Дахов Алик Исмаилович

Дело №

Решение вступило в законную силу

«___»_________________2015 года

СУДЬЯ____________М.М.Бижоева

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КБР, <адрес> 16 декабря 2015 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием: истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО6, действующего на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<дата>, ФИО3 обратился в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение в <адрес>. ФИО2 прописана в домовладении истца, по вышеуказанному адресу, с 2014 года, однако фактический не проживает по данному адресу.

Без заявления и личного присутствия, снять ФИО2 с регистрационного учета в Отделении УФМС по КБР в <адрес> истцу отказали. В связи с изложенным, ФИО3 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета, по адресу: КБР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, далее пояснил, что ответчица членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств о порядке проживания и пользования жилым домом между сторонами не существу...

...ет. Личных вещей и иного имущества ответчика в его доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовые конверты с судебным извещением, разъяснением прав и исковым заявлением, направленные ей, вернулись в суд с почтовыми отметками об отсутствии адресата по указанному адресу.

По имеющимся сведениям ФМС России, отдела адресно-справочной работы УФМС России по КБР №, от <дата>, последнее место регистрации ФИО2 значится <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката ФИО6, в интересах ответчика ФИО2, так как ее место жительство неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО6, просил отказать в иске.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего иска истец представил следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.

Из копии паспорта серии № № выданного отделением УФМС России по КБР в <адрес> <дата>, следует, что ФИО3, <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от <дата>, следует, что ФИО3 имеет на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от <дата>, следует, что ФИО3 имеет на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от <дата>, следует, что по состоянию на <дата> в домовладении ФИО3, находящегося по адресу: КБР, <адрес>, так же прописана ФИО2 <дата> года рождения.

Согласно домовой книги, собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, является ФИО3. Так же в указанном домовладении прописана ФИО2.

Из письма отделения УФМС России по КБР в <адрес> №№ № от <дата>, следует, что ФИО3 отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО2.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО3, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием УФМС России по <адрес> в <адрес>, для снятии с регистрационного учета ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Бижоева