Диденко Лидия Парфирьевна

31RS0019-01-2021-000466-06 Дело № 2-299/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2021 года пос. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Конопля Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГКУ «Управления дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Диденко Л.П. об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л :

ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» на праве постоянного (бессрочного пользования) является владельцем автомобильной дороги регионального и межмуниципального значения «Белгород-Новый Оскол-Советское» - Айдар («Белгород-Павловск-Айдар»).

Согласно данным ЕГРН Диденко Л.П. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м. местоположением: <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ по образованию земельного участка занятого вышеуказанной автомобильной дорогой вышеуказанной автомобильной дорогой, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами образуемого участка, занятого полосой отвода автодороги.

ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» обратилось в суд с иском, в котором просит:

- признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания местоположения границ контура 2 земельного участка с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м. местоположением: <адрес>, кате...

...гории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

- устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ контура 2 земельного участка с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения о характерных точках границ контура 2 данного земельного участка из сведений Единого государственного реестра недвижимости, и установив местоположение границ данного земельного участка согласно следующих координат:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

В судебное заседание представитель истца по доверенности Тимошенко Н.В. не явилась, суду направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» поддерживает в полном объеме.

Ответчица Диденко Л.П. в судебное заседание не явилась, суду направила письменное заявление, в котором указала об отсутствии у нее возражений против удовлетворения иска. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Признавая извещение сторон надлежащим, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Третьи лица - представители Управления Росреестра по Белгородской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области в судебное заседание не явились, в отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело без участия их представителей.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области в письменном отзыве на иск требования ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Сведения о местоположении границ земельного участка вносятся в ЕГРН на основании межевого плана, являющегося результатом проведения кадастровых работ.

Пересечение границ земельных участков по сведениям ЕГРН при отсутствии спора об их фактическом местоположении, свидетельствует о наличии ошибки, допущенной лицом, проводившим кадастровые работы, при вычислении координат поворотных точек земельного участка (реестровая ошибка).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о государственной регистрации.

Обнаружить ошибку и указать на нее органу регистрации прав может только кадастровый инженер, выехав на местность для проведения повторного определения координат угловых и поворотных точек всех спорных земельных участков.

Реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, согласно ч. 3 ст. 61 вышеназванного закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если местоположение границ земельного участка было определено неправильно, то правообладатель земельного участка, в соответствии с Законом о регистрации, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество с целью исправления реестровой ошибки, представив соответствующие результаты кадастровых работ.

В случае несогласия собственника смежного земельного участка на исправление реестровой ошибки, такая ошибка может быть исправлена в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 25.12.2020 года собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м. местоположением: <адрес>, является Диденко Л.П.

Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные».

В Перечне автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значений, относящихся к государственной собственности Белгородской области и находящихся на праве оперативного управления областного государственного казенного учреждения «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области», утвержденном постановлением Правительства Белгородской области 502-пп от 9.12.2013г. значится дорога «Белгород-Новый Оскол-Советское» - Айдар («Белгород-Павловск-Айдар»).

В соответствии с заключением директора ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области», по результатам кадастровых работ по образованию земельного участка, занятого вышеуказанной автодорогой, было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, частично пересекает границы образуемого земельного участка, занятого полосой отвода автодороги «Белгород-Новый Оскол-Советское» - Айдар. Для устранения пересечения необходимо внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам, указанным в заключении.

Истцом в адрес ответчика направлялось письмо 26.02.2021 года с просьбой исправить допущенную ошибку в сведениях о границах его земельного участка, до настоящего времени эта ошибка не исправлена, а принятые ответчицей меры к исправлению ошибки положительного результата не принесли. В связи с этим ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» обратилось в суд для защиты нарушенного права.

При таких обстоятельствах исковые требования ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ОГКУ «Управления дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» к Диденко Л.П. об устранении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части контура 2 земельного участка с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Устранить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ контура 2 земельного участка с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения о характерных точках границ контура 2 данного земельного участка из сведений Единого государственного реестра недвижимости, и установить местоположение границ данного земельного участка согласно следующих координат:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева