Дадагов Абдулбек Заурбекович

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Тамаева А.Ф.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 о признании незаконным отказ в выплате компенсации за утраченное жилье и имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с заявлением, о признании незаконным отказ в выплате компенсации за утраченное жилье и имущество ФИО2, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>.

Как утверждает представитель заявителя, разрушенное домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО2 на праве личной собственности, на основании регистрационного удостоверения выданного в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р.

В вышеуказанном домовладении он проживал вместе со своей семьей до его разрушения.

В результате происшедших боевых действий на территории Чеченской Республике в перио<адрес>.г. вышеуказанное домовладение было уничтожено полностью. Характеристика разрушенного жилья подтверждается дефектным актом Мэрия <адрес> от 1995 года.

После второй Чеченской компании, в соответствии с Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления компенсационных выплат за утраченное жилье и имущество пострадавшим в результате разрешения кризиса в ЧР», я обратился в секретариат по компенсационным выплатам в ЧР, но в выплате компенсации ему отказали, мотивируя тем, что на домовладение № по <адрес> получена компенсационная выплата, в соответствии с Постановлением Правительст...

...ва РФ № от ДД.ММ.ГГГГ гражданкой ФИО1, в размере 57000 рублей.

Заявитель на процессе отметил, что неподалеку от <адрес>, где и проживала ФИО1.

Согласно справки префектуры <адрес>, на территории ТО № существует <адрес>.

Так, отказом в выплате компенсации за разрушенное во время войны жилье, которая полагается ФИО2 в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления компенсационных выплат за утраченное жилье и имущество пострадавшим в результате разрешения кризиса в ЧР», Комиссией по рассмотрению заявлений граждан о компенсационных выплатах за утраченное в результате разрешения кризиса в ЧР жилье и имущество нарушены его права, поскольку он не отказывался от своего домовладения и компенсацию не получал.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, дав оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд установил, что:

В предоставленной копии распоряжения <адрес>, «Об узаконении домовладения» усматривается, что зарегистрировано домовладение по <адрес> жилым домом лит. «А» за гр. ФИО2

В остальных документах предоставленных суду в качестве доказательной базы, таких как:

- регистрационное удостоверение БТИ <адрес> выданного ФИО2;

- дефектный акт;

- справка МУП «ЖЭУ» <адрес> о составе семьи;

- справка – характеристика разрушенного жилья;

- в ответе префектуры <адрес> и комиссии по рассмотрению заявлений граждан о компенсационных выплатах за утраченное в результате разрешения кризиса в ЧР жилье и имущество на запрос адвоката ФИО4 указан адрес ЧР, <адрес>, то есть литер «А» не указан, в следствии чего заявителю ФИО2 было отказано в выплате компенсации за утраченное жилье и имущество, как пострадавшему в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике, мотивируя тем, что на домовладение № по <адрес> получена компенсационнная выплата в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ гражданкой ФИО1, в размере 57000 рублей.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует пересмотреть заявления ФИО5 о компенсационных выплатах за утраченное жилье и имущество, как пострадавшему в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, литер «А».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Указать на распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> « Об узаконении домовладения».

Обязать комиссию по рассмотрению заявлений граждан о компенсационных выплатах за утраченное в результате разрешения кризиса в ЧР жилье и имущество пересмотреть заявление ФИО2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд ЧР в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/

А.Ф. Тамаев

Копия верна:

Судья А.Ф. Тамаев

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО4, с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании недействительным правоустанавливающего документа, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и снятии с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

- признать недействительной выписку из распоряжения №-р <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилья и закреплении земельного участка» /далее Выписка/, согласно которой ФИО2 передано на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> закреплен земельный участок площадью 280,0 кв.м., находящийся под данным жилым строением;

- признать отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438004:182, общей площадью 280,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- аннулировать записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /далее ЕГРП/ от 14.05.2015г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО2, на земельный участок, рас...

...положенный по адресу: <адрес>;

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438004:182, общей площадью 280,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности – ФИО5, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и в связи с повторной неявкой ответчика в судебное заседание ходатайствовал о рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

В обоснование заявленных требований представитель истца показал, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, ФИО2 зарегистрировал незаконно, в нарушении действующего законодательства и подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности земельного участка явилась Выписка из распоряжения, содержащая признаки подделки.

Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО2 и представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя КИЗО Мэрии <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по ЧР за № усматривается, что ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, на основании Выписки из распоряжения №-р, выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики.

Согласно действовавшему в 1991 году земельному законодательству, земельные участки предоставлялись гражданам в постоянное /бессрочное/ или временное пользование.

Право постоянного /бессрочного/ пользования на землю является вещным правом лиц, не являющихся собственниками. Право постоянного /бессрочного/ пользования участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа.

Граждане или юридические лица, которым земельный участок предоставлен в постоянное /бессрочное/ пользование, осуществляют владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка.

Земельные участки, принадлежащие гражданам на праве постоянного /бессрочного/ пользования не могут быть предметами различных сделок. Ими можно только постоянно /бессрочно/ владеть, то есть владеть в течении жизни.

Кроме того, согласно действовавшему в 1991 году земельному законодательству, нуждающимся гражданам земельные участки предоставлялись из свободного городского фонда в определенных кварталах, так как город был разбит на кварталы. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства индивидуального дома и ввода его в эксплуатацию, именно объекту недвижимости присваивался адрес с указанием номера. Однако в оспариваемой выписке не указан номер квартала, в котором предоставлен земельный участок, но указан номер дома, что является нарушением действовавшего на тот момент земельного законодательства.

В соответствии с действовавшим в 1996 году земельным законодательством, право собственности на землю, постоянного /бессрочного/ пользования удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим ФИО1 народных депутатов, утвержденный ФИО1. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверялись договорами, формы которых утверждались ФИО1, а в республиках, входящих в состав ФИО1, в соответствии с законодательством этих республик. Также к договору прилагался план земель, предоставленных во временное пользование, в аренду.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Ответчик в суд не явился, не предоставил доказательства возникновения права собственности на земельный участок по другим основаниям, не возразил по заявленным требованиям и не заявил встречные требования к истцу.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительной выписку из распоряжения №-р <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилья и закреплении земельного участка», согласно которой ФИО2 передано на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес> закреплен земельный участок площадью 280,0 кв.м., находящийся под данным жилым строением.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438004:182, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 14.05.2015г. о государственной регистрации права собственности ФИО2, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438004:182, общей площадью 280,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья П.С-М. Мержуева

Копия верна: