Дегоева Тамара Радикоевна

Дело№2-2443/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014года г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказа, РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Урумова СМ., при секретаре Гетоевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багаева А.А. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа, Дегоева Т.Р. о признании права собственности на самовольно возведённое строение,

установил:

Багаева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации местного самоуправления <адрес> (далее-АМС <адрес>), Дегоева Т.Р. о признании права собственности на самовольно возведённое строение. В обоснование своего требования истица сослалась на следующие обстоятельства и доводы, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... ей принадлежат на праве собственности 46\100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., ответчице Дегоева Т.Р. принадлежат на праве собственности 54\100 долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. С августа 2006 года истица начала строительство нового дома на месте старого, и в конце 2006 году строительство дома - литер «Ц» было окончено. Багаева А.А. обратилась в АМС <адрес> с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного домовладения, но ей было отказано в этом, по тем основаниям, что указанный объект является самовольно возведенным строением, и рекомендовано обратиться в су...

...д с данным иском.

В судебном заседании представитель истца - Корнаева И.Ю,, действующая на основании доверенности <адрес>6 от ..., требование своего доверителя поддержала и пояснила, что ... между Багаева А.А. и Багаева А.А. был заключен договор купли-продажи 0,46 долей домовладения №21, общей площадью 189,7 кв.м., жилой - 117,6 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, после чего ... истицей было получено свидетельство о государственной регистрации права. Впоследствии, с целью улучшения жилищных условий, Багаева А.А. был снесён ветхий дом по вышеуказанному адресу, и на его месте в конце 2006 году был построен изолированный одноэтажный жилой дом - литер «Ц», общей площадью 213,2 кв.м., в котором имеются все условия для проживания, проведены все коммуникации: вода, свет, газ, отопление, канализация, состоящий из: холла, коридора, кладовой комнаты, кухни, трёх жилых комнат, санузла, душевой и подземного подвала. Сообщила, что самовольное строение находится на части земельного участка, которой Багаева А.А. имеет право пользоваться. Данное утверждение регламентировано ч.1 ст.271 ГК РФ. Также добавила, что Багаева А.А. обратилась в АМС <адрес> с просьбой узаконить возведённое строение, но ей было отказано в этом. Указала, что возведенное её доверителем домовладение, в котором она проживает с членами своей семьи, соответствует строительным, градостроительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создаёт угрозу жизни и здоровью третьих лиц. Объяснила, что совладелец - Дегоева Т.Р. не против того, чтобы возведённое Багаева А.А. домовладение было узаконено, других совладельцев нет. Пояснила, что её доверитель владеет указанным строением, несет в отношении данного имущества бремя собственника, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, обеспечивает его сохранность и надлежащее техническое состояние, и, бесспорно, являясь его собственником, желает зарегистрировать свой дом надлежащим образом, с целью получения свидетельства о государственной регистрации права, и в ином порядке, кроме судебного, получить указанный документ не представляется возможным. На этих основаниях, просила иск Багаева А.А. удовлетворить, признать за последней право собственности на самовольно возведённое строение- жилой дом - литер «Ц», общей площадью 213,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика- АМС г.Казиева Н.С,, действующая на основании доверенности № от ..., в судебном заседании исковое требование Багаева А.А. не признала, просила отказать в его удовлетворении, ссылаясь на то, что истица не обращалась за получением разрешения на возведение спорного строения в АМС <адрес>, то есть указанное жилое строение является самовольным. Кроме того, добавила, что истица и её представитель не представили правоустанавливающие документы на земельный участок, то есть самовольно, без разрешительной документации на земельном участке, который принадлежит АМС <адрес>, Багаева А.А. был возведён жилой дом.

Представитель ответчика Дегоева Т.Р.-Черняева З.Г., действующая на основании доверенности<адрес>4 от ..., в судебном заседании пояснила, что её доверитель не против удовлетворения искового требования истицы, так как она является совладельцем спорного домовладения, соседкой Багаева А.А., и согласно свидетельства о государственной регистрации права от ...- собственником 54/100 долей домовладения№21, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 189,7 кв.м., других совладельцев нет. Пояснила, что фактически указанное домовладение разделено на два самостоятельных дома, с отдельным входом каждый, определен и порядок пользования земельным участком, прилегающим к домовладениям.

Истец Багаева А.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела по её иску к АМС <адрес>, Дегоева Т.Р. в её отсутствие, но с участием представителя по доверенности - Корнаева И.Ю,, указав, что своё требование о признании права собственности на самовольно возведённое строение поддерживает, просит его удовлетворить. Ответчик Дегоева Т.Р. в судебное заседание также не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела по иску Багаева А.А. к АМС <адрес> и к ней в её отсутствие, но с участием представителя по доверенности-Черняева З.Г., указав, что не против удовлетворения требования Багаева А.А. о признании права собственности на самовольно возведённое строение.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие Багаева А.А. и Дегоева Т.Р.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, суд находит исковое требование Багаева А.А. к АМС <адрес>, Дегоева Т.Р. о признании права собственности на самовольно возведённое строение, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов, в статье 40 Конституции Российской Федерации также закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного,постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности, неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Конституция Российской Федерации, обладающая высшей юридической силой и прямым действием (статьей 15, часть 1), закрепляет основные начала, которыми государство должно руководствоваться в сфере признания и охраны, в том числе имущественных прав граждан. При этом, согласно статье 55 (часть 1) Конституции Российской Федерации, перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина.

В силу ч.ч.1,2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Возможность обращения истца в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

Одним из видов жилого помещения является жилой дом (ч.1 ст. 16 ЖК РФ). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч.2 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Исходя из положений ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Из договора купли-продажи от ... следует, что Багаева А.А. продала Багаева А.А. в собственность 0,46 долей жилого дома, состоящего из двух жилых строений, общей площадью 189,7 кв.м., в том числе жилой-117,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно Акту приема-передачи от ..., продавец Багаева А.А. передала, а покупатель Багаева А.А. приняла в собственность по договору купли-продажи, заключённому ..., объект недвижимого имущества - 0,46 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Из ч. 2 ст.8.1 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ... следует, что за Багаева А.А., на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрировано в общей долевой собственности 46/100 долей жилого <адрес>, общей площадью 189,7 кв.м., в том числе жилой- 117,6 кв.м., находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий, истица снесла вышеуказанный дом и возвела новый жилой дом (литер «Ц»), общей площадью 213,2 кв.м.

Из технического паспорта, выполненного ... ГУП «Аланиятехинвентаризация» <адрес> следует, что общая площадь спорного домовладения составляет 213,2 кв.м., на возведение литера «Ц» разрешение не предъявлено.

Судом установлено, что Багаева А.А. обращалась с письмом № от ... в АМС <адрес>, по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию возведённого строения, но ей было отказано в удовлетворении данной просьбы, со ссылкой на то, что спорный объект является самовольно возведённым строением.

Истицей были представлены квитанции об уплате жилищно-коммунальных платежей за разный период времени за спорное домовладение, в частности - за газоснабжение, водоснабжение, вывоз мусора, электроэнергию и водоотведение (канализацию).

Допрошенная в судебном заседании в порядке ст.188 ГПК РФ, с целью выяснения всех обстоятельств по делу, техник-инвентаризатор ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания Чипирова А.В., действующая на основании доверенности от ..., пояснила, что согласно инвентарного дела объекта, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок, на котором Багаева А.А. возвела спорное домовладение, ранее выделялся соответствующим органом прежнему собственнику дома - Кайтов П.Н. под строительство жилого дома, который впоследствии был приобретен Багаева А.А.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ... следует, что за Дегоева Т.Р., на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрировано в общей долевой собственности 54/100 долей жилого <адрес>, общей площадью 189,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из справки генерального директора ГУП «Аланиятехинвентаризация» № Торшина Л.В. от ..., исх.№У-13-М, следует, что домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности Багаева А.А.-0,46 долей и Дегоева Т.Р. - 0,54 доли. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской ЕГРП Управления Россреестра по <адрес> от ....

Из строительно-технического заключения № от ... следует, что судебный эксперт Базрова Л.А. пришла к выводу, что жилой дом - литер «Ц», расположенный по адресу: <адрес>, отвечает требованиям действующих строительных норм и правилам по механической безопасности и сейсмической устойчивости, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушений строительных норм и правил, которые явились бы существенными, при сохранении жилого дома - литер «Ц», не выявлено. Отвечая на вопросы в связи с проведенным исследованием и данным заключением, эксперт Базрова Л.А. в судебном заседании подтвердила выводы подготовленного ею заключения. Кроме того добавила, что возведенное строение соответствует градостроительным нормам, расположено в зоне жилой застройки указанного домовладения, в пределах границ земельного участка.

Из экспертного заключения № от ... ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», выданного Багаева А.А. следует, что все помещения домовладения №21, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из ответа заместителя начальника ОНД <адрес> ГУ МЧС РФ по <адрес> Кулова С.В,, исх. №44-4/47, от ..., направленного в адрес истца, следует, что в ходе проверки частного домовладения №21, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Багаева А.А., нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В силу п.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здания, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

В соответствии, следовательно, с вышеуказанными нормами закона, к Багаева А.А. перешло право пользования земельным участком, на котором ею возведено жилое строение. То есть, довод представителя АМС <адрес> Казиева Н.С, о том, что истицей не представлено доказательств принадлежности ей земельного участка, является несостоятельным, поскольку спорное домовладение было возведено ею на земельном участке, который принадлежит собственникам дома- Багаева А.А. и Дегоева Т.Р. на праве пользования, и ранее был выделен соответствующим органом прежнему собственнику дома - Кайтов П.Н. под строительство жилого дома, который впоследствии был приобретен Багаева А.А.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два значимых обстоятельства: создание вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований земельного законодательства РФ.

Согласно п.26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Пункт 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», гласит, что признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст.222 ГК РФ в той редакции, которая действует на момент принятия решения суда.

В силу п.1, п.3 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализ содержания норм статьи 222 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что признание права собственности на самовольную постройку является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельность, и отношения по использованию земель.

Правовая позиция, в соответствии с которой положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, сформулирована в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункты 28, 29).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С момента государственной регистрации прав собственник получает возможность распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Из ч.1 ст.25 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от ... «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Закон указывает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На территории <адрес> учреждением, осуществляющим государственную регистрацию, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Алания по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое ведет Единый государственный реестр прав с ....

Таким образом, давая правовую оценку имеющимся в деледоказательствам, в совокупном их сопоставлении с фактическимиобстоятельствами, суд приходит к мнению, что жилое строение - литер «Ц» было возведено истицей в целях улучшения её жилищных условий. Данное строение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, было построено с соблюдением градостроительных, строительных, санитарных, пожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится в зоне жилой застройки указанного домовладения, в пределах границ земельного участка, принадлежащего Багаева А.А. и Дегоева Т.Р. на праве пользования. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное строение каким-либо образом нарушает интересы АМС <адрес> или других лиц, в судебном заседании не установлено. Следовательно, указанное жилое строение может быть сохранено в существующем виде, с согласия ответчика (совладельца) Дегоева Т.Р., с признанием за истицей права собственности на него, что является законным, обоснованным и не противоречащим действующему законодательству. Отсутствие разрешения на строительство в данном случае не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности.

Согласно ст.195 (часть 1) ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (часть 2 названной статьи).

В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, которыми руководствовался суд, должны быть указаны в мотивировочной части решения суда (ч.4 ст.198 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства опровергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из ч.5 ст.198 ГПК РФ, следует, что резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ... «О судебном решении», решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Багаева А.А. к Администрации местного самоуправления <адрес>, Дегоева Т.Р. о признании права собственности на самовольно возведённое строение - удовлетворить.

Признать за Багаева А.А. право собственности на самовольно возведённое строение - жилой дом (литер «Ц»), общей площадь 213,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Багаева А.А. на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Урумов С.М.