Дидык Людмила Анатольевна

№ 2-2488/2019

27RS0003-01-2019-004498-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Коврыгиной Е.С.,

с участием истца Дидык Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дидык Людмилы Анатольевны к Абаевой Светлане Анатольевне, Кужбаеву Родиону Рафаэльевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дидык Л.А. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к Абаевой С.А., Кужбаеву Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, которые с 2001 года в вышеуказанном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят.

В связи, с чем истец просит суд признать Абаеву С.А., Кужбаева Р.Р. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Дидык Л.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчики приходятся ей сестрой и племянником. После приобретения ей спорного жилого помещения в 2000 году, зарегистрировала в нем ответчиков и разрешила временно пожить. В 2001 году ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезя все ...

...принадлежащие им вещи, по настоящее время в жилом доме не проживают.

Ответчик Абаева С.А., Кужбаев Р.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке по последнему известному адресу, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно Выписке из ЕГРП собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является Дидык Людмила Анатольевна, право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Дидык Людмила Анатольевна; Абаева Светлана Анатольевна; Кужбаев Родион Рафаэльевич.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, само по себе наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Как установлено ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, суд установил, что ответчики в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирован не по месту постоянного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, пояснений истца, следует что ответчики, несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики прекратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дидык Людмилы Анатольевны к Абаевой Светлане Анатольевне, Кужбаеву Родиону Рафаэльевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Абаеву Светлану Анатольевну, Кужбаева Родиона Рафаэльевича утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Абаевой Светланы Анатольевны, Кужбаева Родиона Рафаэльевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.

Судья А.В. Руденко