Давлетгареева Венера Дайсановна

Дело № 2-1803/2024 16RS0045-01-2024-002350-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания М.В. Сардаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец в лице представителя обратился с иском к ответчикам в вышеприведённой формулировке.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена. Мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков, который в последующем отменен. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 49 876,36 рублей, пени в размере 4 104,18 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 226,53 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутс...

...твии.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчиков в данном судебном заседании не представлено.

С учетом положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 67, 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>А находится на обслуживании ООО «Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства <адрес>».

Ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес>А по <адрес> зарегистрированы: Дёминов А.З., Дёмина А.Д., ФИО12, ФИО3, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5

Из финансово – лицевого счета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на основании ордера, квартиросъёмщиком является ФИО4, общая площадь жилого помещения составляет 24,90 кв.м., за которую взимается плата в размере 4 884,90 рублей.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Расчет коммунальных услуг истцом осуществлен в соответствии с тарифами, установленными в городе Казани. Задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составила 49 876,36 рублей.

Указанная задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имело место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты в размере 4 101,18 рублей заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который в последующем отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 2 226,53 рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН 1661016185) задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 49 876,36 рублей, пени в размере 4 104,18 рублей.

Взыскать в равных долях с ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (ИНН 1661016185) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 226,53 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Афонина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-2426/2024

16RS0045-01-2024-003155-05

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания Т.В. Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая проживает со своим супругом по адресу: <адрес>. Более того, имеет ипотечную квартиру в Салават Купере.

Истец просит признать ФИО утратившимей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные исковые требования поддержали, просили принять по делу заочное решение суда.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного прав...

...а. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом ЖКХ ИКМО <адрес> и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно пункту 1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в 122 квартире (доме), общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв. м.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы 7 человек, в том числе ответчик.

Ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживает ФИО с 1984 года.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, занимаемой по договору социального найма. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Судом установлено, что ответчик ФИО в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся, вещей его в квартире истца не имеется.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает и его регистрация в данной квартире носит формальный характер, в спорном жилом помещении никогда не проживал. Попыток вселения ответчик с момента регистрации не предпринимал, вещи его в квартире отсутствуют, препятствия в проживании и пользовании квартирой ответчику не чинились, доказательств обратного суду не представлено.

Однако, в добровольном порядке ответчик не осуществляет действия по снятию с регистрационного учета в спорной квартире, коммунальные платежи в отношении спорной квартиры также не оплачивает.

Данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, являющегося нанимателем спорной квартиры.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО утратившей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Афонина.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-1999/2025

УИД 16RS0045-01-2025-002157-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Кардашовой К.И.,

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Кабировой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя была вселена ответчика ФИО, приходящаяся истцу дочерью.

Вместе с тем, вступившим в законную силу заочным решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО была признана утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Как указывает истец, между сторонами сложились недружественные отношения, ответчик ведёт асоциальный образ жизни, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает; после получения информации о наличии заочного решения суда сменила замки на входной двери в указанную квартиру, не впускает истца в неё, тогда как, спорное жилое помещение для ФИО является единственным местом жительства.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит выселить ФИО из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые исковые требования поддержали, просили их удовлетворить против рас...

...смотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации, возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без его участия в суд не представил.

С учётом согласия представителя истца, в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании дал заключение относительно наличи правовых оснований для выселения ответчика из указанного жилого помещения.

Выслушав истца и её представителя, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, в том числе материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу частей 1,2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселённые нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ФИО на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В указанное жилое помещение была вселена и поставлена на регистрационный учёт ФИО, приходящаяся истцу дочерью.

