Демиденок Наталья Владимировна

Дело № 2-213/2022

55RS0037-01-2022-000466-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Ишим Омская область 08 декабря 2022 года

Усть-Ишимский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Мозгуновой А.А.

при секретаре судебного заседания Иксановой Ю.Е.,

с участием истца Демиденок Н.В., помощника прокурора Усть-Ишимского района Омской области Рябцева Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демиденок Н.В. к Усольцеву Ю.Н. об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Демиденок Н.В. обратилась в суд с иском к Усольцеву Ю.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Усольцев Ю.Н. является ее сожителем, которого она 12.12.2010 зарегистрировала в данной квартире. С 01.08.2022 ответчик постоянно в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. В добровольном порядке он отказывается сняться с регистрационного учета.

Уточнив требования в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать Усольцева Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Усольцева Ю.Н. из указанного помещения, снять Усольцева Ю.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Демиденок Н.В. требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что изначально Усольцева Ю.Н. она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире в качестве члена своей семьи, поскольку она состояла с ним в фактически брачных отношениях. Каких-либо соглашений по повод...

...у несения бремя содержания жилого помещения с ответчиком она не заключала, коммунальные услуги оплачивала за счет собственных средств. Неоднократно ответчик распивал в квартире спиртные напитки и устраивал дебош, в связи с чем она вызывала сотрудников полиции. Подтвердила, что на настоящий момент ответчик вывез свои вещи из квартиры.

Ответчик Усольцев Ю.Н. (личность установлена с его слов, соовтетствует сведениям из формы 1П) в судебное заседание не явился. Ранее до перерыва с заявленными требованиями согласился, признал их. Не отрицал, что коммунальные услуги истец оплачивала самостоятельно, он несколько раз приобретал дрова, но их не колол. В конце ноября он вывез свои вещи из квартиры истца.

Исследовав представленные доказательства, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому Демиденок Н.В. и ее детям Демиденок В.Ю., Демиденок Н.Ю. и Демиденок С.Ю., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>.В настоящее время помимо истца по указанному адресу зарегистрированы следующие лица: Демиденок М.Ю. (сын), Демиденок Я.Ю. (дочь), Демиденок Д.Е. (дочь), Демиденок В.Ю. (дочь), Демиденок Н.Ю. (сын), Демиденок С.Ю. (сын), Усольцев Ю.Н. (сожитель), что следует из справки Администрации Ореховского сельского поселения Усть-Ишимского муниципального района Омской области.

Истец, обращаясь в суд с названным иском, ссылается на то, что ответчик помощи в содержании жилого помещения не оказывает, устраивает дебош, распивает спиртные напитки, а с 01.08.2022 вовсе выехал из жилого помещения и вывез свои вещи.

Согласно бытовой характеристике, составленной главой Ореховского сельского поселения, Усольцев Ю.Н., злоупотребляет спиртными напитками, но за время проживания показал себя с положительной стороны, жалоб и заявлений в администрацию на него не поступало.

Из справки-характеристики, составленной участковым уполномоченным, следует, что Усольцев Ю.Н. по месту жительства соседями характеризуется посредственно, ранее привлекался к уголовной ответственности, к административной ответственности не привлекался, на профилактических учетах не состоит.

Согласно представленным истцом документам 25.10.2022 она сообщила в дежурную часть ОМВД России по Усть-Ишимскому району, что Усольцев Ю.Н. вернулся домой с работы с коллегами и принес с собой спиртное, между ним и истцом возник конфликт, ходе которого Усольцев Ю.Н. выражался нецензурной бранью, дебоширил. Поскольку конфликт произошел в доме, и общественный порядок нарушен не был, в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Усольцева Ю.Н. по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ было отказано, о чем было принято соответствующее определение.

07.11.2022 Демиденок Н.В. сообщила в дежурную часть ОМВД России по Усть-Ишимскому району, что Усольцев Ю.Н. пришел к ней домой, сломал пробой, устроил скандал, перебил посуду, разбил стекла в доме, угрожал ей убийством. В ходе проверки было установлено, что стороны проживают совместно на протяжении двадцати трех лет, имеют четырех совместных детей, и совместное имущество, в квартире Демиденок Н.В. находятся вещи Усольцева Ю.Н. В отсутствие признаков состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, в возбуждении уголовного дела по сообщению Демиденок Н.В., было отказано.

В судебном заседании истец не подтвердила факт выезда ответчика из принадлежащей ей квартиры с 01.08.2022, указывала, что выезд носил временный характер, он проживал в доме ее матери, не оспаривала, что с октября ответчик ночевал в ее квартире, однако к началу декабря им были вывезены свои вещи из квартиры.

Усольцев Ю.Н. в суд также указывал, что с августа несколько месяцев проживал в доме матери истца по просьбе последней, в тоже время ухаживал как за огородом матери истца, так и за огородом самого истца, вещи свои он вывез только в конце ноября.

Свидетель Свидетель №1 в суде показала, что Усольцев Ю.Н. проживает совместно с Демиденок Н.В. на протяжении 15-16 лет, однако помощи по хозяйству он ей не оказывал, Демиденок Н.В. жила на детские пособия. Когда истец делала ремонт в квартире, Усольцев Ю.Н. больше препятствовал ей в этом, употреблял спиртные напитки. С августа 2022 года он проживал периодически по иному месту жительства в <адрес>, но также приходил домой к Демиденок Н.В. и конфликтовал с ней.

Свидетель ФИО12 в суде показала, что на протяжении семи лет она проживает по соседству с Демиденок Н.В. и с ней постоянно проживал Усольцев Ю.Н.. С августа по ноябрь 2022 года ответчик проживал по иному месту жительства, в доме матери истца. В настоящее время Усольцев Ю.Н., возвращаясь в дом истца, устраивает дебоши. Бремя содержания имущества в основном несет истец, она оплачивает коммунальные услуги, смотрит за домашним хозяйством, колит дрова.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сведения о заинтересованности свидетелей в исходе спора в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, судом установлено, что стороны проживали длительное время одной семьей, вместе с тем между ними брак в установленном порядке зарегистрирован не был, бремя содержания имущества в основном несла истец, какой-либо существенной помощи в этом ответчик ей не оказывал, в настоящее время ответчик свои вещи из квартиры истца вывез, что было им самим указано в суде. Указанное в своей совокупности в отсутствие доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования спорной жилой квартирой за ответчиком, дает основание суду прекратить право ответчика на пользование жилым помещением истца.

Принимая во внимание, что Усольцев Ю.Н. более десяти лет проживал с истцом одной семьей, был зарегистрирован истцом как член семьи, о чем было указано истцом, в настоящее время ответчик выехал в иное жилое помещение, вывез свои вещи, что не оспаривалось сторонами, суд полагает возможным в целях устранения прав истца как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, выселить Усольцева Ю.Н. из квартиры истца.

Кроме того истцом были заявлены требования о снятии Усольцева Ю.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением или выселении.

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска истец с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета не обращалась, на данный момент отсутствуют основания для возложения на уполномоченный орган обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

После вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении Демиденок Н.В. вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Демиденок Натальи Владимировны удовлетворить частично.

Признать Усольцева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ, ИНН ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Усольцева Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ, ИНН ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>ёжная <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Усть-Ишимский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья А.А. Мозгунова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.12.2022.

Судья А.А. Мозгунова