Девяшкин Роман Евгеньевич

Решение вступило в законную силу: 13.11.2012 года.

Дело № 2-471/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2012 года г. Облучье

Облученский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего Никитченко А.А.,

при секретаре Игнатьевой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» к Девяшкину Евгению Николаевичу, Девяшкиной Евгении Евгеньевне, Девяшкиной Елене Александровне, Девяшкиной Антонине Сергеевне, Девяшкину Роману Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, -

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Дальсантехмонтаж» обратилось в суд с иском к Девяшкину Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной А.С., Девяшкину Р.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что Девяшкин Е.Н., ДАТА рождения, Девяшкина Е.Е., ДАТА рождения, Девяшкина Е.А., ДАТА рождения, Девяшкина А.С., ДАТА рождения, Девяшкин Р.Е., ДАТА рождения, проживают в жилом помещении, расположенном по АДРЕС, которое находится в муниципальной собственности. В соответствии с договором управления многоквартирными домами, находящимися в государственной или муниципальной собственности, от 07.07.2010, заключенным между ООО «Дальсантехмонтаж» и администрацией муниципального образования «Лондоковское городское поселения, управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирных домов, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирных домов, расположенных в пос. Лондоко, Облученского района. Согласно договору ООО «Дальсантехмонтаж» осуществляет сбор платежей (п. 4.1.14), взыскивает с жильцов задолженность по оплате (п.4.2.10), а жильцы обязуются своевременно оплачивать предоставленные услуги (п. 4.3.1), срок внесения которых – до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.12). Ежемесячно в счетах-квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг отражалась задолженность ответчиков, которая до настоящего времени не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательст...

...в за период с ДАТА по ДАТА задолженность ответчиков, с учетом произведенных платежей и перерасчетов, составила Х руб. Х коп. Также, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам за период с ДАТА по ДАТА начислены пени в размере Х руб. Х коп., рассчитанные по ставке рефинансирования, установленной в соответствии с указанием Банка России от 23.12.2011 № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», с 26.12.2011 в размере 8,00%, соответственно, 1/300 ставки составляет 0,0267%. Просят взыскать с Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной А.С., Девяшкина Р.Е. в пользу ООО «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме Х руб. Х коп., пени в размере Х руб. Х коп., расходы по уплате государственной пошлины просят возложить на ответчиков, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Дальсантехмонтаж».

В судебное заседание представитель истца ООО «Дальсантехмонтаж» не явился, в телефонограмме представитель истца Козырева Н.В., действующая на основании доверенности, просила рассматривать дело без участия представителя ООО «Дальсантехмонтаж», доводы и требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчики Девяшкин Р.Е., Девяшкина А.С. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.

Ответчики Девяшкина Е.Е., Девяшкин Е.Н., Девяшкина Е.А., согласно отметкам на вернувшихся в адрес суда конвертах, отказались от получения судебных извещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 65 ч. 1 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС находится в муниципальной собственности Лондоковского городского поселения, что подтверждается сообщением главы администрации Лондоковского городского поселения № 38 от 07.02.2011.

07 июля 2010 года между администрацией Лондоковского городского поселения и ООО «Дальсантехмонтаж» заключен договор управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности.

Предметом указанного договора является оказание жильцам данных домов коммунальных услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, за оказание которых в соответствии с пунктом 5.12 жильцы обязаны вносить плату до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Согласно п. 4.1.14 данного договора сбор платежей производится ООО «Дальсантехмонтаж».

Согласно поквартирной карточке, в квартире АДРЕС с 22.10.1998 значатся зарегистрированными: наниматель – Девяшкин Евгений Николаевич, ДАТА рождения, его жена Девяшкина Елена Александровна, ДАТА рождения; с 11.07.2000 – дочь Девяшкина Евгения Евгеньевна, ДАТА рождения, с 17.08.2010 по 05.04.2011 – невестка Девяшкина Антонина Сергеевна, ДАТА рождения, с 05.04.2011 – сын Девяшкин Роман Евгеньевич, ДАТА рождения.

Из представленного истцом расчета задолженности по квартирной плате, а также оборотно-сальдовых ведомостей за период с ДАТА по ДАТА по лицевому счету Девяшкина Е.Н. следует, что задолженность за жилье и коммунальные услуги ответчиков за указанный период составляет Х руб. Х коп. При этом, при составлении расчета задолженности истцом не было учтено то обстоятельство, что ответчик Девяшкина А.С. зарегистрирована по АДРЕС, только с 17.08.2010 года, и снята с регистрационного учета 05.04.2011 года, а ответчик Девяшкин Р.Е. зарегистрирован по указанному адресу с 05.04.2011 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.А. и Девяшкиной Е.Е. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно, с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной А.С. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно, с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной Е.Е., Девяшкина Р.Е. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА.

