Демиденко Валентина Андреевна

№2-5865/2015

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В.,

при секретаре Бакалейниковой М.И,

с участием представителя истца Рябцева С.В.,

представителя ответчика Бахаревой Е.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г. к администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г. обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

Свои требования мотивировали тем, что истец Демиденко Ю.Г. являлся нанимателем на условиях социального найма трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес> 1992 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее перезаключил с МО <адрес> в лице администрации <адрес> договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Членами семьи нанимателя являлись: жена - Демиденко Ю.Г., сын - Демиденко Ю.Г., невестка - Демиденко Ю.Г.. Все истцы по настоящее время стоят на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, и данная квартира сгорела, что подтверждается

Актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением дознавателя отделения дознании ОНД по г. Красноярску Юртаева О.В. о...

...т 18.09.2014 г. об отказе в возбуждении уголовного дела.

Другого жилого помещения ни в собственности ни в социальном найме у истцов нет.

В связи с невозможностью дальнейшего проживания в уничтоженном пожаром жилом помещении истцам для обеспечения их безопасности было предоставлено жилое помещение маневренного фонда города Красноярска сроком на один год на основании Распоряжения Администрации Свердловского района г. Красноярска №-гх от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> А, корпус 1, ком. 426, общей площадью 11,4 кв.М. и ком. 428, общей площадью 12,0 кв.м., где они в настоящее время проживают.

Истцы считают, что в силу п.3 ч.1 ст.51, п.l ч.2 ст. 57, 86, 89 ЖК РФ имеют право на

внеочередное предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма, исходя из ранее занимаемой площади жилого помещения на территории города Красноярска, а неоформление органом местного самоуправления необходимой адресной программы не должно влиять на реализацию прав граждан на получение жилого помещения на условиях социального найма взамен признанного аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим обратились в суд с заявлением, в котором просят:

Признать за Демиденко Ю.Г. и членами его семьи Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г. право на предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма равнозначного ранее занимаемому жилому помещению общей площадью 53,8 кв.м., состоящему из трех изолированных жилых комнат на территории города Красноярска.

Обязать администрацию города Красноярска предоставить Демиденко Ю.Г. и членами его семьи Демиденко Ю.Г. АIщреевне, Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г. вне очереди жилое помещение по договору

социального найма общей площадью не менее 53,8 кв.м., состоящему из трех изолированных жилых комнат на территории города Красноярска.

В судебном заседании представитель истцов Демиденко Ю.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска, Демиденко Ю.Г., действующая на основании доверенности исковые требования не признала суду пояснила, что истцы не имеют права на обеспечение жильем в соответствии со ст. 57 ЖК РФ, так как не признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения, не был поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях. Указала, что истцы не имеют права на внеочередное получение жилья.

Третьи лица- администрация Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне слушания были уведомлены надлежащим образом. Дело рассмотрено без их участия.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1.ч.2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч.1ч.2 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Как установлено в судебном заседании истец Демиденко Ю.Г. являлся нанимателем на условиях социального найма трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес> 1992 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Позднее перезаключил с МО <адрес> в лице администрации <адрес> договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Членами семьи нанимателя являлись: жена - Демиденко Ю.Г., сын - Демиденко Ю.Г., невестка - Демиденко Ю.Г.. Все истцы по настоящее время стоят на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, и данная квартира сгорела, что подтверждается

Актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением дознавателя отделения дознании ОНД по <адрес> Юртаева О.В. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела.

Другого жилого помещения у истцов по договору найма либо в собственности нет.

Согласно справки МБУ <адрес> «Центр недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> А, <адрес> не приватизировано. Права науказанную квартиру ни за кем не были зарегистрированы, что подтверждается справкой Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с невозможностью дальнейшего проживания в уничтоженном пожаром жилом помещении истцам для обеспечения их безопасности было предоставлено жилое помещение маневренного фонда <адрес> сроком на один год на основании Распоряжения <адрес> №-гх от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> А, корпус 1, ком. 426, общей площадью 11,4 кв.м. и ком. 428, общей площадью 12,0 кв.м., где они в настоящее время проживают.

Истец Демиденко Ю.Г. заключил ДД.ММ.ГГГГ типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда на указанные комнаты в общежитии сроком на один год. Членами семьи нанимателя являются жена - Демиденко Ю.Г., сын - Демиденко Ю.Г., невестка- Демиденко Ю.Г..

В августе 2014 года жильцы дома обратились в администрацию <адрес>,

администрацию <адрес>.

В ответ на обращение был получен ответ Департамента городского хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что по состоянию на 01.08.2014г. дом аварийным не признавался, в 2014 г. планируется выполнить обследование строительных конструкций строения специализированной организацией, по результатам заключения специалистов вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции будет рассмотрен, после чего включен в программы по переселению из аварийного жилищного фонда, в соответствие с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Министерство строительства и архитектуры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответило, что орган местного Самоуправления осуществляет переселение граждан, проживающих по договорам социального найма в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу в соответствии со статьями 86,87,88 ЖК РФ и в случае, если собственники не осуществили снос самостоятельно, выкупает помещения у собственников в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

Администрация Свердловского района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что в

дальнейшем будут приняты все меры по обеспечению пострадавших постоянным жильем, для чего необходимо представить правоустанавливающие документы на уничтоженное пожаром жилое помещение.

Администрация города Красноярска ДД.ММ.ГГГГ сообщила существующий порядок

предоставления гражданам жилого помещения на условиях социального найма, закрепленный в ст.57 ЖК РФ, согласно которому решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания принимает межведомственная комиссия при департаменте городского хозяйства администрации города по адресу: <адрес> коммуны, <адрес>. Если жилое помещение будет признано непригодным для проживания, то наниматель приобретет право внеочередного предоставления жилого помещения.

Департамент городского хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года

сообщил, что после признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции он будет включен департаментом градостроительства администрации <адрес> в региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

На основании Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии

многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>А признан

аварийным и подлежащим сносу.

Согласно информации предоставленной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Демиденко Н.А., Демиденко В.А., Демиденко П.Н., Демиденко Ю.Г. на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состоят.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что обязанность у органа местного самоуправления муниципального образования по предоставлению гражданам во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма возникает по отношению к гражданам, признанным в установленном порядке и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Принимая во внимание, что истцы в установленном порядке не признаны нуждающимися в жилых помещениях, на учете не состоят, суд полагает, что отсутствуют правовые основания для признания их прав на предоставление жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке, а также возложении на администрацию <адрес> обязанности предоставить истцу жилое помещение во внеочередном порядке, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г., Демиденко Ю.Г. к администрации <адрес> о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья И.В.Леонтьева