Добренькая Алина Алексеевна

Дело №67RS0029-01-2022-000841-86

производство № 2-369/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года <адрес>

Десногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина Д.Д.,

при секретаре Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Добренькой Алине Алексеевне, Добренькой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – МУП ККП МО «<адрес>») обратилось в суд с иском к Добренькой А.А., Добренькой И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчики зарегистрированы в <адрес> данном многоквартирном доме. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника. За период с января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95679 руб. 54 коп., которая до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолж...

...енность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95679 руб. 54 коп., а также в возврат государственной пошлины 3070 руб. 93 коп.

Представитель истца МУП «ККП» МО «<адрес>» Логинова Е.О. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчики Добренькая А.А., Добренькая И.С., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, извещены своевременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая была возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Таким образом, Жилищным кодексом РФ на нанимателя жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП ККП и Добренькой С.Т. (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения с Добренькой И.С., по условиям которых наймодатель передает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное владение и использование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, для использования в целях проживания, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи Добренькая И.С., Добренькая А.А. (п. 1.1); наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги, принимать долевое участие в расходах по содержанию дома и придомовой территории (п. 2.2.7).

Согласно выписке из домовой книги и сообщению ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Добренькая А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Добренькая И.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обслуживающей организацией указанного дома является МУП ККП МО «<адрес>».

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выписками из лицевого счета № (л.д.7-8), карточкой должника (л.д.10), выпиской из домовой книги (л.д.9),договором социального найма и дополнительным соглашением к нему (л.д.11-13), копией определения об отмене судебного приказа (л.д.14), копией протокола №а внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, <адрес>. <адрес> (л.д.15), копией лицензии и приложения (л.д.16-17), копией свидетельства о постановке на учет (л.д.20).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчики, являясь нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения соответственно, несут обязательства перед МУП ККП МО «<адрес>» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги был отменен на основании заявления должника Добренькой А.А.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95679 руб. 54 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает представленный МУП ККП МО «<адрес>» расчет верным, и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95679 руб. 54 коп.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП ККП МО «<адрес>» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.

Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МУП ККП МО «<адрес>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Добренькой Алине Алексеевне, Добренькой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Добренькой Алины Алексеевны, Добренькой Ирины Сергеевны в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес> солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95679 (девяносто пять тысяч шестьсот семьдесят девять) рублей 54 копейки, а также в возврат государственной пошлины 3070 (три тысячи семьдесят) рублей 93 копейки.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Д. Калинин

Копия верна: судья Д.Д. Калинин

секретарь Е.С. Антонова

Дело № 2-476/2022

67RS0029-01-2022-000841-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А. В.,

при секретаре Федотовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к Добренькой Алине Алексеевне, Добренькой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к Добренькой А.А., Добренькой И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией многоквартирного дома № во <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире № № в данном многоквартирном доме. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 25.04.2022 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 18.07.2022 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должника. За период с января 2019 года по 28 ноября 2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 86322 руб. 73 коп., которая до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженност...

...ь по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по 28 ноября 2022 в размере 86322 руб. 73 коп., а также в возврат государственной пошлины. Представитель истца МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Логинова Е.О. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.

Ответчики Добренькая А.А., Добренькая И.С., исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменное заявление; подтвердили, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Препятствий к принятию признания иска ответчиком, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не усматривается. Добренькая А.А., Добренькая И.С., зарегистрированы в квартире №16 расположенной по адресу: Смоленская область, г. Десногорск, 2 мкр., д. 9А подтвердили обстоятельства, на которых МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области основаны исковые требования, что также следует и из материалов дела.

Ответчику разъяснена ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд находит, что иск МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к Добренькой Алине Алексеевне, Добренькой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области к Добренькой Алине Алексеевне, Добренькой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Добренькой Алины Алексеевны, Добренькой Ирины Сергеевны в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по 28.11.2022 в размере 86322 (восемьдесят шесть тысяч триста двадцать два) рубля 73 копейки, а также в возврат государственной пошлины 3070 (три тысячи семьдесят) рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. В. Гришина

Копия верна судья Гришина А. В.

секретарь Федотова О.Г.

Решения принято в окончательной форме 30.12.2022.

