Гасанова Туркан Фикрет кызы

Дело № 2-3475/2022

УИД № 89RS0004-01-2022-005126-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осмоловской А.Л..,

при секретаре Юзеевой А.А.,

при участии прокурора Швадчина Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Падюкова В.Н. к Гасановой Т.Ф.к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к Намазавой Т.Х. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Падюков В.Н. обратился в суд с иском к Гасановой Т.Ф.к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Намазавой Т.Х. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 25 октября 2022 года. Указанную квартиру истец приобрел у Гасанова Ф.И.о. за наличные денежные средства, а также средства банка. Со слов продавца квартиры, ответчики являются его родственниками, в квартире не проживают, личных вещей их квартир нет, и должны снять с регистрационного учета добровольно. Наличие регистрации ответчиков препятствует праву истца распоряжаться квартирой.

Истец Падюков В.Н., его представитель адвокат Десятниченко О.Е., действующая на основании ордера, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание н...

...е явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца.

Ответчики Гасанова Т.Ф.к., Намазова Т.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений, подтверждающих уважительность их неявки в судебное заседание, суду не представили, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные документы, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25 октября 2022 года Падюков В.Н. является собственником квартиры <адрес>

Из справки АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой от 07 ноября 2022 года следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы с 11 августа 2021 года Гасанова Т.Ф.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 29 декабря 2021 года по 17 декабря 2024 года по месту пребывания зарегистрирована Намазова Т.Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из искового заявления следует, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производят, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчикам в пользование жилого помещения.

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.

Ответчиками доводы истца о том, что за ними право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истцов не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца Падюкова В.Н. с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, с Гасановой Т.Ф.к. - 200 рублей, с Намазовой Т.Х. – 100 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Падюкова В.Н. <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Гасанову Т.Ф.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН [суммы изъяты]), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН [суммы изъяты]), Намазову Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гасановой Т.Ф.к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН [суммы изъяты]), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН [суммы изъяты]), Намазавой Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с ответчиков Гасановой Т.Ф.к. (ИНН [суммы изъяты]), Намазавой Т.Х. в пользу истца Падюкова В.Н. (<данные изъяты>) в возврат уплаченной государственной пошлины 300 рублей: с Гасановой Т.Ф.к. (ИНН [суммы изъяты]) - 200 рублей, с Намазавой Т.Х. – 100 рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Осмоловская

Решение в окончательной

форме изготовлено 12.12.2022