Давтян Ваграм Зурабович

Дело №2-1968/2024

УИД 42RS0015-01-2024-002501-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2024 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Борисовой С.А.,

с участием прокурора Шарафутдиновой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдьян Светланы Владимировны к Давтяну Ваграму Зурабовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Давыдьян С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Давтяна В.З. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры по адресу: .... В квартире на регистрационном учете с дата состоит ответчик. В данной квартире ответчик не проживает дата. На момент подачи иска нахождение ответчика неизвестно. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи и не имеет личных вещей в квартире.

Истец Давыдьян С.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что ответчик - это ее усыновленный сын. Он родился дата. Она усыновила ответчика в дата., когда ему было семь лет. Сначала жили в квартире, расположенной по адресу: ..., затем им дали квартиру по адресу: .... Учился ответчик здесь, в .... Затем уехал и на связь не выходит примерно года три. Она нашла его биологическую мать, она тоже не общается с ним. Спорная квартира была муниципальная, позже ее приватизировала. От приватизации ответчик отказался. Когда он уезжал, все вещи забрал с собой. Сначала он был в .... Есть ли у него семья, не знает. Пока он жил здесь, д...

...етей у него не было, семьи тоже не было. Она не препятствовала проживанию ответчика с ней. У нее трое усыновленных детей. Один живет в ..., второй в .... Она оплачивает коммунальные услуги и за ответчика, выходит очень дорого. Он ничего не оплачивал никогда.

Представитель истца Повар В.В., действующий на основании доверенности № от дата, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Давтян В.З. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, отзыв по существу заявленных требований не представил.

Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом в адреса ответчика во исполнение требований ст.ст. 114 - 115 ГПК РФ, были направлены заказным письмом судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по имеющемуся в деле адресу ответчика (л.д.23,30,49,57).

Согласно ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если:

1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом;

2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица;

3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле;

4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса;

5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия;

6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Свидетель Д. суду показал, что истец его жена, ответчик его сын. Спорная квартира была предоставлена всем в дата. В ней проживали все вместе. Сейчас остались вдвоем с женой. Он часто живет на даче. Жена осталась в квартире одна. Квартира на первом этаже, но за лифт платит, за домофон платит. Очень дорого оплачивают. Ответчик проживал с ними примерно до 30 лет, затем уехал. Все свои вещи из квартиры забрал. Сейчас на связь не выходит. Его жена не препятствовала проживанию ответчика в квартире. Он выехал добровольно. Собственник квартиры – истец. Сын не пытается вселиться в квартиру.

Представитель третьего лица ОУФМС по Заводскому району г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем не возражали стороны.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец Давыдьян С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан (л.д.62).

Право собственности истца также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.9), а также выпиской из ЕГРН (л.д.36-37).

В соответствии со справкой директора детского дома № г.Новокузнецка, Давыдьян С.В., дата г.р., в дата году усыновила детей в детском доме № К. дата г.р. и К. дата г.р.(л.д.28).

Согласно свидетельства об усыновлении № от дата, К. дата г.р., усыновлен Д. и Давыдьян С.В., с присвоением ребенку фамилии Д., дата г.р. (л.д.27).

В соответствии со свидетельством о перемене имени № от дата, Д., дата г.р., переменил фамилию, имя и отчество на Давтян Ваграма Зурабовича (л.д.55), что также подтверждается записью акта о перемене имени № от дата (л.д.42).

Согласно справке МП г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр», согласно электронной базе данных, основанной на архивных документах по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Новокузнецка, документы на приватизацию жилого помещения по адресу: ..., оформлялись на Давыдьян С.В. Договор приватизации от дата (л.д.41).

Как следует из поквартирной карточки, представленной ООО «ГЦРКП», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указана Давыдьян С.В., на регистрационном учете с дата значится зарегистрированным Давтян В.З., дата г.р. (л.д.7,38-39), что также подтверждается выпиской из домовой книги МП г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» (л.д.59).

Согласно договора найма жилого помещения № в домах государственного и муниципального жилищного фонда от дата, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было передано Давыдьян С.В. в пользование для проживания сроком на дата (л.д.61).

В списке постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, указан в том числе ответчик Давтян В.З. (л.д.61 оборот).

дата Давыдьян С.В. в Управление учета и приватизации жилых помещений городской администрации подано заявление о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Из данного заявления также следует, что жильцы, не участвующие в приватизации – Д. и Давтян В.З. (л.д.60).

дата Давтян В.З. обратился к директору МП г.Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» с заявлением, согласно которого ему известно о том, что он имеет право в порядке ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» участвовать в приватизации жилой площади, но отказывается от участия в приватизации жилой площади в виде квартиры, расположенной по адресу: .... Согласен на то, что Давыдьян С.В. приватизирует вышеуказанную жилую площадь на свое имя и станет единственным ее собственником.

Его права не нарушены, претензий не имеет, в суд обращаться не будет (л.д. 54).

Разрешая требование истца о признании ответчика Давтяна В.З. утратившим право пользования жилым помещением, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его нет, вселиться не пытается.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик не выполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, общее хозяйство и бюджет с истцом не ведут, длительное время вселиться в квартиру не пытаются, истец препятствий для вселения ответчика не чинила.

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) п. 1.4. граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет несение излишних затрат на содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

Таким образом, судом не усматривается правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ.

Иных доказательств суду не представлено и обратного не установлено.

Поэтому суд считает обоснованным требование истца о признании ответчика Давтяна В.З. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением в соответствии с п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия Давтяна В.З. с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Давыдьян Светланы Владимировны.

Признать Давтяна Ваграма Зурабовича, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Давтяна Ваграма Зурабовича, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20.11.2024 года.

Судья Ю.Б. Дяченко