Дело № 2-34/2024

УИД № 67RS0029-01-2023-001149-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2024 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

с участием помощника прокурора ФИО10,

представителя ответчика ФИО2-адвоката ФИО6,

при секретаре Осиповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее – Администрация), МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации, утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании Постановления Десногорского Совета депутатов трудящихся п. Десногорска № от ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО2 был выдан ордер № на <адрес> на троих человек: ФИО2, ФИО5,, ФИО1 и все они были зарегистрированы в данной квартире. В 1996 году после прекращения брачных отношений её родителей, отец ФИО2 добровольно выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает до настоящего временим, точное место жительства не известно. С этого времени ответчик не принимал никакого участия в расходах по содержанию и обслуживанию квартиры и не претендовал на неё. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения между МУП ККП и ФИО5 на <адрес> в качестве членов семьи нанимателя ФИО5 были указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение до смерти матери не смогли. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию МО «г. Десногорск» Смоленской области с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было заключено с ней дополнительное соглашение к данному договору, где нанимателем была признана истица и в качестве членов семьи была включена дочь-ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На данный момент в данн...

...ой квартире совместно с ней зарегистрирована её дочь ФИО12, которая от участия в приватизация отказалась. В августе 2023 года она обратилась в МУП ККП МО «г. Десногорск» с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, однако ей было отказано, в связи с тем, что в справке о составе семьи указан отец ФИО2, который не утратил право пользования жилым помещением и право на участие в приватизации по указанному адресу. Считает такой отказ необоснованным, поскольку с 1996 года отец ФИО2 по указанному адресу не проживает, добровольно выехал из указанной квартиры, забрал принадлежащие ему вещи и выехал на другое постоянное место жительства, не принимал никакого участия в расходах по содержанию и обслуживанию квартиры. Препятствий для проживания отцу со стороны кого бы то ни было не чинились, каких-либо действий по сохранению за собой спорной жилой площади ответчик не предпринимал, ответчик добровольно не проживает в спорной квартире.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Десногорского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ назначен в качестве представителя ответчика-адвокат ФИО6

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 возражала против удовлетворения требований, поскольку по требованию о приватизации не соблюден досудебный порядок, свидетели не подтверждают факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил; возражений на иск не поступило.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, отказывается от приватизации спорной квартиры.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика-адвоката ФИО6, третье лицо ФИО7, свидетелей ФИО8, ФИО9, заключение помощника прокурора г. Десногорска ФИО10, полагавшей иск о признании утратившим право пользования подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин /наниматель/, которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, на основании дополнительного соглашения к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «ККП» Мо «город Десногорск» Смоленской области и ФИО1, состав семьи: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-дочь.

ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирована дочь ФИО12.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

ФИО1 не использовала свое право на приватизацию жилья в <адрес>, доказательств обратному, а равно тому, что ФИО1 использовала свое право на приватизацию жилья, в материалах дела не имеется.

ФИО12 отказалась от участия в приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается заявлением..

В спорной квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире нет, вселиться не пытался, на протяжении длительного времени истец самостоятельно несет расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, ответчик же жилищно-коммунальные услуги не оплачивает с 1996 года, в квартире не зарегистрирован.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она проживает в <адрес> с постройки дома и сдачи в эксплуатацию. Семью ФИО13 знает с момента вселения в данный дом. ФИО2 выехал с квартиры примерно в 1996 году, это она знает со слов ФИО5 После выезда ФИО2 из квартиры, она его не видела.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что она дружит с ФИО7 Была у ФИО3 в гостях по адресу: <адрес>, мужских вещей там нет. Знает со слов ФИО3, что её дедушка по линии матери уехал на другое место жительства.

Показания указанных свидетелей согласуются с объяснениями истца и письменными материалами дела, в связи с чем, не имеется оснований им не доверять.

Согласно абз.4 п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носит не вынужденный, а постоянный характер, поскольку он длительное время (более 28 лет) в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несёт, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем после 1996 года не имеется, в связи с чем, считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, утратил право пользования в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1 занимает спорное жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях вышеприведенного договора найма, ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, суд находит исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению и признает за последней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. В. Гришина

Решение принято в окончательной форме 08.02.2024