Деняева Нина Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2020 года п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2645/2020 по исковому заявлению Деняева Н.М. к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Деняев Н.М. обратился в суд с иском к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, мотивируя иск тем, что проживает в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ с Деняевой Н.И. был заключен договор социального найма жилого помещения. Считает, что приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. Однако не может реализовать это право, поскольку администрация не имеет на данный жилой дом надлежащим образом оформленных документов.

В судебное заседание истец Деняев Н.М. не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания изв...

...ещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо Деняева Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не имеет.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ г. Деняева Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ Деняев Н.М.

ДД.ММ.ГГГГ с Деняевой Н.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № на спорное жилое помещение. Совместно с нанимателем вселен член семьи: <данные изъяты> Деняев Н.М.

Из технического паспорта квартиры видно, что квартира <адрес>, имеет общую площадь 84,8 кв.м., жилую площадь 36,9 кв.м.

Как установлено судом при рассмотрении дела, истец фактически вселен в указанное жилое помещение, проживает в нем, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что истец вселен в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период вселения, приобрела право пользования указанным жилым помещением.

Приобретенное истцом право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.

Третье лицо Деняева Н.И. от участия в приватизации отказалась добровольно, что следует из ее заявления.

Истец Деняев Н.М. ранее не использовал свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается справкой администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района.

Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку он выразил свою волю на ее приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах исковые требования Деняева Н.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Деняева Н.М. к администрации МО Волчье-Дубравское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Деняевым Н.М., <данные изъяты>, право собственности на квартиру <адрес> (лит. А), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.12.2020 года.

Председательствующий подпись