Согласно указанным выше периодам судом произведен собственный расчет задолженности, в соответствии с которым сумма долга, подлежащая взысканию солидарно с Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.А. и Девяшкиной Е.Е. за период с ДАТА по ДАТА составляет Х руб. Х коп., сумма долга, подлежащая взысканию солидарно с Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной Е.Е.и Девяшкиной А.С. за период с ДАТА по ДАТА составляет Х руб. Х коп., и сумма долга, подлежащая взысканию солидарно с Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной Е.Е., Девяшкина Р.Е. за период с ДАТА по ДАТА составляет Х руб. Х коп.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается.

В соответствии с указанием Центрального банка РФ от 23.12.2011 № 2758-У, с 26.12.2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8 процентов годовых.

Из расчета, представленного ООО «Дальсантехмонтаж» и произведенного в соответствии с требованиями ст. 155 ч. 14 ЖК РФ следует, что размер пени от невыплаченной суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги ответчиков по состоянию на 17.08.2012 (день подачи иска) составляет Х руб. Х коп.

Согласно расчету, произведенному судом, с учетом периодов образования задолженности, сумма пени от невыплаченной суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет Х руб. Х коп.

Сведений о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением или расторгли сложившиеся между сторонами договорные отношения, судом также не установлено.

На основании изложенного суд считает, что с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А. в пользу ООО «Дальсантехмонтаж» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х руб. Х коп., пени в размере Х руб. Х коп., а всего Х руб. Х коп.; с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной А.С. в пользу ООО «Дальсантехмонтаж» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х руб. Х коп, пени в размере Х руб. Х коп., а всего Х руб. Х коп.; с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А., Девяшкина Р.Е. в пользу ООО «Дальсантехмонтаж» подлежит взысканию в в солидарном порядке сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере Х руб. Х коп., пени в размере Х руб. Х коп., а всего Х руб. Х коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче ООО «Дальсантехмонтаж» в суд вышеуказанного иска, определением суда от 22.08.2012 истцу была отсрочена уплата государственной пошлины в размере Х руб. Х коп. до разрешения дела по существу.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку судом исковые требования ООО «Дальсантехмонтаж» удовлетворены частично, с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А. в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета (из суммы Х руб. Х коп. за период с ДАТА по ДАТА включительно) в размере Х руб. Х коп., по Х руб. Х коп. с каждого;

с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А., Девяшкиной А.С. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета (из суммы Х руб. Х коп. за период с ДАТА по ДАТА включительно) в размере Х руб. Х коп., по Х руб. Х коп. с каждого;

с ответчиков Девяшкина Е.Н., Девяшкиной Е.Е., Девяшкиной Е.А., Девяшкина Р.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета (из суммы Х руб. Х коп. за период с ДАТА по ДАТА включительно) в размере Х руб. Х коп., по Х руб. Х коп. с каждого.

Таким образом, в соответствии с приведенным выше расчетом, с ответчика Девяшкина Е.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере Х руб. Х коп, с ответчика Девяшкиной Е.Е. подлежит взысканию государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., с ответчика Девяшкиной Е.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере Х руб. Х коп, с ответчика Девяшкиной А.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере Х руб. Х коп., с ответчика Девяшкина Р.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере Х руб. Х коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309 ГК РФ, 65, 67, 69, 155 ЖК РФ, ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» к Девяшкину Евгению Николаевичу, Девяшкиной Евгении Евгеньевне, Девяшкиной Елене Александровне, Девяшкиной Антонине Сергеевне, Девяшкину Роману Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Девяшкина Евгения Николаевича, Девяшкиной Евгении Евгеньевны, Девяшкиной Елены Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рубля Х копеек, пени в размере Х рублей Х копейки, а всего взыскать Х рублей Х копейки.

Взыскать солидарно с Девяшкина Евгения Николаевича, Девяшкиной Евгении Евгеньевны, Девяшкиной Елены Александровны, Девяшкиной Антонины Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рубля Х копеек, пени в размере Х рублей Х копеек, а всего взыскать Х рубля Х копейки.

Взыскать солидарно с Девяшкина Евгения Николаевича, Девяшкиной Евгении Евгеньевны, Девяшкиной Елены Александровны, Девяшкина Романа Евгеньевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дальсантехмонтаж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере Х рубля Х копеек, пени в размере Х рубля Х копейки, а всего взыскать Х рублей Х копейку.

Взыскать с Девяшкина Евгения Николаевича, Девяшкиной Евгении Евгеньевны, Девяшкиной Елены Александровны государственную пошлину в доход местного бюджета по Х рублей Х копейки с каждого.

Взыскать с Девяшкиной Антонины Сергеевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рубль Х копеек.

Взыскать с Девяшкина Романа Евгеньевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере Х рублей Х копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Никитченко