы и ягодные кустарники, а часть участка использует для выпаса домашних птиц.

Представитель ответчика - Администрации Поддорского муниципального района Комлев В.С., участвующий в деле по доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - межрайонной ИФНС России № по Новгородской области просил рассмотреть дело без участия представителя инспекции, возражений по удовлетворению иска в суд не представил.

Соответчик Сигов Ю.А. исковые требования Цвилиховской И.А. признал в полном объеме, суду пояснил, что истица приходится ему родной сестрой. Ему известно, что в ... году его отец купил у Анисимова А.М. земельный участок и расположенный на нем жилой дом. При жизни право собственности на спорный земельный участок отец не зарегистрировал. После его смерти сестра приняла наследство на имущество отца, в том числе и на указанный земельный участок. Участок она использует для ведения личного подсобного хозяйства.

Выслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сигова И.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом указан Сигов А.А., матерью Сигова М.М..

После заключения брака на основании свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ истице присвоена фамилия «Цвилиховская».

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Старорусского района комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области следует, что Сигов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей имущества умершего Сигова А.А. является дочь Цвилиховская И.А., наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о праве на наследство по закону за истицей зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением администрации Поддорского сельсовета Поддорского района Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ Анисимову А.М. для ведения личного подсобного хозяйства выделено в собственность земля.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ гр-ну Анисимову А.М., принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Из постановления Администрации Поддорского сельского поселения Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен юридический адрес: <адрес>

Из договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Анисимов А.М. продал Сигову Анатолию Александровичу принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 1830 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, находящиеся в <адрес>.

Факт передачи продавцом Анисимовым А.М. покупателю Сигову А.А. проданного имущества подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС Валдайского района Новгородской области, следует, что Анисимов А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из информации, предоставленной нотариусом Валдайского района Новгородской области Новгородской областной нотариальной палаты Л.И. Варушниной и нотариуса Тимофеевой О.П. нотариального округа Поддорского района Новгородской области следует, что наследственного дела к имуществу умершего Анисимова А.М. не заводилось.

Из Уведомлений Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1830 кв. м не зарегистрировано, в том числе и у Сигова А.А..

Свидетель ФИО1 суду показала, что Сиговым А.А. у Анисимова А.М. был куплен земельный участок, расположенный в <адрес>, однако при жизни Сигов А.А. не успел его зарегистрировать по закону. После смерти Сигова А.А. данным земельным участком пользуется его дочь Цвилиховская И.А., сажает на нем плодовые кусты, разводит цветы.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что знакома с Сиговыми, ей известно, что земельный участок, расположенный в <адрес> был куплен Сиговым А.А., и тот пользовался при жизни его использовал в подсобном хозяйстве. После смерти Сигова А.А. данным земельным участком стала пользоваться его дочь Цвилиховская И.А.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 2 п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательская давность/.

Как следует из материалов дела спорный земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от 27 мая 1999 года, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал, однако в силу приобретательской давности являлся собственником земельного участка, поскольку открыто и непрерывно владел им более 15 лет.

В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Сигов А.А..

ДД.ММ.ГГГГ истица Цвилиховская И.А. обратилась к нотариусу Холмского района Новгородской области с заявлением об открытие наследства, то есть совершила действия по принятию наследства после смерти отца, кроме того, продолжала пользоваться спорным земельным участком, что также свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц …

Истец Цвилиховская И.А. совершила действия, указанные в п.2 ст.1153 ГК РФ, а именно вступила во владение наследственным имуществом и приняла наследство по закону, так как фактически пользовалась и распоряжалась спорным земельным участком, не зарегистрированным в установленным законом порядке, после смести отца Сигова А.А., что подтверждается свидетельскими показаниями. В связи с чем, требования истца Цвилиховской И.А. о признании за ней права собственности на наследственное имущество обоснованы и служат основанием для признания за ней право собственности на спорное имущество и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Цвилиховской И.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Признать за Цвилиховской И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородский области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 02 февраля 2016 года.

Судья: Ю.А. Иванова