Данилова Наталия Валериановна

Дело № 2- 613 /2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сидорове А.Ю.,

с участием представителя истцов Даниловой Е.Ю.,

представителя ответчика Голицыной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой ФИО7, Данилова ФИО8 к ООО «Фирма Три АсС» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО Фирма «Три АсС» о защите прав потребителя, мотивируя свое заявление тем, что датаг. между ответчиком ООО Фирма «Три АсС» и истцами Даниловым Г.В., Даниловой Н.В. был заключен договор ----- долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с договором истцам перешли в равных долях права на ------ квартиру под условным номером ----- (далее - Квартира), расположенную на адрес, строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Стоимость Квартиры в соответствии с Договором определена в размере 1251200 рублей. Указанная стоимость Квартиры оплачена истцами в полном объеме. В соответствии с пунктом 6.3 Договора установлено, что Застройщик обязуется передать Квартиру в срок не позднее дата года. Однако акт приема-передачи Квартиры между истцом и Застройщиком по настоящее время не составлен. Нарушение по срокам передачи истцу Квартиры произошло по вине Застройщика. Истцами рассчитана сумма н...

...еустойки, которая за период с дата. по дата. составляет 195 187 руб. 20 коп.

На основании ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», Закона РФ «О защите прав потребителей» истцы просят суд взыскать с ответчика в их пользу в равных долях неустойку за период с дата. по дата в размере 195 187 руб. 20 коп.; убытки, понесенные в связи с наймом жилья за период с дата. по дата. в размере 141 967 руб. 74 коп., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф. Истцы также просят взыскать с ответчика в пользу истца Данилова Г.В. расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 1060 руб. 50 коп., в пользу истца Даниловой Н.В. – расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 656 руб. 50 коп., расходы за нотариальное удостоверение доверенности в размере 2050 руб.

В судебное заседание истцы не явились.

Представитель истцов Данилова Е.Ю. в ходе судебного заседания поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Голицына Н.Н. не признала заявленные исковые требования по мотивам, изложенным в отзыве на иск. Указала на то, что отсутствуют правовые основания для взыскания суммы неустойки и убытков за аренду истцами жилого помещения с ответчика и то, что истцами не правильно исчислен размер неустойки. В случае удовлетворения судом заявленных исковых требований, просила суд применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки, штрафа, уменьшить до разумных пределов сумму компенсации морального вреда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

Судом установлено, что датаг. между ответчиком ООО Фирма «Три АсС» и истцами Даниловым Г.В., Даниловой Н.В. был заключен договор ----- долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с договором истцам перешли в равных долях права на ------ квартиру под условным номером ----- (далее - Квартира), расположенную на адрес строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: адрес

Стоимость Квартиры в соответствии с Договором определена в размере 1251200 рублей. Указанная стоимость Квартиры оплачена истцами в полном объеме.

В соответствии с пунктом 6.3 Договора установлено, что Застройщик обязуется передать Квартиру в срок не позднее дата года. Однако акт приема-передачи Квартиры между истцом и Застройщиком по настоящее время не составлен. Нарушение по срокам передачи истцу Квартиры произошло по вине Застройщика.

Истцами рассчитана сумма неустойки, которая за период с дата. по дата. составляет 195 187 руб. 20 коп.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Частью 2 ст. 6 Закона установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст.10 вышеуказанного Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договоров неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Так, согласно п.6.3 договора, Застройщик обязан передать Долевику указанную настоящим договором квартиру в срок до дата, однако акт приема-передачи квартиры между сторонами не подписан, дом в эксплуатацию не введен.

При таких обстоятельствах, ответчиком обязательства по договору участия в долевом строительстве в части срока передачи объекта долевого строительства нарушены.

Каких-либо доказательств того, что неисполнение обязательств (передача истцу квартиры) оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, суду не представлено.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период просрочки обязательства за период с датаг. по датаг.

Неустойка за датаг. не подлежит взысканию по следующим основаниям.

Как следует из содержания пункта 6.3 Договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, Застройщик обязуется передать Квартиру Участнику долевого строительства в срок не позднее дата года, то есть до датаг. В соответствии со ст.193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Суд, ссылаясь на требования ст.193 ГК РФ, считает необходимым отказать в удовлетворении искового требования в части взыскания неустойки за датаг., так как дни с датаг. по датаг. являются выходными днями, а первым рабочим днем (днем окончания срока) является датаг.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика неустойку за период с датаг. по датаг.

Судом составлен следующий расчет неустойки за период с датаг. по датаг.:

1 251 200 руб. х 310 дн. х 7,75% :300 х 2 = 200 400 руб. 52 коп.

Таким образом, сумма неустойки за период с датаг. по датаг. составляет 200 400 руб. 52 коп.

Однако применительно к требованиям ст.333 ГК РФ суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки, действия ответчика для сдачи дома в эксплуатацию, и полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 100 000 руб., отказав во взыскании в остальной ее части за период с датаг. по датаг. и в части взыскания неустойки за датаг. в полном объеме.

Истцами заявлено требование о взыскании убытков, связанных с наймом жилья за период с датаг. по датаг. в размере 141 967 руб. 74 коп.

Данное заявленное требование подлежит частичному удовлетворению, в соответствии с требованиями ст.193 ГК РФ не подлежат возмещению убытки за период с датаг. по датаг. Суд считает необходимым взыскать убытки за период с датаг. по датаг.

Несение истцами убытков, связанных с наймом жилья, подтверждаются договором найма квартиры от датаг., актом приема-передачи квартиры от датаг., графиком платежей.

Из сведений, предоставленных Управлением Росрееста по ЧР, истцы иного жилья на праве собственности на территории г.Чебоксары не имеют. В материалах дела имеются справки, свидетельствующие о том, что истцы трудоустроены в г.Чебоксары.

По расчетам суда размер убытков, связанных с наймом жилья за период с датаг. по датаг. составляет 138 048 руб. 24 коп., не подлежат возмещению убытки за период с датаг. по датаг. в размере 3 919 руб. 50 коп. (141 967 руб. 74 коп. – 138 048 руб. 24 коп.)

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истцов убытков, связанных с арендой жилого помещения, за период с датаг. по датаг. в размере 138 048 руб. 24 коп.

Истцы просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. за несвоевременную передачу истцу объекта долевого строительства.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ№ 17 от 28.06.2012 г.).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя - истца в части срока передачи объекта долевого участия.

Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать застройщик, то ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 6000 руб.

Кроме того, согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Сумма штрафа составляет 122 024 руб. 12 коп. ((100 000 руб. +6 000 руб. + 138 048 руб. 24 коп.;) х 50%).

Ввиду того, что штраф носит характер неустойки, суд считает необходимым уменьшить сумму штрафа до 50 000 руб.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца Даниловой ФИО9 расходов по получению выписки из ЕГРН в размере 656 руб. 50 коп., в пользу истца Данилова ФИО10 - расходов по получению выписки из ЕГРН в размере 1060 руб. 50 коп.

Указанные судебные расходы подтверждены истцами документально, являются необходимыми судебными издержками, в связи с чем требования истцов о взыскании расходов по получению выписки из ЕГРН подлежат удовлетворению.

Истцы просят взыскать с ответчика в пользу истца Даниловой Н.В. расходы по уплате нотариально удостоверенной доверенности в размере 2 050 руб. Указанный вид расхода подтверждается самой доверенностью от датаг. Однако данное требование не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из содержания доверенности следует, что она выдана для представления интересов истца Даниловой Н.В. представителю Даниловой Е.Ю. Представитель истца на основании данной доверенности вправе представлять интересы истца не только в рамках настоящего дела, но и во всех административных, государственных, негосударственных учреждениях, общественных организациях. Таким образом, расходы по оформлению доверенности напрямую не связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании судебных издержек по оформлению нотариальной доверенности.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета города Чебоксары в размере 7 880 руб. 48 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «Фирма Три АсС» в пользу Даниловой ФИО11, Данилова ФИО12 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с датаг. по датаг. в размере 100 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 6 000руб., убытки по найму жилья за период с датаг. по датаг. в размере 138 048 руб. 24 коп.; штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 50 000 руб.00 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за датаг., остальной части неустойки за период с датаг. по датаг., остальной части убытков за период с дата. по дата. в размере 3 919 руб. 50 коп., остальных сумм компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Отказать в удовлетворении требования Даниловой ФИО13 о взыскании с ООО «Фирма Три АсС» расходов по оформлению доверенности в размере 2050 руб.

Взыскать с ООО «Фирма Три АсС» в пользу Даниловой ФИО14 расходы на оплату выписки из ЕГРН в размере 656 руб. 50 коп.

Взыскать с ООО «Фирма Три АсС» в пользу Данилова ФИО15 расходы на оплату выписки из ЕГРН в размере 1060 руб. 50 коп.

Взыскать с общества с ООО «Фирма Три АсС» госпошлину в доход бюджета города Чебоксары в размере 7 880 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 февраля 2019г.

Судья Н.И. Филиппова

Дело -----

УИД: 21RS0023-01-2019-003461-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.Н.,

с участием представителя истцов Даниловой Е.Ю.,

представителя ответчика Сытина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой ФИО7, Данилова ФИО8 к ООО «Фирма Три АсС» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО Фирма «Три АсС» о защите прав потребителя, мотивируя свое заявление тем, что датаг. между ответчиком ООО Фирма «Три АсС» и истцами Даниловым Г.В., Даниловой Н.В. был заключен договор ----- долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес В соответствии с договором истцам перешли в равных долях права на ------ квартиру под условным номером ----- (далее - Квартира), расположенную на ------ этаже, в блоке ------», строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Стоимость Квартиры в соответствии с Договором определена в размере 1251200 рублей. Указанная стоимость Квартиры оплачена истцами в полном объеме. В соответствии с пунктом 6.3 Договора установлено, что Застройщик обязуется передать Квартиру в срок не позднее ------ года. Однако акт приема-передачи Квартиры между истцом и Застройщиком по настоящее время не составлен. Нарушение по срокам передачи истцу Квартиры произошло по вине Застройщика. Ист...

...цами рассчитана сумма неустойки, которая за период с дата. составляет 106 664 руб. 80 коп.

На основании ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», Закона РФ «О защите прав потребителей» истцы просят суд взыскать с ответчика в их пользу в равных долях неустойку за период дата. в размере 106 664 руб. 80 коп., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф, почтовые расходы в размере 59 руб.

В судебное заседание истцы не явились.

Представитель истцов Данилова Е.Ю. в ходе судебного заседания поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Сытин М.А. исковые требования не признала заявленные исковые требования по мотивам, изложенным в отзыве на иск. В случае удовлетворения судом заявленных исковых требований, просила суд применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки, штрафа, уменьшить до разумных пределов сумму компенсации морального вреда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

Судом установлено, что датаг. между ответчиком ООО Фирма «Три АсС» и истцами Даниловым Г.В., Даниловой Н.В. был заключен договор ----- долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с договором истцам перешли в равных долях права на ------ квартиру под условным номером ----- (далее - Квартира), расположенную на ------, строящегося многоквартирного жилого дома по адресу: адрес

Стоимость Квартиры в соответствии с Договором определена в размере 1251200 рублей. Указанная стоимость Квартиры оплачена истцами в полном объеме.

В соответствии с пунктом 6.3 Договора установлено, что Застройщик обязуется передать Квартиру в срок не позднее дата года. Однако акт приема-передачи Квартиры между истцом и Застройщиком по настоящее время не составлен. Нарушение по срокам передачи истцу Квартиры произошло по вине Застройщика.

Истцами рассчитана сумма неустойки, которая за период с дата. составляет 106 664 руб. 80 коп.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Частью 2 ст. 6 Закона установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст.10 вышеуказанного Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договоров неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Так, согласно п.6.3 договора, Застройщик обязан передать Долевику указанную настоящим договором квартиру в срок до дата года, однако акт приема-передачи квартиры между сторонами не подписан, дом в эксплуатацию не введен.

При таких обстоятельствах, ответчиком обязательства по договору участия в долевом строительстве в части срока передачи объекта долевого строительства нарушены.

Каких-либо доказательств того, что неисполнение обязательств (передача истцу квартиры) оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, суду не представлено.

Истцы просят суд взыскать с ответчика неустойку за период просрочки обязательства с дата. в размере 106 664 руб. 80 коп. Неустойка за указанный период рассчитана истцами по приведенной в законе формуле. Суд находит данный расчет верным.

Однако применительно к требованиям ст.333 ГК РФ суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки, действия ответчика для сдачи дома в эксплуатацию, и полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 55 000 руб.

Истцы просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. за несвоевременную передачу истцу объекта долевого строительства.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ№ 17 от 28.06.2012 г.).

Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя - истца в части срока передачи объекта долевого участия.

Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать застройщик, то ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 2000 руб.

Кроме того, согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Сумма штрафа составляет 28500 руб. 00 коп. ((55 000 руб. + 2 000 руб) х 50%).

Ввиду того, что штраф носит характер неустойки, суд считает необходимым уменьшить сумму штрафа до 20 000 руб.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика почтовых расходов по направлению в адрес ответчика претензии в размере 59 руб.

Указанные судебные расходы подтверждены истцами документально, являются необходимыми судебными издержками, в связи с чем требования истцов о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета города Чебоксары в размере 2150 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «Фирма Три АсС» в пользу Даниловой ФИО9, Данилова ФИО10 в равных долях неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с датаг. по датаг. в размере 55 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 2 000руб., штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 20 000 руб.00 коп., судебные издержки в размере 59 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании остальной части неустойки, остальных сумм компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Взыскать с общества с ООО «Фирма Три АсС» госпошлину в доход бюджета города Чебоксары в размере 2150 руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 августа 2019г.

Судья Н.И. Филиппова