Детюкова Светлана Викторовна

№<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2013 года г.Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Бембеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулатова <ФИО>8 к Детюковой <ФИО>9, Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Дулатов Ш.Р. обратился в суд с иском к Детюковой С.В. о признании права собственности на земельный участок, указав, что им по договору купли-продажи от <дата> был приобретен у ответчика Детюковой С.В. земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/т <адрес>, площадью 528 кв.м. По соглашению сторон, указанный участок оценен и продан за 15000 рублей. Истцу не представляется возможным в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанный участок, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации права собственности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/т <адрес>, участок №<номер>, площадью 528 кв.м., кадастровый номер <номер>.

В судебное заседание истец Дулатов Ш.Р. не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Выборнова Г.К., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удов...

...летворить.

В судебное заседание ответчик Детюкова С.В. не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутсвие.

В судебное заседание представитель привлеченного к участию в деле третьего лица СТ «Локомотив» не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что Дулатов Ш.Р. является владельцем земельного участка <номер> по адресу: <адрес>, с/т <адрес>. Ранее данный участок принадлежал Детюковой С.В., а до нее владельцем данного участка являлась Резниченко Г.П., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, оригинал которого находится на руках у истца, а также кадастровым паспортом земельного участка от <дата> № <номер>.

Факт принадлежности указанного земельного участка Дулатову Ш.Р. подтверждается заявлением Детюковой С.В., согласно которому она действительно продала по договору купли-продажи от <дата> земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «<адрес>, площадью 528 кв.м., кадастровый номер 30:12:032016:196 Дулатову Ш.Р., не возражает против признания за ним права собственности на данный земельный участок; справкой председателя СНТ «Локомотив-1» <ФИО>10., согласно которой у Дулатова Ш.Р. действительно имеется земельный участок <номер> в СНТ «<адрес>, на котором он занимается выращиванием овощей и фруктов с <дата> года; распиской Детюковой С.В. о том, что ею от Дулатова Ш.Р. <дата> получены деньги в сумме 15000 рублей за проданный участок <номер> в СТ «<адрес>.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случаях, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Принимая во внимание вышеизложенное, и то обстоятельство, что требования истца о признании права собственности не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования Дулатова Ш.Р.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Дулатовым <ФИО>11 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «<адрес>, расположенное по <адрес>, участок №<номер> площадью 528 кв.м., кадастровый номер <номер>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2013 года.

Судья А.М. Метелева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>