Дмитерко Наталия Борисовна

УИД: 91RS0009-01-2022-003546-94

Дело № 2-176/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023г. г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием представителя истца адвоката Владыкиной Л.Е.

представителя ответчика Жебко И.Г. по назначению адвоката Бутырского Е.В.,

представителя ответчика Дашковской Т.Д. по назначению адвоката Билей П.В.,

представителя ответчика Лукина А.Е. по назначению адвоката Михайлюк М.В.

представителя третьего лица ГУП РК «Крым БТИ» Шевченко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турбуланова Павла Александровича к администрации <адрес> Республики Крым, Дмитерко Наталии Борисовне, Жебко Ирине Георгиевне, Лукину Александру Ефимовичу, Дашковской Эсфирь Давыдовне, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым Соколова Елизавета Сергеевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на долю домовладения, определении доли наследодателя в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Турбуланов П.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым, Дмитерко Н.Б., Дашковской Т.Д., Лукину А.Е. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на долю...

... домовладения, определении доли наследодателя в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которая являлась бабушкой истца. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО7, которая на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако в связи с болезнью не обратилась в нотариусу для принятия наследства после смерти ФИО6 После смерти ФИО6 открылось наследство на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес> принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО17 ДД.ММ.ГГГГг. по реестру №. и на земельный участок площадью 0,0386 га находящийся в общей совместной собственности совладельцев без определения долей в праве общей собственности. В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 и после смерти ФИО7 к нотариусу ФИО11 Е.С., которой было заверено наследственное дело №. Нотариусом рекомендовано истцу обратиться с иском о включении наследственного имущества в состав наследства и признании права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования, так как имеются разночтения в объектах недвижимости по адресу <адрес> в <адрес>, а также, поскольку не определены доли в праве собственности на земельный участок. Объект недвижимости жилой <адрес> в <адрес> состоит - из жилого дома лит. «А» площадью 151,3 кв.м, кадастровый №, летней кухни лит «Д» площадью 9,6 кв.м. кадастровый №, летней кухни лит. «Г» площадью 15,0 кв.м. кадастровый №, сарая лит. «Д1» площадью 9,5 кв.м. кадастровый №. Объект лит. «Г1» гараж фактически отсутствует, что подтверждается схематическим техническим планом усадебного участка № по <адрес>, а также сведениями о регистрации в Едином государственном реестре. В государственном комитете по государственной регистрации и кадастру зарегистрировано право собственности за ФИО6 на ? долю летней кухни лит «Д» площадью 9,6 кв.м, кадастровый №; на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 151,3 кв.м; на ? долю летней кухни лит. «Г» площадью 15,0 кв.м, кадастровый №. Также свое право собственности зарегистрировано за ответчиком Дмитерко Н.Б. на 1/6 долю. За остальными совладельцами Лукиным А.Е. (наследником после смерти ФИО26 и Дашковской Т.Д. право собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру не зарегистрировано. Согласно государственного акта серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> городским советом на основании решения Евпаторийского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО6, Дмитерко Н.Б., Дашковская Е.Д., Дашковской Т.Д. Просил включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, состоящего в целом: из жилого дома лит «А» общей площадью 151,3 кв.м, кадастровый №, летней кухни лит «Д» площадью 9,6 кв.м, кадастровый №, летней кухни лит «Г» площадью 15,0 кв.м, кадастровый №, сарай лит «Д1» площадью 9,5 кв.м, кадастровый № и признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования. Также просил определить долю наследодателя ФИО6 в праве общей собственности на земельный участок площадью 386 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в размере ? доли, включить ? доли указанного земельного участка в наследственную массу и признать за ним право собственности на указанную долю в порядке наследования, после смерти ФИО6

В порядке проведенной судом подготовки, определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым Соколова Е.С. (т.1 л.д. 66-67)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Дашковская Э.Д., а также произведена замена ответчика Дашковской Т.Д. её правопреемником – Жебко И.Г. (т. 1 л.д. 173)

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ». (т. 1 л.д. 196-198)

Истец Турбуланов П.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, направил в суд своего представителя.

