Данилко Николай Сергеевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.10.2022 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.С.,

с участием помощника прокурора Рыбкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3884/2022 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Данилко Николаю Сергеевичу о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №... от 17.09.1991 г. за реестровым номером №... общежитие по адресу: адрес передано в муниципальную собственность. На основании Распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самара №... от 30.06.2008 г. о передаче общежитий муниципальному предприятию эксплуатации, содержание общежитий г. Самары объектов муниципального специализированного жилищного фонда и акта приема-передачи от 01.07.2008 г. общежитие, расположенное по адресу: адрес передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары. Данилко Николай Сергеевич, дата г.р., урож. адрес зарегистрирован по адресу: адрес (общежитие). Спорное жилое помещение предоставлено Данилко Николаю Сергеевичу на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 13.10.2014 г. №... о предоставлении жилого помещения в общежитии с последующим заключением договора найма жилого помещения в общежитии №... от 13.10.2014 г., для временного проживания на период трудовых отношений с Самарской региональной общественной организации «Спортивный клуб «НСК ВВС» (СРОО «СК «ПСК ВВС») Сог...

...ласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от 30.04.2016 г. Данилко Николай Сергеевич работал в СРОО «СК «ЦСК ВВС в должности спортсмена МХЛ с 03.07.2014 г. 30.04.2016 г. трудовой договор расторгнут по истечению срока трудового договора, п.2 ст.77 ТК РФ (приказ о расторжении трудового договора от 30.04.2016 г. №...).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выселить Данилко Николая Сергеевича, дата г.р., урож. адрес из общежития, расположенного по адресу: адрес (общежитие). Снять Данилко Николая Сергеевича, дата г.р., урож. адрес с регистрационного учёта в общежитии, расположенном по адресу: адрес. Судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчика.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица – Сейтхалилова А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда отнесены жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

На основании части 2 статьи 105 Кодекса договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов №... от 17.09.1991 г. за реестровым номером №... общежитие по адресу: адрес передано в муниципальную собственность.

На основании распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самара №... от 30.06.2008 г. о передаче общежитий муниципальному предприятию эксплуатации, содержание общежитий г. Самары объектов муниципального специализированного жилищного фонда и акта приема-передачи от 01.07.2008 г. общежитие, расположенное по адресу: адрес передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары.

Данилко Николай Сергеевич, дата г.р., урож. адрес зарегистрирован по адресу: адрес

Спорное жилое помещение предоставлено Данилко Николаю Сергеевичу на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 13.10.2014 г. №... о предоставлении жилого помещения в общежитии с последующим заключением договора найма жилого помещения в общежитии №... от 13.10.2014 г. для временного проживания на период трудовых отношений с Самарской региональной общественной организацией «Спортивный клуб «НСК ВВС» (СРОО «СК «ПСК ВВС»).

Согласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора с работником от 30.04.2016 г., Данилко Николай Сергеевич работал в СРОО «СК «ЦСК ВВС в должности спортсмена МХЛ с 03.07.2014 г. по 30.04.2016 г.; трудовой договор был расторгнут по истечению срока трудового договора, на основании п.2 ст.77 ТК РФ (приказ о расторжении трудового договора от 30.04.2016 г. №№...

В части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что ответчик состоит в трудовых отношениях с истцом, либо иным муниципальным предприятием суду не представлено.

При этом, согласно ответу Департамента управления, имуществом г.о. Самара, предоставленному на запрос суда, Данилко Н.С. в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, по г.о. Самара, как заявитель не значится.

При этом, установлено также, что Данилко Н.С. на праве собственности принадлежит: жилое помещение, площадью 42, 8 кв.м., расположенное по адресу: адрес доля в жилом помещении, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Росреестра.

Из материалов дела усматривается, что Данилко Н.С. 18.05.2022 г. направлено уведомление об освобождении жилого помещения. Вместе с тем, данное уведомление ответчиком оставлено без удовлетворения, жилое помещение до настоящего времени не освобождено.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что необеспеченность гражданина жилым помещением, занимаемым по договору социального найма или на праве собственности, в соответствии с установленной нормой, не является безусловным основанием для проживания в общежитии, суд полагает требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения законными и обоснованными.

При этом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не свидетельствует о приобретении ими права постоянного пользования спорной комнатой, поскольку является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, Данилко Н.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с Данилко Н.С., не освобожденного от ее уплаты, в доход местного бюджета г.о. Самара.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Данилко Николаю Сергеевичу о выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить Данилко Николая Сергеевича, дата г.р., урож. адрес (паспорт серия *** из ком. №... общежития, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Данилко Николая Сергеевича, дата г.р., урож. адрес (паспорт серия ***), с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Взыскать с Данилко Николая Сергеевича, дата г.р., урож. адрес (паспорт серия *** г.), в доход местного бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 12.10.2022 года.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10.10.2023 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Булавиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5903/2023 по иску ООО УК "Дом" к Данилко Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Дом" обратилось в суд с исковым заявлением к Данилко Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит суд взыскать с Данилко Николая Сергеевича в пользу ООО УК «Дом» сумму долга за адресА по адрес по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2020г. по 31.01.2023г. в размере 74 513 рублей 08 копеек; пени за просрочку платежей в размере 20 000 рублей 00 копеек; услуги представителя в сумме 6 000 рублей; государственную пошлину в размере 2 886 рублей 00 копеек; почтовые расходы за направление искового заявления ответчику в сумме 73 рубля 50 копеек; почтовые расходы за направление искового заявления в суд в сумме 98 рублей 50 копеек. Взыскать Данилко Н.С. в пользу государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

В судебном заседании представитель истца Петрова Е.А., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого:

«1. Настоящее соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникш...

...его спора, явившегося причиной предъявления искового заявления (дело № 5903 в Октябрьском суде города Самара).

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу в срок до 30.05.2024г. включительно, денежные средства в общей сумме 80 151 рубль 08 копеек, в том числе:

- 74 513 рублей 08 копеек задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг;

- 1 500 рублей, пени за просрочку по оплате жилья и коммунальных услуг;

- 1 500 рублей, за услуги представителя;

- 2 886 рублей за оплату государственной пошлины;

-172 рубля 00 копеек за почтовые расходы.

3. Указанные денежные средства оплачиваются по безналичному расчёту, по следующему графику:

- до 30.10.2023г. - 10 000 рублей;

- до 30.11.2023г. - 10 000 рублей;

- до 30.12.2023г. - 10 000 рублей;

- до 30.01.2024г. - 10 000 рублей;

- до 28.02.2024г. - 10 000 рублей;

- до 30.03.2024г. - 10 000 рублей;

- до 30.04.3024г. - 10 000 рублей;

- до 30.05.2024г. - 10 151 рубль 08 копеек.

4. Истец, в связи с заключением мирового соглашения, отказывается от требований:

- пени в сумме 18 500 рублей 00 копеек;

- услуг представителя в сумме 4 500 рублей».

В судебном заседании ответчик Данилко Н.С. поддержал заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, просил его утвердить и прекратить производство по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив условия проекта мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.На основании ст. ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Изучив условия мирового соглашения, судом установлено, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам были разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-5903/2023 по иску ООО УК "Дом" к Данилко Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности за оплату коммунальных услуг, на следующих условиях:

«1. Настоящее соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления (дело № 5903 в Октябрьском суде города Самара).

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу в срок до 30.05.2024г. включительно, денежные средства в общей сумме 80 151 рубль 08 копеек, в том числе:

- 74 513 рублей 08 копеек задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг;

- 1 500 рублей, пени за просрочку по оплате жилья и коммунальных услуг;

- 1 500 рублей, за услуги представителя;

- 2 886 рублей за оплату государственной пошлины;

-172 рубля 00 копеек за почтовые расходы.

3. Указанные денежные средства оплачиваются по безналичному расчёту, по следующему графику:

- до 30.10.2023г. - 10 000 рублей;

- до 30.11.2023г. - 10 000 рублей;

- до 30.12.2023г. - 10 000 рублей;

- до 30.01.2024г. - 10 000 рублей;

- до 28.02.2024г. - 10 000 рублей;

- до 30.03.2024г. - 10 000 рублей;

- до 30.04.3024г. - 10 000 рублей;

- до 30.05.2024г. - 10 151 рубль 08 копеек.

4. Истец, в связи с заключением мирового соглашения, отказывается от требований:

- пени в сумме 18 500 рублей 00 копеек;

- услуг представителя в сумме 4 500 рублей».

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: