Дашков Данила Андреевич

Дело № 2-1180/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Департамент ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" обратился в суд с иском к Копылову Н.М., Сычеву В.А., Дашкову Д.А. о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование иска указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Волгоградской области на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, и предоставлено ответчикам на основании договоров социального найма жилого помещения маневренного фонда № МФ от ДД.ММ.ГГГГ, № МФ от ДД.ММ.ГГГГ, № МФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наниматель жилого помещения несет ответственность за надлежащее содержание и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Ответчики, указанные обязательства как наниматели жилого помещения не исполнили.

Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за ...

...системой газопровода со стороны собственников помещения многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

В связи с изложенными просит возложить обязанность на Копылова Н.М., Сычева В.А. и Дашкову Д.А. – нанимателей квартиры № многоквартирного <адрес> в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения заключить со специализированной организацией договор о техническом облуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца Сырникова Е.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Сычев В.А., Копылов Н.М., Дашков Д.А. в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым на себя обязательством.

В силу части 3,4 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ст. 91.4 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и данным договором.

Материалами дела установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ГКУ <адрес> «Управление капитального строительства» и данное имущество является собственностью <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» (наймодатель) заключило с Копыловым Н.М. (наниматель) договор социального найма жилого помещения № МФ, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» (наймодатель) заключило с Сычевым В.А.(наниматель) договор социального найма жилого помещения № МФ, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ Волгоградской области «Управление капитального строительства» (наймодатель) заключило с Дашковым Д.А. (наниматель) договор социального найма жилого помещения № МФ, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2.2.9 указанных договоров наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно п.5.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённого постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", прямо предусмотрено, что именно пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения.

Из письма инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области от 29 июня 2023 года следует, что договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу: <адрес>, не заключен.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее -Правила поставки газа), которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Подпунктом «б» п. 13 Правил поставки газа предусмотрено, что основанием для отказа от заключения договора является отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты.

В силу пп. «к» п. 21 Правил поставки газа абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

При отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией, поставщик газа, в силу пп. «е» п. 45 Правил поставки газа, вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента.

Согласно п. 3 Правил № 410 пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 (далее - Правила № 410) взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путем технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

В соответствии с п. 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами № 410, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (п. 6 Правил № 410).

Информация о специализированных организациях, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования размещена на официальном сайте Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области в разделе «Внутридомовое газовое оборудование» (gzhi.volgograd.ru/other/citizens/spravochnaya-informatsiya-i-metodicheskie-rekomendatsii/gas/).

По смыслу требований Правил № 410 в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В силу п. 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в помещении в многоквартирном доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутриквартирного газового оборудования (далее -внутриквартирное газовое оборудование) и внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также при соблюдении условий, указанных в п. 131 настоящих Правил № 354.

На основании п. 129 Правил № 354 потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п. 131 Правил № 354 газоснабжение потребителя производится при условий организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:

а) в многоквартирном доме: в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда: с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» органы местного самоуправления городских округов Волгоградской области наделены государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) в части осуществления надзора за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда (за исключением муниципального жилищного фонда), а именно: требований к использованию и сохранности жилищного фонда; жилым помещениям, их использованию и содержанию; использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

На основании решения Волгоградской городской Думы от 27.07.2022 № 70/1045 «О внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от 28.05.2014 № 13/393 «Об утверждении Положения о департаменте жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администраций Волгограда» (опубликовано в газете «Городские вести. Царицын - Сталинград - Волгоград», № 83, 30.07.2022), департамент жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда (далее -Департамент) является отраслевым структурным подразделением администрации Волгограда, уполномоченным на реализацию полномочий администрации Волгограда в сфере жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса. осуществление муниципального жилищного контроля, а также переданных законом Волгоградской области государственных полномочий Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) в части осуществления надзора за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, осуществлению регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании пункта 1.1 Положения об Управлении, утвержденного распоряжением Департамента от 01.08.2022 № 125-р, Управление является функциональным структурным подразделением Департамента, уполномоченным осуществлять функции по муниципальному жилищному контролю, региональному государственному жилищному контролю (надзору) и региональному лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в рамках переданных полномочий, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В силу положений пункта 4 части 12 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушений обязательных требований.

Постановлением Губернатора Волгоградской области от 15.05.2015 № 408 утвержден перечень мер по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны пользователей газового оборудования создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда в лице управления "Жилищной инспекции Волгограда" о возложении обязанности на ответчиков заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Доказательств наличия договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчиками не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда в лице управления "Жилищная инспекция Волгограда" к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2, ФИО1, ФИО3 – нанимателей <адрес> многоквартирного <адрес> в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения заключить со специализированной организацией договор о техническом облуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 19 апреля 2024 года.

Судья Рожкова Е.Е.

Дело № 2-2/2025 (2-527/2024)

УИД 48RS0015-01-2024-000711-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года

г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Кислякове Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дашкова Анатолия Николаевича к Дашкову Игорю Викторовичу о признании права собственности, по встречному иску Дашкова Игоря Викторовича к Дашкову Анатолию Николаевичу о признании права собственности, по встречному иску Дашкова Данилы Андреевича к Дашкову Анатолию Николаевичу о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Дашков А. Н. обратился в суд с иском к Дашкову И. В. и Дашкову Д. А. о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 000 кв.м., на ? долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 64,63 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признав их ? доли незначительными, с выплатой денежной компенсации в размере 371 805 руб.

Требования мотивированы тем, что отцу истца ФИО19 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились два его сына – Дашков А. Н. и ФИО22 Дашковым А. Н. были произведены все необходимые действия по оформлению своего права на наследуемое имущество. ФИО20 не оформив своих наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ. Его сын Дашков И. В. своих наследственных прав на спорное имущество до настоящего времени не оформил. Вместе с тем, с момента факт...

...ического вступления в наследство, то есть с 2007 года истец Дашков А. Н. фактически владеет и пользуется спорным жилым домом и земельным участком, проживает в нём, несёт бремя оплаты коммунальных платежей и содержания, ремонта и благоустройства.

Истец Дашков А. Н. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, направил для участия в деле своего представителя Носикову А. А. Ранее в судебном заседании истец Дашков А. Н. исковые требования поддерживал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца по доверенности Носикова А. А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в нём.

Ответчик Дашков И. В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения извещён своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Дашкова И. В. по доверенности Громова Е. Е. заявила встречные исковые требования к Дашкову А. Н. и Дашкову Д. А., уточнённые в ходе рассмотрения дела, просила взыскать с ответчика Дашкова А. Н. денежную компенсацию в размере 371 805 руб., а также признать за Дашковым И. В. право собственности на земельную долю 3,56 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Дашков Д. А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

Ответчиком Дашковым Д. А. заявлен встречный иск к Дашкову А. Н. и Дашкову И. В. о признании права собственности на долю в праве собственности на земельную долю площадью 3,56 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В письменном заявлении ответчик Дашков Д. А. исковые требования Дашкова А. Н. признал в полном объёме.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 246 распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьёй собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

Как установлено судом, после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное дело №. Из ответа нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области Огиенко О. Ф. от 15 ноября 2024 года № 1333 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились сыновья умершего – Дашков А. Н. и ФИО23 После смерти ФИО6, не успевшего оформить своих наследственных прав, открыто наследственное дело № 21878538-16/2008 от 23 января 2008 года, производство которого окончено и храниться у нотариуса города Северодвинска Архангельской области Юрченко О. Г. В связи с тем, что наследником ФИО24 наследство после умершего отца ФИО5 принято, но не оформлено, право на оформление наследственных прав в ? доле, переходит наследникам ФИО6, которые приняли наследство в <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № 19722794-236/2077 следует, что Дашковым А. Н. в 2018 году получены свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю имущества наследодателя ФИО25. в виде: земельной доли площадью 7,12 га, находящиеся в общей долевой собственности <адрес>» <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения; земельной доли в размере 7,12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 842 150 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>; жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Сведения о праве собственности Дашкова А. Н. внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как установлено из ответа нотариуса нотариального округа города Северодвинска Архангельской области Юрченко О. Г. от 15 ноября 2024 года № 1301, в её производстве находится наследственное дело № 16/2008 к имуществе ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство по ? доле являются двое сыновей умершего Дашков А. В. и Дашков И. В., проживающих в <адрес>, которым в 2008 году были выданы свидетельства о праве собственности на наследство. Вместе с тем, наследственное дело к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как установлено из сведений, полученных из Управления ЗАГС и архивов Липецкой области в письме от 19 февраля 2025 года № И26-203, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в браке ни с кем не состоял, единственным сыном является Дашков Д. А.

Согласно сведениям о регистрации Дашкова Д. А., он с 11 апреля 2017 года зарегистрирован по одному и тому же адресу с умершим отцом ФИО8

Таким образом, судом установлено, что единственным наследником после смерти ФИО8 является его сын Дашков Д. А.

Как следует из отчёта № ОЦ-115 от 18 февраля 2025 года оценщика ФИО9 от 18 февраля 2025 года, рыночная стоимость ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 371 805 руб.

Свидетели ФИО10, ФИО11, проживающие в <адрес> показали, что кроме Дашкова А. Н. других лиц, использующих жилой <адрес> в <адрес>, они никогда не видели.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 показали, что на протяжении всего периода со смерти ФИО5 в 2007 году по настоящее время родственники со стороны ФИО6 не приезжали, в содержании жилого <адрес> в <адрес> не участвовали, как и не предъявляли претензий по поводу оформления права собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно объяснению сторон в обоснование своих требований, а также исходя из заявленных требований, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком Дашковым Д. А. в части признании незначительной полученной им по наследству ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком Дашковым Д. А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Данное признание иска, направленно суду, является волеизъявлением, сделанным ответчиками сознательно, без принуждения, поэтому оно принимается судом и является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований.

Разрешая требования о признании незначительной ? доли Дашкова И. В. в праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, суд исходит из совокупности исследованных доказательств.

Так согласно анализу объяснений сторон, показаний свидетелей, а также представленным письменным доказательствам, суд полагает установленным, что Дашков И. В. не имеет существенного интереса в использовании спорного имущества, поскольку с 2008 года после смерти своего отца ФИО6 не осуществил каких-либо из правомочий собственника, не участвовал в содержании общего имущества, не проживал в нём и не проживает на настоящий момент. Иных доводов в подтверждение наличия заинтересованности в праве собственности на данные имущество им не приведено.

Более того, в обоснование своего встречного иска, указала на согласие получения денежной компенсации в указанном истцом размере.

Таким образом, исковые требования Дашкова А. Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:4, площадью 6 000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации Дашкову Д. А. и Дашкову И. В. по 371 805 руб.

Истец Дашков А. Н. подтвердил финансовой возможности произвести соответствующие выплаты остальным сособственникам, представив выписку по банковскому счёту на соответствующую сумму.

Согласно сведениям из наследственного дела, наследодателю ФИО5 принадлежала земельная доля 7,12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 842 150 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, <адрес>, поскольку ранее она была в собственности ФИО14, что подтверждается выпиской из реестра собственником земельных долей ТОО «Куйманское» <адрес>, выданной администрацией Лебедянского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её наследником по закону являлся супруг ФИО5, принявший наследство, но не оформивший его.

Дашков А. Н. и Дашков В. Н. получили по наследству по ? доле от указанного земельного пая.

Дашков А. Н. получил соответствующее свидетельство о праве на наследство 27 августа 2013 года, а ? доля пая перешла к ФИО26., наследниками которого являются соответственно Дашков И. В. и ФИО27 В., а после ФИО8 – его сын Дашков Д. А.

Встречные исковые требования Дашкова Д. А. и Дашкова И. В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 842 150 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного <адрес>; жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №4, находящихся по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать долю Дашкова Игоря Викторовича в размере ? доли и Дашкова Данилы Андреевича в размере ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6 000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, незначительной.

Прекратить право собственности Дашкова Игоря Викторовича в размере ? доли и Дашкова Данилы Андреевича в размере ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:4, площадью 6 000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Дашковым Анатолием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС № право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6 000 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, после выплаты Дашкову Игорю Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, денежных средств в размере 371 805 руб.

Признать за Дашковым Анатолием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:4, площадью 6 000 кв.м. и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №:9, находящиеся по адресу: <адрес>, после выплаты Дашкову Даниле Андреевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, денежных средств в размере 371 805 руб.

Признать за Дашковым Данилой Андреевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 842 150 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – город, участок находится в 500 метрах по направлению на юго-восток, <адрес>») на землях сельскохозяйственного назначения.

Признать за Дашковым Игорем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на 1,78 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 842 150 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – город, участок находится в 500 метрах по направлению на юго-восток, бывший <адрес>») на землях сельскохозяйственного назначения.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Н. В. Ростова

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.