Данченко Ксения Владимировна

Дело № 2-851/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.,

с участием: истцов Перепелко В.И., Перепелко Л.Л.,

представителя истцов- адвоката Павленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелко Владимира Ивановича, Перепелко Людмилы Леонидовны к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Северо-Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений» Министерства Обороны, третьим лицам Перепелко Александру Владимировичу, Данченко Ксении Владимировне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Перепелко В.И., Перепелко Л.Л., обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истцы, их дочь Данченко (Перепелко) К.В. проживают по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Данная квартира предоставлена им согласно ордеру 2-й Ростовской КЭЧ района № от ДД.ММ.ГГГГ. Сын- Перепелко А.В. и дочь- Данченко (Перепелко) К.В. оформили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию квартиры истцами, а также свой отказ от участия в приватизации вышеуказанной квартиры. В настоящее время истцы желают воспользоваться с...

...воим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Уточнив исковые требования, истцы просили суд признать право на приватизацию жилого помещения- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру (Литер «А») общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Перепелко А.В., Данченко К.В. в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истцов и их представителя, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Перепелко В.И. является нанимателем квартиры <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена Перепелко В.И. и членам его семьи – супруге Перепелко Л.Л., дочери Перепелко К.В., сыну Перепелко А.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) № 1541-1 от 4 июля 1991г. с последующими изменениями, установил основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации, согласно статьи 4 Закона, лишь жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Вышеуказанная квартира ранее располагалась на территории закрытого военного городка вооруженных сил РФ. Постановлением Правительства РФ от 19.08.2011 года №1470-р, утверждены изменения, внесенные в раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Согласно указанным изменениям, военный город № 2 г.Зерноград, Зерноградский район, Ростовская область исключен из указанного перечня.

В досудебном порядке Перепелко В.И. обращался в ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о передаче в собственность выделенной ему и членам его семьи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на данное заявление получен отказ (л.д.11), мотивированный тем, что уставом ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» не предусмотрены полномочия по принятию решений о приватизации жилого фонда.

Согласно справке Управления по Ростовской области Федеральной службы безопасности РФ Перепелко В.И. уволен с действительной военной службы ДД.ММ.ГГГГ в запас с выслугой 24 года в календарном исчислении (л.д.29).

Из обзоров судебной практики Верховного Суда Российской Федерации следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее участие в приватизации жилья не принимали, данный факт подтверждается справками МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» (л.д.20,71). На сегодняшний день задолженности по оплате коммунальных услуг нет. Квартира не имеет статуса служебной, и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда.Истцы выразили намерение приватизировать указанную квартиру в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Перепелко Владимира Ивановича, Перепелко Людмилы Леонидовны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Перепелко Владимиром Ивановичем, Перепелко Людмилой Леонидовной в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру (Литер «А») общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив каждому по 1/2 доле в праве собственности на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А.Кийко