Представитель истца адвокат Владыкина Л.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дмитерко Н.Б. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Ответчик Жебко И.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Жебко И.Г. по назначению адвокат Бутырский Е.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Лукин А.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Лукина А.Е. по назначению адвокат Михайлюк М.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Дашковская Э.Д. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Дашковской Э.Д. по назначению адвокат Билей П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГУП РК «Крым БТИ» Шевченко С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, указав следующее. В филиале ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> имеется инвентарное дело на спорный объект недвижимости. На обращения истца, последнему была предоставлена информация, согласно которой следует, что в состав домовладения № по <адрес> в <адрес> входит следующее имущество: жилой дом лит. «А», площадью 151,3 кв.м., летняя кухня лит. «Г», площадью застройки 18,5 кв.м., сарай лит. «Д», площадью застройки 9,8 кв.м., гараж лит. «Д1», площадью 12,5 кв.м., который указан как лит. «Г1» в извлечениях из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., а также в свидетельстве о праве на наследство, выданном Первой Евпаторийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ. В материалах инвентарного дела отсутствуют какие-либо сведения относительно строения лит. «Г1», указанная информация также опровергается схематическими планами имеющимися в инвентарном деле, что может свидетельствовать о том, что проходящее в некоторых документах строение лит. «Г1», фактически является строением лит.«Д1». Также Шевченко С.А. указал, что ранее площадь нежилых зданий определялась по внешним границам ограждающих конструкций (надземных и (или) подземных (при наличии таковых) сооружения на горизонтальную плоскость, однако в соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" площадь нежилых помещений, сооружений определяется по внутренним границам, в виду чего данные о площади спорных строений имеющиеся в ГУП РК «КрымБТИ» и в ЕГРН имеют различия.

Представитель ответчика администрации <адрес> <адрес>, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, согласно имеющегося в материалах дела заявления от ДД.ММ.ГГГГ., представитель Кабачевская К.В. просила рассматривать дело в отсутствие представителя, принять решение согласно действующему законодательству (т.1 л.д. 156-157)

Третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым Соколова Е.С., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, согласно имеющегося в деле ходатайства, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (т.1 л.д. 206-207).

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

На основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО22 по реестру №, ФИО6 являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящего из: жилого дома лит. «А» жилой площадью 79,8 кв.м, общей площадью 151,3 кв.м, летней кухни лит «Г», сарая обозначенного на плане земельного участка как лит «Д», гаража лит «Г1», ограждения 1-2, замощений 1, расположенных на земельном участке площадью 371 кв.м. (т. 1 л.д. 17).

Решением Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, Дмитерко Н.Б., Дашковской Е.Д., Дашковской Т.Д. был передан в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,0386 га по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. (т. 1 л.д. 123 оборотная сторона).

На основании указанного решения, с учетом изменений внесенных решением Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в части изменения имен и отчеств, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии №. Совладельцами земельного участка в государственной акте также указаны Дашковская Т.Д., Дашковская Е.Д., Дмитерко Н.Б. Данный акт не содержал указаний на размер доли земельного участка.(т. 1 л.д. 18)

Дашковская Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом регистрации смерти в <адрес>. Наследником имущества Дашковской Т.Д. в виде 1/6 доли жилого <адрес> в <адрес> является Лукин А.Е. (т. 1 л.д. 161-170)

Из материалов инвентарного дела на спорное домовладение, а также из извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО6 – ? доли, Дашковской Т.Д. – 1/6 доли, Лукиным А.Е. – 1/6 доли, Дмитерко Н.Б. – 1/12 доли. Домовладение в целом состоит из жилого дома лит. «А», летней кухни лит. «Г», сарая лит. «Д», гаража лит. «Д1», сооружений (т. 1 л.д. 171)

В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности установлены Законом Республики Крым N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности, право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Частью 2 ст. 2 Закона Республики Крым №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Так, согласно ч. 1 ст. 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 настоящей статьи предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Согласно Постановлению Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются документы изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ. К таким документам согласно п.п. 15 п.1 указанного Постановления Совета министров Республики Крым отнесено решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Положениями ст. 87 ЗК Украины (в редакции действовавшей на день выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок) было предусмотрено, что право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при получении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым сделкам); в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда.

Частями 4 и 5 статьи 89 ЗК Украины было предусмотрено, что сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или на выдел из нее отдельной доли. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

Положениями Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности – долевая собственность или без определения таких долей – совместная собственность (статья 244).

При этом, в Российской Федерации режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий граждан: супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247).

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе.

