Дадонова Татьяна Николаевна

г.Луга 16 мая 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-709/2024

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинкиной Александры Анатольевны к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области и Дадоновой Татьяне Николаевне о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Калинкина А.А. обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с иском к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области и Дадоновой Т.Н. о признании незаконным права постоянного (бессрочного) пользования за правообладателем Дадоновой Т.Н., зарегистрированного на основании: справки садоводства № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земли «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием «для ведения садоводства», расположенного по адресу: <адрес>; признании права собственности на указанный земельный участок №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. метров.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Феррит», где ей был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области не зарегистрировано. Уведомлением администрации Лужского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка ...

...в связи с имеющимися сведениями о предоставлении участка на праве постоянного (бессрочного) пользования Дадоновой Т.Н. Указывает, что документ, на основании которого были внесены сведения в ЕГРН, был подписан не уполномоченным лицом, поскольку полномочия председателя М.В.А. были оспорены вступившими в законную силу судебными актами.

Определением Лужского городского суда от 16.05.2024 прекращено производство по делу в части исковых требований Калинкиной А.А. о признании незаконным права постоянного (бессрочного) пользования Дадоновой Т.Н. на земельный участок №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Ковалева Л.И., действующая на основании доверенности от 31.07.2023, в судебном заседании поддерживает заявленные требования по указанным основаниям, при этом дополнительно поясняет, что истец является членом СНТ «Феррит» с <данные изъяты> года.

Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание представителя не обеспечила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Ответчик Дадонова Т.Н., будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третье лицо СНТ «Феррит», будучи уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание представителя не обеспечило, представило письменный отзыв на иск, где поддерживает исковые требования Калинкиной А.А. Указывая при этом, что списки членов СНТ «Феррит» от ДД.ММ.ГГГГ, представленные незаконным председателем садоводства М.В.А. в Лужский городской суд, в которых по участку № числится Дадонова Т.Н., признаны незаконными, а значит и справка № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанная М.В.А. не законна и не является правоустанавливающим документом. Кроме того, решением общего собрания садоводства от ДД.ММ.ГГГГ Дадонова Т.Н. исключена из членов садоводства. Калинкина А.А. обрабатывает земельный участок №, регулярно оплачивает членские взносы и земельный налог. Иных земельных участков в СНТ «Феррит» Калинкиной А.А. не выделялось. СНТ «Феррит» исковые требования истца признает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела находит исковые требования Калинкиной А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд (п. 2.7).

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8)

В ходе рассмотрения дела установлено:

Постановлением главы администрации Лужского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Домен» членам садоводческого товарищества «Домен» предоставлено под садоводство <данные изъяты> га земли, в том числе в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га, в коллективно -совместную собственность <данные изъяты> га (земли общего пользования — дороги, улицы, зеленые зоны и др.).

Постановлением МО «Лужский район» № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «Домен» переименовано на «Феррит».

Решением общего собрания членов СНТ «Феррит» от ДД.ММ.ГГГГ Дадонова Т.Н. исключена из членов садоводства ( л.д.29-30).

Решением общего собрания членов СНТ «Феррит» от ДД.ММ.ГГГГ Калинкиной А.А. предоставлен земельный участок №.

В представленных в материалы дела списках членов СНТ «Феррит» по состоянию на <данные изъяты> год Калинкина А.А. числится членом садоводства, участок №.

Истцом представлена книжка садовода СНТ «Феррит», в которой указано, что Калинкиной А.А. предоставлен ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участок №, содержатся отметки об уплате членских взносов.

Администрацией Лужского муниципального района Ленинградской области истцу отказано в предоставлении в собственность рассматриваемого земельного участка № в СНТ «Феррит» кадастровый №, в связи с принадлежностью данного участка на праве постоянного бессрочного пользования другому лицу.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении рассматриваемого земельного участка кадастровый №, в графе особые отметки внесены сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированные в реестре прав, о праве постоянного (бессрочного) пользования Дадоновой Т.Н. на основании справки садоводства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что прежний владелец спорного земельного участка Дадонова Т.Н. исключена из членов садоводства. Истец принята в члены садоводств, с предоставлением данного участка.

Исходя из изложенного, исковые требования Калинкиной А.А. о признании за ней права собственности на рассматриваемый земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинкиной Александры Анатольевны – удовлетворить.

Признать за Калинкиной Александрой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 23.05.2024

47RS0012-01-2024-000181-07