Данабаева Гузалия Давлетшановна

УИД: 23RS0042-01-2024-006311-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-4719/2024 по иску <ФИО1 к администрации муниципального образования г.Новороссийск о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

<ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение площадью 178,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований <ФИО1 в заявлении указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> умерла ее мать <ФИО3 Она как единственный наследник по закону приняла открывшееся наследство, в состав которого нотариусом включен земельный участок по адресу: <адрес>. На участке расположен жилой дом, состоящий из двух квартир. Определением мирового судьи судебного участка №79 г. Новороссийска от 14 мая 2015 года утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома по указанному адресу, по условиям которого ее матери в счет принадлежавшей ей 1/2 доли в праве общей собственности выделена <адрес>. По причине того, что ее мама при жизни не осуществила государственную регистрацию права собственности на квартиру, нотариусом свидетельство о праве на наследство в виде квартиры ей выдано не было.

В судебном заседании представитель истца <ФИО4 иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обсто...

...ятельства.

Представитель администрации МО по г. Новороссийску в судебное заседание не явился.

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования гарантируется статьей 35 Конституции РФ.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Из представленных суду документов видно, что определением мирового судьи судебного участка №79 г. Новороссийска от 14 мая 2015 года утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по условиям которого в счет принадлежавшей <ФИО3 1/2 доли в праве общей собственности ей выделена <адрес>.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО3 умерла.

Наследство <ФИО5 приняла ее дочь <ФИО6, которая вступила во владение наследственным имуществом, но свидетельство о праве на наследство не получила по причине отсутствия государственной регистрации права.

Истец как единственный наследник по закону приняла открывшееся наследство, подав нотариусу соответствующее заявление.

2 октября 2024 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого включен земельный участок по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры нотариусом отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру.

Согласно пунктам 1, 6 статьи 31 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего во время возникновения отношений, вышеназванная регистрация является обязательной.

Вместе с тем государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица (статья 16 Федерального закона). При этом срок для подачи такого заявления Федеральным законом не установлен.

Исходя из этого, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, не влечет утрату наследственных прав на это имущество других лиц.

Имея в виду, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ, считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить полностью, признать за <ФИО1 право собственности на жилое помещение площадью 178,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья А.Н. Литвинов