Вместе с тем, вступившим в законную силу заочным решением Авиастроительного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО была признана утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО в его обоснование сослалась на то, что между сторонами сложились недружественные отношения, ответчик ведёт асоциальный образ жизни, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает; после получения информации о наличии заочного решения суда сменила замки на входной двери в указанную квартиру, не впускает истца в неё, тогда как, спорное жилое помещение для истца является единственным местом жительства.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, при этом суд исходит из того, что ответчик ФИО членом семьи истца, в понятии, закреплённом Жилищным кодексом Российской Федерации, не является, вступившим в законную силу решением суда признана утратившей право пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ФИО права пользования спорной квартирой, что является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО к ФИО о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО (паспорт серии № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.И. Кардашова

Мотивированное заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Куханёва Г.В. дело № 33-5698/2016

учет № 22

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2016 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Гиниатуллиной Ф.И., Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гиниатуллиной Ф.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Тагирова М.Р. на решение Авиастроительного районного суда города Казани от 15 января 2016 года, которым постановлено: исковые требования удовлетворить частично.

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: Республика Татарстан, город Казань, <адрес>, передав в собственность Сибгатуллиной А.И., Сибгатуллиной Э.И., Сибгатуллина И.Т. помещение 3 площадью 12,9 кв. м, помещение 2 площадью 12,6 кв. м.

Передать в собственность Тагирова М.Р. помещение 1 площадью 19,7 кв. м, помещение 4 площадью 10,6 кв. м, помещение 5 площадью 10,9 кв. м, согласно Приложению № 3 к экспертному заключению.

Обязать Тагирова М.Р. не препятствовать истцам Сибгатуллиной А.И., Сибгатуллиной Э.И., Сибгатуллину И.Т. в пользовании домовладением.

Определить порядок пользования земельным участком согласно схеме к Приложению № 3 заключения судебной экспертизы, передав в пользование истцам Сибгатуллиной А.И., Сибгатуллиной Э.И., Сибгатуллину И.Т. строения лит. Г5 и Г6, в пользование ответчика Тагирова М.Р. строения лит. Г, Г1, Г2.

Строение лит. Г3 и Г4 передать в совместное пользовани...

...е.

Взыскать с Тагирова М.Р. в пользу Сибгатуллиной А.И., Сибгатуллиной Э.И., Сибгатуллина И.Т. расходы на экспертизу в размере 20000 руб. по 6666 руб. в пользу каждого.

Взыскать с Тагирова М.Р. в пользу Сибгатуллиной А.И., Сибгатуллиной Э.И., Сибгатуллина И.Т. госпошлину в размере 600 руб. по 200 руб. в пользу каждого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Тагирова М.Р., его представителя Янгельдина Н.Н., поддержавших доводы жалобы, пояснения Давлетгареевой В.Д., представителя Сибгатуллина И.Т. – Абдрахмановой А.Р., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Давлетгареева В.Д. действующая в интересах несовершеннолетней Сибгатуллиной Э.И., Сибгатуллина А.И., Сибгатуллин И.Т. обратились в суд с иском к Тагирову М.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и выделе в натуре доли из жилого дома, расположенного по адресу: город Казань, <адрес> общей площадью 66,7 кв. м, земельного участка площадью 469 кв. м. В обоснование требований указали, что Сибгатуллиной Э.И. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/12 доли в праве на указанный дом, Сибгатуллиной Э.И. принадлежит 1/12 доли, Сибгатуллину И.Т. принадлежит 1/6 доли. Ответчику Тагирову М.Р. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом на основании договора дарения от 09 ноября 2012 года. С момента составления договора дарения, ответчик препятствует истцам в пользовании частью жилого дома, а также дворовыми сооружениями, в том числе баней, сараями, гаражом. Дворовые постройки являются частью унаследованного имущества после смерти Сибгатуллина С.Я. и указаны в свидетельстве о праве на наследство по закону от 30 июня 2010 года. 14 марта 2015 года истцы обращались к начальнику ОП №1 «Авиастроительный» Управления Министерства внутренних дел России по городу Казани с заявлением на неправомерные действия ответчика, который лишает возможности владеть и пользоваться спорным жилым домом, без согласования истцов произвел незаконную перепланировку и переустройство помещений жилого дома. Согласно техническому паспорту на жилой дом от 21 июля 2010 года и кадастровому паспорту от 09 ноября 2012 года общая площадь дома составляет 66,7 кв. м, имеет литеры А, А2. Жилая площадь дома составляет 43,2 кв. м, состоит из комнаты № 1 площадью 19,7 кв. м, литер А, комнаты № 2 площадью 12,6 кв. м, литер А, комнаты № 5 площадью 10,9 кв. м, литер А2. На основании вышеизложенного, истцы просят обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом и дворовыми постройками в виде предоставления ключей от дома и возможности беспрепятственно пользоваться частью жилого дома, дворовыми постройками, обязать ответчика произвести выдел в натуре жилой комнаты площадью 12,6 кв. м, литер А для проживания истцов и кирпичного сарая, литер Г3 площадью 11,72 кв. м, взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб.

В суде первой инстанции истцы иск поддержали.

Ответчик иск не признал.

Третье лицо Сибгатуллина К.Г. в судебное заседание не явилась.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Тагиров М.Р. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает на несогласие с экспертным заключением, в котором не учтена жилая площадь в размере 5 кв. м в одной из комнат дома. В жалобе отмечается, что решением суда его лишили 3 кв. м, не компенсировав их материально. В дополнительной апелляционной жалобе ответчик указывает, что согласно новому техническому паспорту по состоянию на 16 марта 2016 года общая площадь дома составляет 71,4 кв. м, после точного обмера, размер выделяемой ему доли уменьшился на 8,3 кв. м.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Сибгатуллина А.И., Сибгатуллина Э.И., Сибгатуллин И.Т. и Тагиров М.Р. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: город Казань, ул<адрес> расположенного на земельном участке площадью 469 кв. м. Сибгатуллиной А.И. в праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доли, Сибгатуллиной Э.И. - 1/12 доли, Сибгатуллину И.Т. - 1/6 доли и Тагирову М.Р. – 2/3 доли. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанный жилой дом под лит. «А» является одноэтажным, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 14 сентября 2009 года, общая площадь дома составляет 66,7 кв. м, жилая составляет 43,2 кв. м. Домовладение состоит из пристроя под лит. «А1», гаража под лит. «Г», навеса под лит. «Г1», сарая под лит. «Г2», сарая под лит. «Г3», уборной под лит. «Г4», бани под лит. «Г5», сарая (2 этаж) под лит. «Г6», ворот под лит.(1), забора под лит. (2).

Удовлетворяя исковые требования истцов, суд исходил из того, что заключением судебной строительной экспертизы .... от 27 октября 2015 года установлена возможность реального раздела указанного домовладения между совладельцами в соответствии с их идеальными долями в праве собственности.

Как следует из заключения строительной экспертизы .... от 27 октября 2015 года, эксперт в соответствии с причитающимися сторонам долям (истцам 1/3 доли или 22,2 кв. м, ответчику 2/3 доли или 44,5 кв. м) предлагает выделить истцам помещение 3 площадью 12,9 кв. м, помещение 2 – 12,6 кв.м. Ответчику выделить помещение 1 площадью 19,7 кв. м, помещение 4 – 10,6 кв. м и помещение 5 – 10,9 кв. м. При этом выдел производится с отступлением от идеальных долей, разница составляет 3,3 кв. м. Экспертом предложен лишь один вариант раздела спорного домовладения, который требует минимальные работы по перепланировке помещений.

Экспертом установлено, что выделить в соответствии с причитающимися долями земельный участок не представляется возможным и единственно возможный вариант эксплуатации земельного участка как совместное пользование с установлением порядка пользования без выдела земельного участка в натуре.

При определении порядка пользования земельным участком экспертом предложено истцам для доступа на земельный участок осуществить устройство прохода по левой границе земельного участка согласно схеме в приложении 3 заключения «Порядок пользования земельным участком». Передать истцам в пользование строения лит. Г5 и Г6. Ответчику передать строения лит. Г, Г1, Г2, доступ на земельный участок и в жилой дом осуществлять через старые ворота и навес лит. Г1,

Помещения Г3 и Г4 выделить в совместное пользование сторон.

Оснований не соглашаться с таким вариантом раздела земельного участка у судебной коллегии не имеется.

Каких-либо иных вариантов раздела домовладения и земельного участка ответчик суду не представил.

