Дежуров Александр Анатольевич

УИД 55RS0003-01-2022-003207-98

Дело 2-2173/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2022 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретаре судебного заседания Добрыниной Д.С.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кадраевой А.А.,

при участии помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Алешиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахуль Т.В. к Дежуров А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вахуль Т.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. У истца есть дочь – Д, ранее состоявшая в браке с ответчиком, которого истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, его место нахождения истцу неизвестно. Просьбы истца о том, чтобы ответчик снялся с регистрационного учета в принадлежащей ей жилом помещении, остались без внимания. Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении истца, причиняет последней определенные неудобства и направлены на ущемление ее прав и законных интересов, как собственника жилого помещения, в том числе возлагает на истца дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей. Просит признать ответчика Дежуров А.А., ДД.ММ.ГГГ...

...Г года рождения утратившим право пользования принадлежащей истцу квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца Д в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объем по доводам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Дежуров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрела в собственность квартиру <адрес> в городе Омске с условным номером: №

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: город Омск, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован Дежуров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии лицевого счета №, выданного ООО «Содружество» в состав проживающих в квартире <адрес> в городе Омске числится Дежуров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик Дежуров А.А. не являются членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика Дежуров А.А. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу Вахуль Т.В.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вахуль Т.В. удовлетворить.

Признать Дежуров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дежуров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Т. Тынысова

Решение принято в окончательной форме 27 мая 2022 года