Дибривный Станислав Витальевич

Дело №

24RS0№-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дворниченко Н.Н., с участием помощника прокурора г. Норильска Романовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Дибривной В.В., Дибривному В.А., Дибривному А.В., Дибривному С.В. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском, в котором просило расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 30 ноября 2009 года №, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и Дибривным В.А., выселить Дибривную В.В., Дибривного В.А., Дибривного А.В., Дибривного С.В., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ответчики являлись жильцами вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от 30 ноября 2009 года № №; 06 марта 2023 года Дибривная В.В. обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» Государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Пр...

...авительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п (далее - Подпрограмма), для приобретения жилья на территории г. Москва.

В соответствии с условиями данной Подпрограммы Дибривной В.В. и членам ее семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) вышеназванного жилого помещения. С учетом этого обязательства Дибривная В.В. была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы; 26 апреля 2024 года Министерством строительства Красноярского края оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 7163 852 рубля на территории <адрес>. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств денежные средства (социальная выплата) перечислены были 18 июня 2024 года в счет оплаты по договору купли-продажи на счет продавца; согласно данному договору и выписке ЕГРН Дибривной В.В. было приобретено в собственность жилое помещение общей площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями вышеуказанной подпрограммы исполнение обязательства должно осуществляться посредством заключения между управлением и участниками программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи.

28 июня 2024 года Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика Дибривной В.В. было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче занимаемого жилого помещения, которое ею не получено, возвращено отправителю по истечении срока хранения.

Срок дачи жилого помещения истек 19 августа 2024 года. Однако, до настоящего времени ответчиками обязательство о сдаче жилого помещения не исполнено.

Согласно акту о факте проживания от 30 сентября 2024 года ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Неисполнение обязательства о сдаче жилого помещения в установленный срок послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой России, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; представители истца, третьего лица ООО «Заполярный жилищный трест» просили о рассмотрении дела без их участия, о чем представлены заявления; причина неявки ответчиков неизвестна.

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора г. Норильска Романовой Ю.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 307 ч. 1 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.6 Федерального закона от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных с ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Постановлением Администрации г. Норильска № 330 от 27 июня 2011 года утвержден Порядок освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п.

В соответствии с п. 1.4 вышеуказанного Порядка по условиям Программы освобождению подлежат все жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, занимаемые участниками Программы и (или) членами их семей (с учетом которых определяется размер социальной выплаты) по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования или по договору найма специализированного жилого помещения, передаче в муниципальную собственность - все жилые помещения, принадлежащие участникам Программы и (или) членам их семей на праве собственности. Освобождение жилого помещения во исполнение Обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы (с согласия членов его семьи) соглашения о расторжении договора найма жилого помещения (п. 2.1).

Участник Программы и члены его семьи, занимающие жилое помещение на условиях договора найма жилого помещения, в течение 2 месяцев с даты реализации свидетельства (датой реализации свидетельства считается дата перечисления банком денежных средств в счет оплаты договора купли-продажи) обращаются в Управление жилищного фонда с заявлением о заключении соглашения о расторжении договора найма жилого помещения (п.2.2).

Участник Программы и члены его семьи (совместно проживающие с участником Программы), в том числе временно отсутствующие, обязаны сняться с регистрационного учета на дату обращения в Управление жилищного фонда с заявлением о заключении соглашения о расторжении договора найма жилого помещения, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка (п.2.2.1).

Согласно п.2.2.4 Порядка в случае уклонения нанимателя жилого помещения, подлежащего передаче в собственность муниципального образования город Норильск, от подписания соглашения о расторжении договора найма жилого помещения расторжение договора найма и выселение нанимателя и (или) членов его семьи осуществляется Управлением жилищного фонда в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании ответчики являлись жильцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 30 ноября 2009 года № 06 марта 2023 года Дибривная В.В. обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы для приобретения жилья на территории <адрес>

В соответствии с условиями данной Подпрограммы Дибривной В.В. и членам ее семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) вышеназванного жилого помещения. С учетом этого обязательства Дибривная В.В. была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы; 26 апреля 2024 года Министерством строительства Красноярского края оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 7163 852 рубля на территории <адрес> Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств денежные средства (социальная выплата) перечислены были 18 июня 2024 года в счет оплаты по договору купли-продажи на счет продавца; согласно данному договору и выписке ЕГРН Дибривной В.В. было приобретено в собственность жилое помещение общей площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с условиями вышеуказанной подпрограммы исполнение обязательства должно осуществляться посредством заключения между управлением и участниками программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты договора купли-продажи.

28 июня 2024 года Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика Дибривной В.В. было направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства по сдаче занимаемого жилого помещения, которое ею не получено, возвращено отправителю по истечении срока хранения.

Срок дачи жилого помещения истек 19 августа 2024 года. Однако, до настоящего времени ответчиками обязательство о сдаче жилого помещения не исполнено.

Согласно акту о факте проживания от 30 сентября 2024 года ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что ответчики, получив социальную выплату, после приобретения жилого помещения в <адрес> в двухмесячный срок были обязаны освободить жилое помещение и расторгнуть договор социального найма жилого помещения.

В свою очередь, Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска выполнило условия долгосрочной целевой программы в полном объеме, что в судебном заседании не оспаривалось. Каких-либо нарушений условий долгосрочной целевой программы со стороны Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать расторжения договора социального найма и выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем заявленные Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска исковые требования о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Дибривной В.В., Дибривному В.А. Дибривному А.В., Дибривному С.В. о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 30 ноября 2009 года №, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и Дибривным В.А..

Выселить Дибривную В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дибривного В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дибривного А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дибривного С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение вынесено в окончательной форме 02 декабря 2024 года.