Согласно ст. 273 ГК Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Положениями ст. 35 ЗК Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Статья 1 п. 5 ЗК Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из указанного следует, что доля ФИО6 в совместной собственности на земельный участок площадью 386 кв.м., кадастровый № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, составила – 1/2 доли, ввиду чего требования истца об определении доли умершей в праве общей совместной собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

В части требований истца о признании за Турбулановым П.А. право собственности на ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., судом установлено следующее.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» <адрес>, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, состоял из: жилого дома лит. «А», пристройка лит. «А1» с подвалом, пристройка лит. «А2» пристройка лит. «а2» общей площадью 151,3 кв.м, жилой площадью 79,8 кв.м.; летней кухни лит. «Г», площадью застройки 18,5 кв.м.; сарая лит. «Д» площадью застройки 9,8 кв.м.; гаража лит. «Д1» площадью застройки 12,5 кв.м. (самовольно увеличен); сооружения (т. 1 л.д. 21)

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО6, судом установлен факт того, что свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО17 на имя ФИО6 и зарегистрировано в реестре под № выдано в отношении наследственного недвижимого имущества - 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома лит. «А» жилой площадью 79,8 кв.м, общей площадью 151,3 кв.м, летней кухни лит. «Г», летней кухни лит. «Д», гаража лит. «Г1», ограждений 1-2, замощений 1. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 19)

Согласно свидетельства о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 12)

Из свидетельства о рождении серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Отделом регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АРК и свидетельства о заключении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., Домом бракосочетания <адрес> следует, что умершая ФИО6 приходилась матерью ФИО7 (т.1 л.д.15,16)

Согласно свидетельства о смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 13)

Из повторного свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния исполнительного комитета Евпаторийского городского совета Республики Крым, о рождении истца Турбуланова П.А. в графе «мать» указана «ФИО7». ( т. 1 л.д. 14)

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО23 по реестру №, ФИО6 завещала все принадлежащее ей имущество на день смерти в равных частях дочери ФИО7 и внуку Турбуланову П.А. (т. 1 л.д. 95 оборотная сторона -96).

К имуществу умершей ФИО6, нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым Соколовой Е.С. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, из содержания которого следует, что наследником обратившимися к нотариусу является внук Турбуланов П.А. Иные лица за принятием наследства к нотариусу не обращались (т.1 л.д. 92-147)

Из разъяснений нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым Соколовой Е.С. изложенных в письме за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что нотариусом даны разъяснения истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство к имуществу умершей ФИО6, в связи с тем, что при проверки предоставленных нотариусу документов выявлены разночтения в описании объекта недвижимости, а именно в правоустанавливающих документах, в описании объекта указано лит. «Г1» - гараж», а согласно сведениям об основных характеристиках на объект недвижимого имущества указана лит. «Д1» - гараж», и в Едином государственном реестре недвижимости поставлена на государственный кадастровый учет лит. «Д1» - гараж», на которую у совладельца зарегистрировано право общей долевой собственности, а лит. «Г1» фактически отсутствует. Также в государственном акте о праве собственности на земельный участок, отсутствуют указания на доли в праве общей долевой собственности совладельцев. Истцу рекомендовано обратиться в суд. (т. 1 л.д. 22-23)

Как следует из справки, выданной ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № в состав объекта недвижимости, расположенного по <адрес>, согласно сведениям инвентарного дела на недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу, входит следующее имущество: жилой дом - лит. «А» - общей площадью 151,3 кв.м, жилой - 79,8 кв.м; летняя кухня - лит. «Г», площадью застройки 18,5 кв.м; сарай - лит. «Д», площадью застройки 9,8 кв.м; гараж - лит. «Д1», площадью застройки 12,5 кв.м, увеличен на 1,2 кв.м (указан как лит. «Г1» в извлечениях из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, а также в свидетельстве о праве на наследство, выданном Первой Евпаторийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №); ограждения и замощения. (т. 1 л.д. 151)

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, площадью 151,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО6 -1/2 доли и Дмитерко Н.Б. – 1/6 доли. Сведения о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в ЕГРН отсутствуют. (т. 1 л.д. 73-75)

Согласно кадастрового паспорта на нежилое здание лит. «Д», площадью 9,6 кв.м., кадастровый №, нежилое здание лит. «Г», площадью 15 кв.м., кадастровый №, нежилое здание лит. «Д1», площадью 9,5 кв.м., кадастровый № и жилой дом лит. «А, А1, а/А1, А2, а», площадью 151,3 кв.м., кадастровый № при постановке на кадастровый учет спорных объектов кадастровым инженером ФИО24 проводились кадастровые работы (т.1 л.д. 24, 29, 37, 43)

