Давлетбаев Альфир Рашитович

Категория 2.134

№ 2-1542/2024

УИД 03RS0063-01-2024-001368-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 г. г. Туймазы,

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ к Далетбаеву ФИО9 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район РБ обратилась в суд с исковым заявлением к Далетбаеву А.Р. о признании права собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Сайрановского сельсовета Туймазинского района РБ, постановлением Главы администрации муниципального района Туймазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов ООО СХП «Сайран» протокол б\н от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельные доли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали 158 собственников земельных долей, что дало им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности. Во исполнение п. 4 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список умерших лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.2 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (газета «Туймазинский вестник» № (12732) от ДД.ММ.ГГГГ). Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Сайрановский сельсовет и на странице официального сайта в сети интернет Администрации СП Сайрановский сельсовет. Ответчик Давлетбаев ФИО10 (муж наследодателя) является наследником гражданки Давлетбаевой ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок на праве общей (долевой) собственности. Земельный пай оформлен в собственность гражданки Давлетбаевой ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность 1/240 доля, №. Наследс...

...твенное дело в отношении имущества умершей гражданки Давлетбаевой ФИО13 не открыто. На момент смерти умершая гражданка Давлетбаева ФИО14 проживала с мужем Давлетбаевым ФИО15, что подтверждается справкой Администрации СП Сайрановский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан. Возражений от наследников и иных заинтересованных лиц о включении (не включении) земельных долей в указанный список не поступало. Администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ в газете «Туймазинский вестник» за №(12780), а также на информационных щитах сельского поселения и на официальном сайте в сети интернет Администрации СП Сайрановский сельсовет было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет МР <адрес>. Участниками общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № утвержден список невостребованных земельных долей в соответствии с п.2 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельную долю 1/240 Давлетбаевой ФИО16, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СП Сайрановский сельсовет муниципального района <адрес> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 1358,4 га, признанные в установленном порядке невостребованными.

Представитель истца Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Ответчик Далетбаев А.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, Администрация муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Отдел по Туймазинскому району и г. Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с ОМСУ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Каримова ФИО17, Давлетбаева ФИО18, Давлетбаева ФИО19 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Сайрановского сельсовета <адрес> РБ, постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов ООО СХП «Сайран» протокол б\н от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельные доли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали 158 собственников земельных долей, что дало им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Во исполнение п. 4 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список умерших лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.2 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (газета «Туймазинский вестник» № (12732) от ДД.ММ.ГГГГ).

Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Сайрановский сельсовет и на странице официального сайта в сети интернет Администрации СП Сайрановский сельсовет.

Ответчик Давлетбаев ФИО20 (муж наследодателя) является наследником гражданки Давлетбаевой ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок на праве общей (долевой) собственности.

Земельный пай оформлен в собственность гражданки Давлетбаевой ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность 1/240 доля, №.

Наследственное дело в отношении имущества умершей гражданки Давлетбаевой ФИО23 не открыто, что подтверждается сообщением нотариусов <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан.

На момент смерти умершая гражданка Давлетбаева ФИО24 проживала с мужем Давлетбаевым ФИО25, что подтверждается справкой Администрации СП Сайрановский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан.

Возражений от наследников и иных заинтересованных лиц о включении (не включении) земельных долей в указанный список не поступало. Администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ в газете «Туймазинский вестник» за №(12780), а также на информационных щитах сельского поселения и на официальном сайте в сети интернет Администрации СП Сайрановский сельсовет было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет МР <адрес>.

Участниками общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № утвержден список невостребованных земельных долей в соответствии с п.2 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в случае смерти собственника земельной доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

После смерти Давлетбаевой Г.Ф. и до настоящего времени наследники не распорядились своей земельной долей и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что собственник земельной доли умер, ни он сам, ни его наследники не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, то суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Далетбаеву ФИО26 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельную долю 1/240 Давлетбаевой ФИО27, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района <адрес> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей мощадью 1358,4 га, признанные в установленном порядке невостребованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Л.М. Кабирова