Дмитриев Валериан Григорьевич

46RS0016-01-2020-000624-76

Дело № 2-488/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2020 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Елизаровой С.А.,

при секретаре Кирпичниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Валериана Григорьевича и Дмитриева Евгения Григорьевича к администрации г. Обояни Курской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев В.Г. и Дмитриев Е.Г. обратились с иском к администрации г. Обояни и просят объединить земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 740 кв.м. с кадастровым номером № по указанному адресу, в соответствии с межевым планом от 06 августа 2020 года.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками жилого дома по указанному адресу в равных долях, который расположен на двух земельных участках, принадлежащих каждому из них, что противоречит законодательству.

Поэтому истцы обратились с указанным иском.

В судебное заседание истцы Дмитриев В.Г. и Дмитриев Е.Г. не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без из участия и исковые требования удовлетворить

Представитель ответчика – администрации Обоянского района Курской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом. В заявлении указал, что просит дело рассмотреть в его отсутствие и не ...

...возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается (пункт 1).

При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок (пункт 2).

На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 4).

Судом установлено, что на кадастровом учете согласно сведениям ЕГРН, по адресу: <адрес> состоят два земельных участка с кадастровыми номерами № площадью 380 кв.м., № площадью 380 кв.м. Земельным участкам установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участков в соответствии с законодательством не установлены (л.д. 47-48, 49-50).

Собственниками указанных земельных участков являются Дмитриев В.Г. участка с кадастровым номером № и Дмитриев Е.Г. участка с кадастровым номером №. (л.д. 47-48, 49-50). Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

При этом на праве общей долевой собственности истцам принадлежит жилой дом площадью 79,6 кв.м. с кадастровым номером № по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию (л.д. 11-12, 13).

Из межевого плана (л.д. 19-28) следует, что при проведении кадастровых работ земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что по данным государственного кадастра недвижимости на единый земельный участок имеются два кадастровых номера: №. При выполнении кадастровых работ уточнен земельный участок с кадастровым номером №. Фактическая площадь земельного участка составила 740 кв.м. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строения с кадастровым номером №.

Схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории общей площадью земельного участка 740 кв.м. подтверждает факт пользования земельным участком именно в этих границах, которые не нарушают красных линий застройки и границ смежных землепользователей.

Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам выявлено не было и в настоящее время не имеется.

Как следует из пункта 2 статье 11.2 ЗК земельные участки прекращают свое существования с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки при разделе, объединении, перераспределении.

При этом согласно сведений о земельном участке по документам на дом фактическая площадь земельного участка составляет 510 кв.м. (технический паспорт по состоянию на 1962 года (л.д. 15-18), 654 кв.м. (свидетельство о праве собственности (л.д. 14). Права на спорный земельный участок и его границы третьими лицами не оспариваются.

Учитывая установленные обстоятельства, факт наличия жилого дома находящегося в долевой собственности истцов, который расположен на двух земельных участках, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований предусмотренных законодательством, на запрет объединения земельных участков, не установлено.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. Поэтому расходы по оплате госпошлины не могут быть взысканы с администрации г. Обояни.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриева Валериана Григорьевича и Дмитриева Евгения Григорьевича - удовлетворить.

Объединить на земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать за Дмитриевым Валерианам Григорьевичем и Дмитриевым Евгением Григорьевичем право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> доле за каждым.

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 05 октября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий С.А. Елизарова