Данданян Юрий Арамаисович

Дело № 2-392/2021

75RS0022-01-2021-000575-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2021 года г. Хилок, Забайкальский край

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М.,

при помощнике судьи Михайловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, от имени которого действует по доверенности ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель заявителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ нотариусом государственной нотариальной конторы заполнен и удостоверен Договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Имя и отчество покупателя (истца ФИО1), указанные в Договоре «ФИО3» не совпадают с именем и отчеством в паспорте 76 99 081697, выданном ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> «ФИО1». Правильным написанием фамилии, имени и отчества является ФИО1. Неверное написание имени и отчества является технической ошибкой, исправить допущенную ошибку в настоящее время невозможно, поскольку государственной нотариальной конторы нет, а местонахождение продавца неизвестно. Наличие указанной технической ошибки препятствует ФИО1 распорядится своим имущество – домом по адресу: <адрес>. Ссылаясь на положения ст. 264 ГПК РФ, указала, что Договор купли-продажи зарегистрирован заявителем в БТИ и на его основании заявитель длительное время платит налоги на имущество, а в справке о зарегистрированных лицах в указанном жилом доме указаны верные данные о заявителе. На протяжении 40 лет на указанный жилой дом каких-либо прав и притязаний не имеется. Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа на дом – Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хилокского нотариального о...

...круга имеет для него юридическое значение, поскольку позволит реализовать свое право на продажу жилого дома. Просит суд установить факт принадлежности Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хилокского нотариального округа <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе жилой площадью 18,8 кв.м., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Грузинской ССР.

В судебное заседание заявитель ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании доводы заявления поддержал в полном объеме, подтвердил изложенное о том. что в Договоре купли-продажи была допущена техническая ошибка в написании его имени и отчества, верное написание ФИО1, то есть, так как указано в паспорте и других документах, выданных на его имя.

Представитель заявителя ФИО2 поддержала доводы заявления, просила требования заявителя ФИО1 удовлетворить.

Заинтересованные лица - Администрация муниципального района «<адрес>», ФИО4 в зал судебного заседания не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заявителя, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п.5, ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 256 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из дубликата Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 приобрел домовладение, состоящее из: жилого бревенчатого дома, тепляка, стайки, палисадника, жилой площадь. 18,8 м.кв. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре № у нотариуса Хилокской государственной нотариальной конторы. (л.д. 33).

Из копии паспорта следует, что ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт серии 7699 № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно сведениям о семейном положении, зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, 1959 года рождения

Согласно справке о заключении брака № А-00576, в органе записи актов и гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака « 162 от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Решением Хилокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 трудовой книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6.

Из удостоверения №, следует, что ФИО7. 1948 года рождения является получателем пенсии по старости.

Оценив, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что указанный в правоустанавливающем документе – Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Грузинской ССР, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: <адрес>, имеющий паспорт серии 7699 №, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является одним лицом.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре № у нотариуса Хилокской государственной нотариальной конторе, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хилокского нотариального округа <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 18,8 кв.м., в написании имени и отчества заявителя была допущена явная техническая ошибка «ФИО3», вместо правильного «ФИО1».

Учитывая изложенное и то, что оригинал Дубликата Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> находится у ФИО1, фамилия, дата рождения и место рождения в исследованных судом документах (Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, паспорте гражданина РФ, справке о заключении брака № А-00576, пенсионном удостоверении) совпадают, то указанный Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хилокского нотариального округа <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 18,8 кв.м принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Грузинской ССР, при оформлении Договора были допущены технические ошибки в написании имени и отчества собственника жилого дома.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, от имени которого действует по доверенности ФИО2, удовлетворить.

Установить факт принадлежности Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат которого выдан ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хилокского нотариального округа <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 18,8 кв.м., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Грузинской ССР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись. Верно.

Судья Е.М. Алтынникова