Цвирко Татьяна Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего - судьи Бородиной С.В.,

с участием ответчиков П. Л.И. и М. Н.И.,

при секретаре Чекировой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ч.З.Н. к Ц.Т.В., П.Л.И., М.Н.И. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Ч. З.Н. обратилась в суд с иском к Ц. Т.В. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных требований, что истец состояла в браке с Ч. И.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ч. И.В. истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Кроме истца наследниками первой очереди являются их дочери П. Л.И. и М. Н.И., которые отказались от принятия наследства в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому к истцу перешло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Помимо указанного земельного участка Ч. И.В. принадлежали также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается регистрационным удостоверением, в...

...ыданным БТИ г.Рязани ДД.ММ.ГГГГ.

Другие <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом принадлежат ответчице Ц. Т.В., что подтверждается записью в техническом паспорте.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключал ось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, помимо земельного участка к истцу перешло по наследству и право на долю в жилом доме. Однако, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в доме, в связи с тем, что имелись расхождения относительно площади дома в правоустанавливающем документе (регистрационном удостоверении) и в техническом паспорте.

Согласно поэтажному плану, составленному в ДД.ММ.ГГГГ, дом имел пристройку, обозначенную на плане литерами <данные изъяты>. Эта пристройка представляла собой холодную террасу, поэтому ее площадь не включалась в общую площадь дома.

В ДД.ММ.ГГГГ Ч. И.В. было произведено утепление указанной пристройки.

Ответчица Ц. Т.В. против проведения данных работ не возражала. При инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ в общую площадь дома была включена и площадь вышеуказанной пристройки, которая получила обозначение <данные изъяты>. Таким образом, общая площадь дома была увеличена на <данные изъяты> кв.м и стала равняться <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Поскольку пристройка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, была реконструирована за счет Ч. И.В., прилегает к той части дома, которой в соответствии со сложившимся порядком пользовалась семья Ч. И.В., возражений относительно реконструкции пристройки от второго участника долевой собственности не имелось, то на основании ст. 245 Гражданского кодекса РФ доля Ч. И.В. должна быть увеличена на площадь пристройки <данные изъяты>. С учетом изменившейся общей площади дома доля Ч. И.В. составит <данные изъяты>, а доля Ц. Т.В. составит <данные изъяты>. Размер указанных долей полностью соответствует данным о площадях частей дома, указанным в разделе "Экспликация" технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на дом был получен кадастровый паспорт, в котором указан кадастровый номер <данные изъяты> и площадь дома, равная <данные изъяты> кв.м.

В связи с несоответствием данных о площади дома, указанных в правоустанавливающем документе, реальной площади дома, изменением долей участников долевой собственности и отказом нотариуса по этой причине в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство, нарушаются имущественные права истца как собственника наследственного имущества, так как истец не имеет возможности зарегистрировать свое право и распоряжаться этим имуществом.

На основании изложенного, истец просила суд изменить размер долей собственников жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, определив их исходя из общей площади дома <данные изъяты> кв.м в следующем размере: <данные изъяты> - доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащие Ц.Т.В., <данные изъяты> - доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащие Ч.; признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ч.И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Московского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ П. Л.И. и М. Н.И. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Ответчики П. Л.И., М. Н.И. и Ц. Т.В. исковые требования Ч. З.Н. об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования по закону признали полностью, о чём представил суду письменные заявления.

Рассмотрев материалы дела, разъяснив ответчикам при подаче заявлений последствия признания исковых требований, суд в соответствии со ст.173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает признание иска, усматривая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ч.З.Н. к Ц.Т.В., П.Л.И., ФИО3 об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Изменить размер долей собственников жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, определив их исходя из общей площади дома <данные изъяты> кв.м в следующем размере: <данные изъяты> - доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащие Ц.Т.В., <данные изъяты> - доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащие Ч.И.В..

Признать за Ч.З.Н. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ч.И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.В. Бородина