Дехконов Мухамадсоли Маруфжонович

№ 2-89-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2016 г. с. Майя

Мегино-Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия), судья Соловьев В.Н., при секретаре судебного заседания Лыткиной С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

конкурсного управляющего __ Худайназарова С.Т. - Косыгина А.С. к ответчикам Худайназаровой С.С., Дехконову М.М., Дехконову М.М. и Маруфжоновой Г о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания,

у с т а н о в и л:

Конкурсный управляющий Косыгин А.С. обратился в суд с исковым заявлением в интересах ИП Худайназарова С.Т. к ответчикам Худайназаровой С.С., Дехконову М.М., Дехконову М.М. и Маруфжоновой Г.М.К. о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, указав, что Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05.03.2015 по делу № __ сделка по перечислению Худайназаровым С.Т. в пользу Худайназаровой С.С. денежных средств в размере __ рублей признана недействительной. Применены последствия недействительности сделки в виде обязания Худайназаровой С.С. возвратить Худайназарову С.Т. денежные средства в размере __ рублей. С Худайназаровой С.С. в пользу Худайназарова С.Т. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере __ руб. __ __ 2015 года были выданы исполнительные листы по вышеуказанному Определению Арбитражного суда Республики Саха (Якутия). В данный момент возбуждены следующие исполнительные производства: 1. Исполнительное производство № __ от 12.08.2015 (Исполнительным лист от 22.07.2015 № __) по взысканию госпошлины, присужденной судом: __ руб. 2. Исполнительное производство __-ИП от __ __- СД (Исполнительный лист от __ № __) по взысканию задолженности в размере __ руб. 3. Исполнительное производство __-ИП от __ (Исполнительный лист от __ № __ __) по взысканию задолженности в размере __ руб. Судебным приставом-исполнителем Илларионовой В.С. __ было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, в соответствии с которым за Худайназаровой С.С. на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 1. Жилой дом; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __. 2. Земельный участок; площадь __,__ кв. м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __. 3. Нежилое помещение; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __. 4. Жилой дом; площадь __ кв. м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __. 5. Индивидуальный жилой дом; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __. 6. Земельный участок; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __. 7. Земельный участок; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __. Часть вышеперечисленн...

...ого имущество является совместной собственностью супругов, часть долевой, что подтверждается выписками из ЕГРП. В связи с вышеизложенным считает, что так как предметом спора являются общие права нескольких лиц (ст. 40 ГПК РФ), необходимо участие в данном деле в качестве соответчиков Дехконова М.М., Дехконова М.М., Маруфжоновой К.М.К. В соответствии со ст. 244-259 ГК РФ, общая совместная собственность устанавливается только для супругов и членов крестьянско-фермерского хозяйства. Худайназарова С.С. является индивидуальным предпринимателем, однако, не является членом КФХ (сведений об этом не содержится в ЕГРИП). Соответственно, можно сделать вывод о том, что Худайназарова С.С. и Дехконов М.М. являются супругами (их брак зарегистрирован за пределами территории Российской Федерации и у Истца получить сведения о браке самостоятельно нет возможности). Пристав запрашивала сведения об имуществе Худайназаровой С.С., в отношении выявленного имущества были вынесены указанные постановления. Иное имущество согласно данным пристава отсутствует. Худайнозарова С.Ю. Определение Арбитражного суда Республика Саха (Якутия), вступившее в законную силу не исполнила до настоящего времени. Иного имущества кроме как совместного с супругом или долевого согласно данным пристава у С.С. нет. При недостаточности у собственника другого имущества истец вправе предъявить требование о выделе доли ответчика в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Просит выделить в натуре долю Худайназаровой С.С. в праве общей собственности супругов на следующее имущество:

- __ расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/4).

- __., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/2).

- Нежилое помещение; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/4).

- Жилой дом; площадь __ кв. м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/2).

- Индивидуальный жилой дом; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __ (доля равна __

- Земельный участок; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/4).

- Земельный участок; площадь __ кв.м., расположен по адресу: РС(Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/2).

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Худайназарова С.С., Декхонов М.М. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Соответчики Д и М являются несовершеннолетними, законными представителями (родителями) которых являются ответчики Худайназарова С.С. и Дехконов М.М., в связи с чем, они не извещены.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения представителя ответчиков Алексеева А.Н., суд определил рассмотреть дело без участия сторон, не явившихся в судебное заседание.

Представитель ответчиков Худайназаровой С.С. и Дехконова М.М. по доверенности Алексеев А.Н. в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил о том, что определением Арбитражного суда PC (Я) от 05.03.2015 г. сделка по перечислению истцом в пользу ответчика денежных средств в размере 2155770 рублей была признана недействительной и применены последствия недействительности сделки в виде обязания ответчика возвратить истцу указанные денежные средства. Поскольку Худайназарова С.С. определение Арбитражного суда PC(Я), вступившее в законную силу не исполнила до настоящего времени, при недостаточности у собственника другого имущества, истец вправе предъявить требование о выделе доли ответчика в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Данный факт ответчик не отрицает. Между тем, на сегодняшний день уже определена кадастровая стоимость объектов, долю ответчика в которых истец просит выделить. Кадастровая стоимость объектов составляет:

- __

__

__

__

__

__

__

Для погашения задолженности в размере __ рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере __ копейки, вего __ рубль __ копейки, вполне достаточно выделить долю ответчика в земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: PC (Я), Мегино-Кангаласский улус, __. В связи с этим, просит исковое заявление удовлетворить частично, а именно выделить в натуре долю Худайназаровой С.С. на праве общей собственности супругов на следующие объекты: - земельный участок, площадью __ кв. м., расположенный по адресу: PC(Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/2);

- жилой дом, площадью __ кв. м., расположенный по адресу: PC (Я), __, кадастровый __ (доля равна 1/2), в остальной части исковых требований отказать.

Суд, заслушав представителя ответчиков Алексеева А.Н., изучив материалы дела, установил следующие юридически значимые обстоятельства:

Решением Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) от __ по делу № __ ИП Худайназаров С.Т. признан банкротом и открыто конкурсное производство на три месяца. Конкурсным управляющим утвержден Косыгин А.С..

28 октября 2015 г. определением Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) по делу № __ срок конкурсного производства продлен на три месяца по ходатайству представителя Конкурсного управляющего ИП Худайназарова С.Т.

Определением Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) от __ по делу № __ сделка по перечислению Худайназаровым С.Т. в пользу Худайназаровой С.С. денежных средств в размере __ рублей признана недействительной. Применены последствия недействительности сделки в виде обязания Худайназаровой С.С. возвратить Худайназарову С.Т. указанные денежные средства. Также в пользу Худайназарова С.Т. с Худайназаровой С.С. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере __ рубля.

19 июня 2015 г. постановлением Четвертого Арбитражного апелляционного Суда определение Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) от 05.03.2015 по делу № __ __ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Худайназаровой С.С. без удовлетворения и выданы исполнительные листы.

24 сентября 2015 г. постановлением Арбитражного Суда Восточно-Сибирского округа определение Арбитражного Суда Республики Саха (Якутия) от 05.03.2015 по делу № __ оставлено без изменения, а кассационная жалоба Худайназаровой С.С. без удовлетворения.

