Деминская Людмила Дмитриевна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» октября 2011 года <адрес>

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Барышевой Т.В.,

при секретаре Чиликиной М.В.,

с участием истца Деминской Л.Д.,

представителя ответчика Липатовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминской к Деминской о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Деминская Л.Д. обратилась в суд с иском к Деминской О.Н. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что Деминская О.Н. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. Х, д. Х, кв. Х (далее - спорное жилое помещение). Она являлась пользователем указанным жилым помещением без права на жилую площадь. С Х года ответчица в указанном жилом помещении не проживает, ее место жительства неизвестно. Добровольно требование истца о снятии с регистрационного учета не удовлетворила. Просила признать Деминскую О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. Х, д. Х, кв. Х.

Определением судьи Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Истец Деминская Л.Д. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что поскольку с Украины невозможно было попасть в то время в Израиль, ответчик заключила брак с ее сыном на Украине в Х году, а она зарегистрировала ее временно в спорном жилом помещении в Х году. После регистрации брака ее сын и Деминская О.Н. в квартире не проживали. Приехали к ней в ноябре и проживали около полугода. Планировали выехать на постоянное место жительства в Израиль, оформляли документы для выезда. У ответчика в Израиле проживают родственники. Гостевую визу, разрешение на въезд в Израиль, они получили Х года. По гостевой визе т...

...акже купили и билеты в обратном направлении, но не планировали возвращаться. В Израиле ее сыну не понравилось, и он вернулся в Х года домой, а ответчица осталась там. Считает, что из принципа она отказалась сниматься с регистрационного учета, поскольку ее сын уехал. Просила добровольно Деминскую О.Н. выписаться из квартиры, когда еще знала ее место жительство, но она отказалась. Только в Х году Деминская О.Н. получила разрешение на постоянное место жительства в Израиле. После Х года Деминская О.Н. не возвращалась и не приезжала. По решению суда в Х году брак между ее сыном и Деминской О.Н. расторгнут. Указала, что с иском в суд обратилась, поскольку ей необходимо приватизировать спорное жилое помещение.

Ответчик Деминская О.Н. извещалась судом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку ее фактическое местонахождение и место жительства неизвестно, ответчику в порядке статьи 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Деминской О.Н. – адвокат Липатова И.И., действующая на основании ордера № Х от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования истца полагала обоснованными. Указала, что из представленных доказательств и пояснений истца следует, что Деминская О.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения, также она отказалась от несения бремени по содержанию жилого помещения. Ответчик является бывшей супругой сына истца. Доказательств, что она желает вернуться, не имеется. Учитывая, что нарушаются права истца, что истец намерена приватизировать спорное жилое помещение, а также что она несет материальные затраты по его содержанию, полагала, иск подлежит удовлетворению.

Третьи лица Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителей в суд не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля Х, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлены в пункте 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, и в статье 10 ранее действовавшего ЖК РСФСР согласно которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма установлена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, а также бывших членов его семьи указанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. ст. 83 ЖК РФ, надлежит учитывать, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, переехал в другой населенный пункт, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. Х, д. Х, кв. Х, является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 48).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и <адрес>вого БТИ, сведения о праве собственности на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 36).

По обменному ордеру № Х от Х года Деминская Л.Д. и члены ее семьи: сын- Х., приобрели право на вселение в указанное жилое помещение (л.д. 8).

Согласно копии поквартирной карточки и сведениям Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес>, являясь квартиросъемщиком, Деминская Л.Д. зарегистрирована в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Х, д. Х, кв. Х, постоянно с Х года (л.д. 40, 54-55).

Совместно с нею в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирован ее сын – Х. и невестка – Деминская О.Н. с Х года.

Судом установлено, что заключенный Х года в ЗАГСе г. Х, Украина брак между Х и Деминской О.Н. прекращен Х года по решению суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и копией ходатайства, переведенного с иврита (л.д. 9-15, 18а).

Из искового заявления истицы следует, что в Х году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, после чего не возвращалась.

