Дереченко Анастасия Владимировна

Дело № 2-901

Поступило в суд 09.07.2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 24 июля 2014г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

Истца Ерёминой О.П.

Представителя ответчиков - Нарыковой З.А., представившей ордер № от (дата). и удостоверение №,

При секретаре Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёминой О.П. к Дереченко В.В., Дереченко А.В., Дереченко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ерёмина О.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: НСО, ________, ________. утверждая, что является собственником данной квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата). В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые ранее проживали в этой квартире, однако в (дата). они покинули квартиру и ей в (дата). была предоставлена данная квартира для проживания в разрушенном состоянии, которую она своими силами и за свой счет восстановила, погасила за ответчиков все долги по коммунальным услугам и свет и затем решением суда за ней было установлено право собственности на указанное жилое помещение. Таким образом, в связи с переходом права собственности на жилую квартиру к ней, права пользования указанным жилым помещением у ответчиков прекращено. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, т...

....к. они не проживают в квартире с (дата)., их вещей в квартире нет и в настоящее время их место жительства неизвестно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков вопрос о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, Ерёмина О.П. является единственным собственником ________ в ________ ( л.д. 9).

Свидетели Б.И.Ю.., и Б.Р.В.. в судебном заседании пояснили, что в (дата). ответчики бросили квартиру, оставили ее в разрушенном состоянии, выехав в неизвестном направлении. Данная квартира была передана Администрацией ________ для проживания Ерёминой О.П., которая восстановила ее своими силами и за свой счет. Где находятся ответчики в настоящее время – неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Согласност. 30 Ч.1 И 2 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласност.31 Ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, судприходит к выводу, что требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд органом регистрационного учета не является, следовательно, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, обращенное к суду, удовлетворению не подлежит, так как на основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 71, пункта 13 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007 г., снятие гражданина регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

На основаниист.288 ГКРФ, ч.1,2 ст.30, ч.7 ст.31 ЖК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования истца.

Признать Дереченко В.В., (дата) года рождения, Дереченко А.В., (дата) года рождения, Дереченко А.В., (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ________, ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ________, Дереченко В.В., (дата) года рождения, Дереченко А.В., (дата) года рождения, Дереченко А.В., (дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: В.А.Кузнецова