Судом исследованы представленные истцом выписки из ЕГРП.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от __ __ следует, что на объект недвижимости – на земельный участок с кадастровым номером: __ общей площадью __ кв.м. по адресу: __ (Якутия), __, зарегистрированы правообладатели – Худайназарова С.С., Дехконов М.М., Д, М.М., вид зарегистрированного права – общая долевая собственность, доля каждого в праве ?, дата регистрации на основании о купли продажи __.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от __ __ следует, что на объект недвижимости – на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером: __, общей площадью __ кв.м., расположенный по адресу: __ (Якутия), __, зарегистрированы правообладатели – Худайназарова С.С., Д, Д, Маруфжонова Гавхарой М Кизи, вид зарегистрированного права у всех указано как – общая долевая собственность, на каждого доля в праве 1/4. Дата регистрации на основании купли-продажи от __.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от __ __ следует, что __ на объект недвижимости – на жилой дом кадастровым номером: __, общей площадью __.м., расположенный по адресу: __ (Якутия), __, зарегистрированы правообладатели – Худайназарова С.С. и Дехконов М.М.. Вид зарегистрированного права - общая совместная собственность.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от __ __ следует, что __ на объект недвижимости - на земельный участок кадастровым (условным) номером__, общей площадью __ кв.м., расположенный по адресу: __ (Якутия), __, зарегистрированы правообладатели – Худайназарова С.С. и Д. Вид зарегистрированного права - общая совместная собственность.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от __ __ следует, что __ на объект недвижимости - нежилое помещение с кадастровым (условным) номером: __, общей площадью 116,9 кв.м., расположенное по адресу: __ (Якутия), __, зарегистрированы правообладатели – Маруфжонова Гавхарой М Кизи, Худайназарова С.С., Дехконов М.М. и Д. Вид зарегистрированного права – общая долевая собственность, доля каждого в праве ?.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от __ __ следует, что на объект недвижимости – Жилой дом с кадастровым (условным) номером: __, общей площадью __ кв.м., расположенной по адресу: __ (Якутия), __, зарегистрированы правообладатели – Худайназарова С.С., Дехконов М.М., М.М. и М.Г., дата регистрации __, вид права - общая долевая собственность, доля каждого в праве ?.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от __ __ следует, что на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым (условным) номером: __, общей площадью __ кв.м., расположенном по адресу: __ (Якутия), __, зарегистрированы правообладатели – Худайназарова С.С. и Дехконов М.М.. Вид зарегистрированного права - общая совместная собственность. Дата регистрации __.

Из справки ИФНС №4 России по РС(Я) от 24.12.2015 08-41/5326 видно, что у Индивидуального предпринимателя Худайназарова С.Т. закрыты 4 счета в кредитных организациях.

Худайназарова С.С. является __, что подтверждается выпиской из Единого реестра __ по состоянию на __.

Изучены судом представленные ответчиками доказательства.

Как следует из свидетельства о заключении брака от __ серии __ __, выданного Мархаматским районным отделом ЗАГС Республики Узбекистан, __ заключен брак между Д, __ года рождения, и Худайназаровой С.С., __ года рождения, После регистрации брака жене присвоена фамилия Х, мужу Д.

Малолетние: М., __ года рождения, и Дехконов М.М., __, являются детьми Д и Худайназаровой С.С., что подтверждается свидетельствами о рождении детей, выданными органами ЗАГС.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __ (Якутия) от __ 2011 г. серии __ видно, что на имя Дехконова М.М. и Худайназаровой С.С. на праве общей совместной собственности зарегистрирован земельный участок, общей площадью __ кв.м., кадастровый __, по адресу: Республика Саха (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __.2016 года составляет __ руб.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __ (Якутия) от __ 2011 г. серии __ видно, что на имя Дехконова М.М. и Худайназаровой С.С. на праве общей совместной собственности зарегистрирован земельный участок, общей площадью __ кв.м., кадастровый __, по адресу: __ (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __.2016 года составляет __ рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __ (Якутия) от __ 2011 г. серии __ на имя Дехконова М.М. и Худайназаровой С.С. на праве общей совместной собственности зарегистрирован жилой дом, 1- этажный, общей площадью __ кв.м., условный __, по адресу: __ (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __2016 года составляет __ рубля.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от __ 2012 г. серий: __ __, __, на имя Худайназаровой С.С., Дехконова М.М., К. и Д на праве общей долевой собственности по ? доли в праве на каждого, зарегистрирован земельный участок, общей площадью __ кв.м., кадастровый __, по адресу: Республика Саха (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __ составляет __ рублей.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __ (Якутия) от __ серий: __ __, __, на имя Худайназаровой С.С., Дехконова М.М., МК. и Д на праве общей долевой собственности по ? доли в праве на каждого, зарегистрирован индивидуальный жилой дом, 2-этажный, общей площадью __ кв.м., кадастровый __, по адресу: Республика Саха (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __ составляет __ рублей.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __ (Якутия) от __ серий: __ __, __, на имя Худайназаровой С.С., Дехконова М.М., Маруфжоновой Г.М.К. и Дехконова М.М. на праве общей долевой собственности по ? доли в праве на каждого, зарегистрирован нежилое помещение, общей площадью __ кв.м., кадастровый __, по адресу: Республика Саха (Якутия), __.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Судом установлено, что в совместной собственности супругов Дехконова М.М. и Худайназаровой С.С. имеются следующие недвижимые имущества:

- земельный участок, общей площадью __ кв.м., кадастровый __, по адресу: Республика Саха (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __.2016 года составляет __ руб.

- земельный участок, общей площадью __ кв.м., кадастровый __, по адресу: Республика Саха (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __ составляет __ рублей.

- жилой дом, 1- этажный, общей площадью __ кв.м., условный __, по адресу: Республика Саха (Якутия), __. Согласно кадастровой справке, кадастровая стоимость на __ составляет __ рубля.

Остальные объекты недвижимости супругов Худайназаровой С.С., Дехконова М.М., и их малолетних детей Маруфжоновой Г.М.К. и Дехконова М.М. являются общим имуществом на праве общей долевой собственности по ? доли в праве на каждого.

Судом из пояснений представителя ответчиков Алексеева А.Н. следует, что супруги Дехконов М.М. и Худайназарова С.С. согласны на выделение доли Худайназаровой С.С. из совместной собственности супругов на следующие имущества: земельного участка, площадью __ кв. м., расположенного по адресу: Pеспублика Cаха (Якутия), __, кадастровый __; с кадастровой стоимостью __, __ рублей; жилого дома, площадью __ кв. м., расположенного по адресу: Pеспублика Cаха (Якутия), __, кадастровый __, с кадастровой стоимостью __ рубля.

Мотивом обращения истца к ответчику в судебном порядке является удовлетворение суммы задолженности по судебному акту в размере __ рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере __ руб. за счет доли ответчика в совместном имуществе супругов.

При принятии решения суд принимает во внимание соотношение общей задолженности должника Худайназаровой С.С. и кадастровые стоимости объектов недвижимости, их назначение, а также учитывает мнение ответчиков.

Общая задолженность Худайназаровой С.С. перед истцом по судебному акту составляет __

На объекты имущества, в которых имеются доли малолетних детей супругов, которые не обладают гражданской дееспособностью, и не могут быть ответчиками по делу, суд считает не возможным выделить долю должника Худайназаровой С.С.

На основании изученных материалов дела, с учетом доводов истца и представителя ответчиков, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, и выделить долю ответчика на праве общей собственности супругов на следующие объекты недвижимости:

- земельного участка, площадью __

__

Государственная пошлина по делу подлежит взысканию в местный доход с ответчика Худайназаровой С.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление конкурсного управляющего Индивидуального предпринимателя Худайназарова С.Т. - Косыгина А.С. о выделе доли должника Худайназаровой С.С. на праве общей собственности супругов для обращения на нее взыскания удовлетворить частично.

Произвести в натуре выдел __ доли Худайназаровой С.С. на праве общей собственности супругов на следующие объекты недвижимости:

- земельного участка, площадью __ кв. м., расположенного по адресу: Pеспублика Cаха (Якутия), __, кадастровый __; с кадастровой стоимостью __ __ рублей;

- жилого дома, площадью __ кв. м., расположенного по адресу: Pеспублика Cаха (Якутия), __, условный __, с кадастровой стоимостью __ рубля, в остальной части исковых требований отказать.

С ответчика Худайназаровой С.С. взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено __.

Судья В.Н. Соловьев