Давлеткулова Гульнара Муххаматовна

Дело № 2-1129/2020

УИД 03RS0011-01-2020-002044-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Григорьевой Н.Н.

с участием истца Курамшиной Л.М.,

представителя ответчика Суяргулова Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курамшиной Лилии Мухамматовны к Давлеткулову Ринату Раисовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Курамшина Л.М. обратилась в суд с иском к Давлеткулову Р.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Курамшиной Л.М. и ее сестре ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. Ответчик с 2002 года по 19 августа 2011 год состоял в браке с ее сестрой и проживал в указанной квартире без регистрации, с 2012 года ответчик там не проживает, коммунальные платежи не платит, свое имущество вывез после расторжения брака в 2012 году. В 2013 году по просьбе ответчика его зарегистрировали в квартире 26.03.2013 года до приобретения личной жилплощади. В квартире проживает истец с мужем и детьми. С учетом вышеуказанных обстоятельств, истец просит признать Давлеткулова Р.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Давлеткулов Р.Р., будучи извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд не яви...

...лся. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом сведений о не проживании ответчика по адресу места регистрации и отсутствии сведений о фактическом месте проживания ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику из числа адвокатов назначен представитель - адвокат Суяргулов Р.А.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Давлеткулова Г.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Истец Курамшина Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика- адвокат Суяргулов Р.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Свидетель ФИО2 допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает по адресу: <адрес> является соседкой истицы, муж ее сестры проживал в квартире, до 2012-2013 года его видела, потом не видела, вещей его в квартире нет.

Свидетель ФИО3 допрошенный в судебном заседании, пояснил, что проживает в квартире № 2 этаж, истец в квартире №. Давлеткулов Р.Р. не проживает в квартире № более 5 лет.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Курамшиной Л.М. и третьему лицу Давлеткуловой Г.М. принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях по ? доли в праве, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 03.05.2006 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии №, № и выпиской из ЕГРН от 20.08.2020 года

Из домовой книги от 18.07.2020 года, адресной справки от 22.08.2020 года усматривается, что в спорной жилой квартире с 26.03.2013 года зарегистрирован ответчик Давлеткулов Ринат Раисович.

Давлеткулов Р.Р. состоял в зарегистрированном браке с третьим лицом Давлеткуловой Г.М. до 19 августа 2011 года, что подтверждается копией записи акта о расторжении брака № от 06.12.2012 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Давлеткулов Р.Р. членом семьи собственников жилого помещения (квартиры) в настоящее время не является, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, выехав из него добровольно, забрав принадлежащие ему вещи, и доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не предоставлено. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь формальный характер.

Факт не проживания ответчика в квартире, принадлежащей истцу и ее сестре, подтверждается показаниями свидетелей.

При таких данных, поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключено, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ограничивает права и законные интересы истца Курамшиной Л.М. в отношении принадлежащего ей имущества.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом ответчика из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 постановления от 02 июля 2009 года №14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании и свидетельствующих об отсутствии семейных отношений между собственниками квартиры и ответчиком, добровольном выезде ответчика из квартиры в другое место жительства, отсутствие доказательств наличия соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в указанном жилом помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курамшиной Лилии Мухамматовны – удовлетворить.

Признать Давлеткулова Рината Раисовича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда после вступления его в законную силу, является основанием для снятия Давлеткулова Рината Раисовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 29.10.2020 года.

Судья подпись Яскина Т.А.