Оснований сомневаться в объективности выводов проведенной судебной экспертизы у судебной коллегии не имеется. Заключение эксперта в полной мере отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит четкие ответы на поставленные вопросы, подробное описание проведенного исследования, указание на примененные методы. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями, необходимой квалификацией, опытом работы в экспертной деятельности, и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертом непосредственно осмотрены спорные объекты недвижимости, что отражено в экспертном заключении, и проанализированы правоустанавливающие и технические документы на них, в том числе технический, кадастровые паспорта.

Доказательств, опровергающих выводы экспертизы, суду не представлено.

Доводы жалобы о том, что судом не взыскана денежная компенсация в связи с уменьшением площади выделяемого имущества от идеальной доли, не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу судебного решения, поскольку ответчик не лишен права обратиться в суд за защитой нарушенного права в связи с неравнозначностью выделяемого имущества.

Довод апелляционной жалобы о том, что после точных измерений и изготовления нового технического паспорта общая площадь дома составляет 71,4 кв. м, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку представленный в суд апелляционной инстанции технический паспорт составлен 16 февраля 2016 года, то есть после вынесения решения суда, а потому не может быть принят в качестве надлежащего доказательства. Ответчик имел возможность представить данное доказательство в ходе рассмотрения гражданского дела в суде первой инстанции, однако своим правом не воспользовался.

Кроме того, в свидетельстве о государственной регистрации права, в том числе и ответчика, площадь спорного жилого помещения на основании технического паспорта указана 66,7 кв. м.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств и доказательств, принятых в основу решения, у судебной коллегии не имеется.

Принимая решение, суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального закона не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Авиастроительного районного суда города Казани от 15 января 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Тагирова М.Р. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию.

Председательствующий

Судьи

Дело № 2 - 2667/2019

16RS0045-01-2019-003734-31

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г.Казань

мотивированное решение

изготовлено 17 декабря 2019 года

Авиастроительный районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Мазитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО (далее ответчик). В обоснование своих требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РТ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО

С 2004 года ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала из указанного жилого помещения и вывезла все свои вещи.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается рапортом от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП № «Авиастроительный» УМВД России по <адрес>.

Истец просила признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РТ, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО и ее представитель ФИО поддержали исковые требования, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

С учетом согласия стороны истца, в силу статей 233-235 Гражданского процессуаль...

...ного кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО, ФИО (ранее ФИО) в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> в судебное заседание не явилось.

Выслушав пояснения лиц участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РТ, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно рапорту УУП ОП № «Авиастроительный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире расположенной по адресу: РТ, <адрес>, проживает ФИО, со своей дочерью ФИО и со своей внучкой ФИО со слов соседей, жильцов <адрес>, гражданка Деминова А.Д. не проживает по вышеуказанному адресу с 2004 года (л.д.19).

Согласно акту о непроживании составленному старшим лейтенантом ОП № «Авиастроительный» ФИО, ФИО по адресу: РТ, <адрес>, не проживает с 2004 года (л.д.20).

Ответчик в судебное заседание не явилась, доводы стороны истца не оспорила, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента ее выезда из жилого помещения и до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае имело место добровольный выезд ответчика ФИО из спорного жилого помещения и расторжение договора найма в одностороннем порядке с ее стороны, в связи с чем суд считает исковые требования о признании ФИО утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО к ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является для Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту регистрации по адресу РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.

Дело № 2- 1834/2020

16RS0045-01-2019-003734-31

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 сентября 2020 года город Казань

Авиастроительный районный суд гор. Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании от истца и ее представителя поступило заявление об отказе от исковых требований.

Ответчик ФИО в судебном заседании против принятия отказа от иска не возражала.

Третье лицо ФИО в судебном заседании против принятия отказа от иска не возражала.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывает...

...ся, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что заявленный истицей отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия отказа от заявленных требований истице разъяснены и понятны, суд считает, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять от ФИО отказ от иска.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через данный суд в течение 15 дней.

Судья Сафина Л.Б.