Демидова Мария Леонидовна

дело № 2-81/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2012 года г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ильичева А.П.,

при секретаре Моисеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуковой Г.Н. и Демидовой Марии Леонидовны к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гукова Г.Н. и Демидова М.Л. обратились в Нерехтский районный суд с иском к Администрации МО ГП г. Нерехта о признании права собственности на квартиру, указывая, что Гукова Г.Н., состоя в законном браке с Г., приобрели согласно договору купли-продажи от ... квартиру ... по адресу : .... Договор зарегистрирован у нотариуса в реестре за №... и в органах БТИ за №.... При этом договор оформлен только на Гукову Г.Н..

Г. умер ...

Согласно составленного Г. завещания, наследником является его дочь, Демидова Мария Леонидовна (до замужества Г.).

Демидова М.Л. в установленные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом заведено наследственное дело и выдано Свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Однако на указанную квартиру Свидетельство о праве на наследство получить не представляется возможным, а следовательно и зарегистрировать права, поскольку, при составлении договора купли-продажи в п. 2 была допущена ошибка внесена запись : «...расположенной в блочном пятиэтажном жилом доме.. .» вместо «... расположенной в бл...

...очном трёхэтажном доме.. .» Исправить данную ошибку возможно только в судебном порядке.

Кроме того, по уточнённым данным Нерехтского межрайонного филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» в настоящее время общая площадь квартиры составляет ... кв. м, а не ... кв. м, как указано в правоустанавливающем документе.

Просят признать за ними, за Гуковой Г.Н. и Демидовой М.Л. право собственности на 1/2 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебном заседании истцы Гукова Г.Н. и Демидова М.Л. заявленные исковые требования поддержали, по заявленным в иске доводам.

Представитель ответчика - Администрации МО ГП г. Нерехта в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном суду заявлении указал, что против исковых требований не возражает.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно договора о продаже квартиры от ... (л.д.17) Гукова Г.Н. купила квартиру, расположенную по адресу: ....

В пункте 2 договора о продаже квартиры (л.д.17) внесена запись : «...расположенной в блочном пятиэтажном жилом доме.. .», однако согласно Справки о данных технического учета по квартире в жилом доме от ... (л.д.18) количество этажей ..., значится как «3», поэтому указание в договоре на то, что спорная квартира расположена в пятиэтажном доме, следует рассматривать как ошибку.

Кроме того, общая площадь квартиры в договоре значится - ... кв.м., жилая - ... кв.м. согласно кадастровому паспорту (л.д.20), площадь квартиры составляет ... кв.м, жилая - ... кв.м. Изменение общей и жилой площадей произошло за счёт изменения толкования инструкции по технической инвентаризации.

Г. и Гукова Г.Н. состояли в зарегистрированном браке с ... (свидетельство о заключении брака, л.д.9).

Согласно ст. 256 Гражданского Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из вышеприведенных правовых норм Г. принадлежала 1/2 доля в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно свидетельства о смерти ... №... от ... Г. умер .... (л.д.15).

Наследником после его смерти по завещанию является дочь Демидова М.Л. (л.д.16).

В силу ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, Гукова Г.Н. и Демидова М.Л. являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.218,1111, 1112 ГК РФ ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гуковой Г.Н., ..., право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... квартиру, ..., расположенную ... по адресу: ....

Признать за Демидовой Марией Леонидовной, ..., право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... квартиру, ..., расположенную ... по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в месячный срок.

Председательствующий Ильичев А.П.