Дербышева Нина Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре Бутенко И.А.,

с участием истца Дербышевой Н.И.,

представителя истца Деменко А.Б.,

представителя ответчиков Воронина Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дербышевой Н. И. к Мансимову А. Г.о о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение представляет жилой дом под № расположенный по <адрес> (далее по тексту – «жилое помещение»). В жилом помещении зарегистрирован Мансимов А. Г.о с ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование своих исковых требований истец Дербышеа Н.И. и ее представитель Деменко А.Б. пояснили, что истец является собственником жилого дома № расположенного по <адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ мужем Дербышевым В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ был прописан ответчик, которому нужна была прописка для устройств а на работу. В дом ответчик не заселялся, в нем не проживал. Считают, что ответчик добровольно отказался от проживания в спорном жилом помещении, поэтому просят признать Мансимова А.Г. оглы прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика Воронин Е.В. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

Представитель третьего лица – Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Пригородном районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не яв...

...ился.

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дербышева Н. И. унаследовала после смерти Дербышева В. И., ДД.ММ.ГГГГ жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками (домовладение) под №, находящегося в <адрес> (л.д. 13).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Дербышевой Н. И. на праве собственности (л.д. 14).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Кроме того, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Из справки предоставленной Лайской территориальной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Мансимов А. Гулам-огды с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из показаний свидетеля Шуракова В.А. (соседа истца), прежний собственник жилого помещения Дербышев В.И. владел и пользовался жилым помещением до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти жилым помещением владеет и пользуется Дербышева Н.И. Кроме них жилом помещении ни кто не проживал и не пользовался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что фактически между Дербышевым В.И. (прежним собственником) и ответчиком был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку на получение собственником платы за пользование ответчиком спорным жилым помещением истец в суде не ссылается, ответчик совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживал, общее хозяйство с ним не вел, в спорное жилое помещение не вселялся.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик отказался от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением. Следовательно, он не приобрел каких-либо жилищных прав на жилое помещение, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Мансимова А. Г.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением –жилым домом № расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мансимова А. Г.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Машинописный текст решения изготовлен судьей 27.05.2013 года.

Судья