Из сообщения кадастрового инженера ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что последним в 2016г. проводились кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, по результатам которых были составлены технические планы. Площадь объектов составила: лит. «Г»-15 кв.м., лит. «Д»- 9,6 кв.м, лит. «Д1»-9,5 кв.м. При определении характеристик здания, учитывалась площадь зданий в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв.м. согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ. №, который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ. (т. 2 л.д. 4)

С учетом представленных суду документов, подтверждающих постановку на кадастровый учет спорных строений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> с проведением необходимых кадастровых работ, суд полагает возможным принять пояснения представителя третьего лица ГУП РК «Крым БТИ» Шевченко С.А., который указывал, что на сегодняшний день разница имеющаяся в площади спорных нежилых строений лит. «Д», лит. «Г» и лит. «Д1», по информации зарегистрированной в ЕГРН и информации относительно площади объектов, имеющейся в инвентарном деле ГУП РК «Крым БТИ» вызвана тем обстоятельством, что информация о площади строений имеющаяся в инвентарном деле, вносилась согласно ранее действующего на территории Республики Крым законодательства и определялась не по фактической площади объекта, а по внешним замерам, т.е. площади застройки. О чем также свидетельствует то обстоятельство, что площадь спорных объектов поставленных на кадастровый учет в ЕГРН, является меньше площади фигурирующей в инвентарном деле ГУП РК «Крым БТИ».

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями статьи 1115 ГК РФ определено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями ч.1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.

Согласно пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моменты (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Судом установлено, что наследниками после смерти ФИО6 по завещанию являлись ее дочь ФИО7, которая умерла не успев принять причитающуюся ей долю в наследстве, и внук Турбуланов П.А., который также в силу положений ст. 1156 ГК РФ получил право на принятие наследства после смерти ФИО7 по закону. Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.

Кроме того, судом установлено, что Турбуланов П.А. после смерти наследодателя ФИО6 совершил действия по принятию наследства путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в дальнейшем с заявлением об отказе от наследства к нотариусу не обращался, по его заявлению было открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО6

Не доверять исследованным в ходе судебного разбирательства дела письменным доказательствам, оснований не имеется, поэтому суд придает им доказательственное значение.

Таким образом, требования истца о признании за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 доли праве общей собственности на земельный участок площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению. Также подлежат удовлетворению требования Турбуланова П.А. о признании за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящего в целом из: состоящего в целом из жилого дома лит. «А», общей площадью 151,3 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Д», площадью 9,6 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Г», площадью 15 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «<адрес>», площадью 9,5 кв.м., кадастровый №, после смерти ФИО6, умершей <адрес>.

При этом требования истца в части включения в состав наследственной массы ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", указанное требование подлежит рассмотрению судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), а если в указанный срок решение не было вынесено, подлежит разрешению вопрос о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное исковые требования Турбуланова П.А. о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на долю домовладения, определении доли наследодателя в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка подлежат удовлетворению частично, а именно подлежит определению доля ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № и за Турбулановым П.А. подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей собственности на указанный земельный участок, после смерти ФИО6 и право собственности в порядке наследования на 1/2 доли домовладения, состоящего в целом из жилого дома лит. «А», общей площадью 151,3 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Д», площадью 9,6 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Г», площадью 15 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Д1», площадью 9,5 кв.м., кадастровый № т.е. без учета самовольного увеличения лит. «<адрес>», на 1,2 кв.м., согласно информации ГУП РК «Крым БТИ». В удовлетворении остальной части требований Турбуланова П.А. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Турбуланова Павла Александровича к администрации <адрес> Республики Крым, Дмитерко Наталии Борисовне, Жебко Ирине Георгиевне, Лукину Александру Ефимовичу, Дашковской Эсфирь Давыдовне, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым Соколова Елизавета Сергеевна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования на долю домовладения, определении доли наследодателя в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить частично.

Признать за Турбулановым Павлом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес>, <адрес>, состоящего в целом из жилого дома лит. «А», общей площадью 151,3 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Д», площадью 9,6 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Г», площадью 15 кв.м., кадастровый №, нежилого здания лит. «Д1», площадью 9,5 кв.м., кадастровый №, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить долю ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровым номером №

Признать за Турбулановым Павлом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка, площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований Турбуланова П.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Киоса