По сведениям Инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес> сведения о выплаченных Деминской О.Н. доходах за период 2010 год отсутствуют (л.д. 35).

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Х следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Деминской О.Н. на имеющиеся объекты недвижимого имущества (л.д. 37).

Получателем пенсии в Управлении Пенсионного фонда (государственное учреждение) в городе Петропавловске-<адрес> Деминская О.Н. не является (л.д. 38, 41).

По сведениям в ОСК ИЦ УВД по <адрес> Деминская О.Н. не проходит (л.д. 39).

По сведениям Агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, Отдела ЗАГС <адрес>, Отдела ЗАГС Управления делами администрации Соболевского муниципального района <адрес>, Отдела ЗАГС администрации Мильковского муниципального района <адрес>, Отдела ЗАГС администрации Усть-Большерецкого муниципального района <адрес>, Отдела ЗАГС администрации Карагинского муниципального района, Отдела ЗАГС администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район», Отдела ЗАГС администрации Алеутского муниципального района, Отдела ЗАГС администрации Усть-Камчатского муниципального района <адрес>, факт смерти Деминской О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> не зарегистрирован (л.д. 42, 43, 50, 52, 56, 58, 60, 62, 64).

Из сообщения ОФМС России по <адрес> и копии заявления о выдаче (замене) паспорта по форме № Х от Х года в отношении Деминской О.Н. следует, что заявление о выдаче (замене) паспорта на Деминская О.Н. оформляла в связи с принятием гражданства РФ. По вопросу замены паспорта в период с Х года по настоящее время Деминская О.Н. не обращалась (л.д. 44-45).

Согласно сведениям ГУП «Камчатское краевое бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя Деминской О.Н. недвижимость на праве частной собственности в <адрес> не зарегистрирована (л.д. 47).

В Управлении Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> на принудительном исполнении исполнительных документов в отношении Деминской О.Н. отсутствуют (л.д. 49).

Согласно показаниям свидетеля Х., допрошенного в судебном заседании в установленном законом порядке, он проживает спорном жилом помещении. Истец приходится ему матерью, а ответчик бывшей супругой. Деминская О.Н. в спорном жилом помещении не проживает примерно Х лет, с Х года. Брак между ними был зарегистрирован в г. Х. В <адрес> Деминская О.Н. приехала зимой в Х году и проживала в спорном жилом помещении. Его мать прописала ее без права на жилую помощь. Изначально у Деминской О.Н. было украинское гражданство, затем она получила российское. В <адрес> она приехала к нему, как к мужу. Они планировали переехать в Израиль. В Израиль выехали в Х году. Между ними в Израиле произошел конфликт, ему там не понравилось, и он вернулся домой примерно через полтора месяца. В Израиль въезжали по гостевой визе. По прибытии сразу обратились в посольство для получения постоянного места жительства. Деминская О.Н. осталась в Израиле, и с того времени они отношения не поддерживают, кроме судебных документов. Брак между ними был расторгнут в судебном порядке. Интерес к жилому помещению ответчик не проявляла. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет он с матерью.

Предпринятыми судом мерами нахождение ответчика на территории <адрес> не установлено.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Обоснованных возражений на иск, равно как и доказательств, тому, что ответчик не осуществлял свое право пользования спорным жилым помещением вынужденно, по причине препятствий, чинимых иными лицами, или временно отсутствует в спорном жилом помещении по каким-либо уважительным причинам, суду не представлено.

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, и в нем длительное время не проживает.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; своевременно информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из пояснений истца и показаний свидетеля следует, что коммунальные платежи по спорному жилому помещению производятся ими совместно.

Доказательств того, что Деминская О.Н. производит оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не представлено.

То обстоятельство, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и прекратил при этом исполнение обязательств по договору найма по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, подтверждает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, что свидетельствует о расторжении в одностороннем порядке указанного договора, а, следовательно, прекращении права на спорное жилое помещение.

Установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Деминской Л.Д. предъявленных к Деминской О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Деминской Л.Д. удовлетворить.

Признать Деминскую, Х года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица Х, дом Х, квартира Х.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись