Даврушев Иман Князевич

дело № 2-3962/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Омск 06 августа 2014 г.

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующей судьи Эннс Т.Н., при секретаре судебного заседания Маркиной И.В., с участием истицы Новиковой Н.В., представителя истицы Калинкиной Н.А., представителя ответчиков адвоката Знаменской Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.В., Новикова И.П. к Чифонову С.В., Максимец А.А., Луговому В.С., Даврушеву Я.К., Ешко К.Н., Смирнову А.С., Стародубову А.В., Даврушеву Э.К., Даврушевой М.Р., Даврушеву И.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Новикова Н.В., Новиков И.П. обратились в Центральный районный суд города Омска с иском к Чифонову С.В., Максимец А.А., Луговому В.С., Даврушеву Я.К., Ешко К.Н., Смирнову А.С.. Стародубову А.В., Даврушеву Э.К., Даврушевой М.Р., Даврушеву И.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчикам была необходима постоянная регистрация, они зарегистрировали их по своему месту жительства. Ответчики по договоренности с ними обещали через год сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделали. Фактическое место жительства ответчиков им не известно. Ответчики в жилой дом не вселялись. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме, нарушает их права собственников.

Просят признать Чифонова С.В., Максимец А.А., Лугового В.С., Даврушева Я.К., Ешко К.Н., Смирнова А.С., С...

...тародубова А.В., Даврушева Э.К., Даврушеву М.Р., Даврушева И.К. не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Новикова Н.В. указала, что за небольшую плату дала согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ей жилом доме, которые по устной договоренности с не й, обещали через год, или по первому ее требованию, сняться с регистрационного учета. В дом ответчики никогда не вселялись и не проживали, свои вещи в дом не завозили. В настоящее время ответчики с регистрационного учета не снялись, их местонахождение ей неизвестно. Уточнила исковые требования, просила признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчиков Чифонова С.В., Максимец А.А., Лугового В.С., Даврушева Я.К., Смирнова А.С., Стародубова А.В., Даврушева И.К. Неоднократно звонила ответчикам, передавала через знакомых, чтобы снялись с регистрационного учета, но они добровольно этого не хотят сделать. Требования к ответчикам Ешко К.Н., Даврушеву Э.К. и Даврушевой М.Р. не поддержала, так как они добровольно снялись с регистрационного учета. В суд обратилась потому, что они решили продать дом и переехать жить в район области, однако, регистрация в доме ответчиков создает ей проблемы при продаже дома.

Истец Новиков И.П. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Калинкина Н.А. заявленные истцами требования поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям, в связи с продаже дома, ответчиков необходимо снять с регистрационного учета, они никогда не проживали в доме и не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Ответчики Чифонов С.В., Максимец А.А., Луговой В.С., Даврушев Я.К., Смирнов А.С., Стародубов А.В., Даврушев И.К., Ешко К.Н., Даврушев Э.К., Даврушева М.Р. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения гражданского дела извещены по адресу их регистрации.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Знаменская Э.Б. возражала против удовлетворения иска, считала, что не приняты все меры по установлению места жительства ответчиков.

Представители третьих лиц Отдел УФМС России по Омской области в ЦАО г. Омска, УФМС России по Омской области в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 21.02.2007 года истцы Новиков И.П. и Новикова Н.В. является собственниками (по ? доли) жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно данным домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики: Чифонов С.В., Максимец А.А., Луговой В.С., Даврушев Я.К., Смирнов А.С., Стародубов А.В., Даврушев И.К. (л.д. 8-12).

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истцы является собственниками указанного жилого помещения, ответчики собственниками жилого помещения не являются.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно справке УУП ОП № 10 УМВД России по г. Омску, справке квартального округа № 21 ЦАО г. Омска по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают и вещи в дом не заносили следующие граждане: Чифонов С.В., Максимец А.А., Луговой В.С., Даврушев Я.К., Ешко К.Н., Смирнов А.С., Стародубов А.В., Даврушев И.К., Даврушева М.Р.

По сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ответчики Чифонов С.В., Максимец А.А., Луговой В.С., Даврушев Я.П., Смирнов А.С., Стародубов А.В., Даврушев И.К. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Судом установлено, ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, личных вещей ответчиков в доме нет. Иного суду не представлено и не доказано.

Факт не проживания ответчиков в указанном жилом помещении и обстоятельства, на которые ссылается истец, подтвердила, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, нарушает права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе, распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Принимая во внимание обстоятельства дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения…», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Новиковой Н.В., Новикова И.П. к Чифонову С.В., Максимец А.А., Луговому В.С., Даврушеву Я.К., Смирнову А.С., Стародубову А.В., Даврушеву И.К. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чифонову С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимец А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Луговому В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даврушева Я.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стародубова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Даврушева И.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Эннс