Демченко Ира Васильевна

Дело № 2-25/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко И. В., Перепелкина А. И. к администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Демченко И.В., Перепелкин А. И. обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Калманского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование иска указали, что в 01.04.1993г. указанное жилое помещение по договору приватизации было передано в собственность Д. с учетом трех членов семьи, в том числе истцов. Д. умер ДД.ММ.ГГГГ., наследство приняла супруга Демченко И.В. Истцы просят признать право Демченко И.В. на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, право Перепелкина А.И. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы Деченко И.В. и Перепелкин А.И на удовлетворении иска настаивали по основаниям, указанным в заявлении..

Представители ответчиков - администрации Калманского района, администрации Калманского сельсовета - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следу...

...ющим выводам.

В силу статей 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно договора на передачу квартиры (дома) в собственность от 01.04.1993г., совхозом «Центральный» в собственность Д. на семью из 3 человек передана квартира по адресу <адрес>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Калманского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. за регистрационным номером №, до настоящего времени договор никем не оспорен (л.д.9-11, 27-29).

Постановлением администрации Калманского сельсовета от 09.12.2019г. № в связи с проведенной инвентаризацией адресного хозяйства квартиру, переданную на основании договора от 01.04.1993г. Д., расположенную по ранее присвоенному адресу <адрес>, постановлено считать расположенной по адресу <адрес> (л.д.12).

Согласно справки администрации Калманского сельсовета <адрес> № от 05.12.2019г., на день приватизации 01.04.1993г. по договору, зарегистрированному в администрации Калманского сельсовета за №, в жилом доме по адресу <адрес> проживали Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Демченко И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Перепелкин А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

Учитывая изложенное, Д., Демченко И.В., Перепелкин А. И. приобрели по договору о передаче квартиры (жилого дома) в собственность от 01.04.1993г. по 1/3 доле каждый в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2020г., право собственности на квартиру по адресу <адрес> либо на ее доли не зарегистрировано. Право собственности на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за Демченко И.В. 27.10.2016г. (л.д.16, 24).Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, последнее место жительства <адрес>, вместе с ним на день смерти проживали супруга Демченко И.В. и пасынок Демченко И.В. (л.д.7, 8, 14).

Наследственное дело к имуществу Д. не заводилось, о чем свидетельствует справка нотариуса Калманского нотариального округа (л.д.23).

Как следует из пояснений Демченко И.В., Перепелкина А.И. после смерти супруга Д. истец осталась проживать в квартире, переданной их семье по договору приватизации, пользовалась их совместным имуществом и имуществом умершего супруга.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает правильным исковые требования удовлетворить, признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за Демченко И.В. на 2/3 доли, за Перепелкиным А. И. на 1/3 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу <адрес> за Демченко И.В. на 2/3 доли, за Перепелкиным А. И. на 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калманский районный суд.

Судья Л.В.Дубовицкая