Добрица Оксана Анатольевна

Дело № 2-21/2020

Уникальный идентификатор дела (УИД) 42RS0021-01-2019-000776-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Быковой Н.И.,

при секретаре Тихонове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 22 января 2020 года гражданское дело по иску Яшкиной В.А. к Черных Л.А., Добрица О.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Яшкина В.А. обратилась в суд с иском к Черных Л.А., Добрица О.А. о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что с.. года она находилась в зарегистрированном браке с Я., который умер.. года. С.. года муж на основании договора купли-продажи квартиры являлся собственником квартиры с кадастровым номером.. , общей площадью.. кв.м., по адресу:.. . Квартиру муж приобрел в период брака, но оформил ее полностью на свое имя. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.. г., реестровая книга №.. , инвентарное дело №.. . За государственной регистрацией права собственности муж не обращался. После смерти мужа,.. г. осталась проживать в квартире. Обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в договоре купли-продажи квартиры стоит штамп свидетельствующий подлинность подписей граждан, а не удостоверение договора, кроме того в договоре их двух подписей сторон, стоит только одна. Дети взрослые, проживают в.. , оформлять документы на право собственности в отношении данного имущес...

...тва дети не желают, от своих имущественных прав, в том числе и наследственных, отказались в ее пользу.

На момент смерти мужа, она проживала вместе с ним. После смерти супруга приняла в свое пользование его личные вещи, предметы домашнего обихода, приняла меры по обеспечению сохранности имущества, ранее ему принадлежащего. По настоящее время продолжает владеть и пользоваться спорным имуществом, оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию, фактически приняла наследство после смерти супруга.

Просит признать за ней Яшкиной В.А. право собственности на квартиру, общей площадью.. кв.м., с кадастровым номером …, расположенную по адресу:.. . Управлению Федеральной государственной службы кадастра и картографии по Кемеровской области произвести регистрацию права собственности согласно принятого судом решения.

Истец Яшкина В.А., представитель истца Козлов В.В., действующий на основании письменного заявления, в судебном заседании уточнили заявленные требования просят признать за ней Яшкиной В.А. право собственности на квартиру, общей площадью.. кв.м., с кадастровым номером.. , расположенную по адресу:.. , уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Черных Л.А., Добрица О.А. в судебное заседание не явились, заявлением просили дело рассмотреть в их отсутствии, указав на обоснованность требований и признание иска.

Третье лиц -администрация Зеленогорского городского поселения в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от.. г. И. продала Я. двухкомнатную квартиру, общей площадью.. кв.м., по адресу…. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.. г., реестровая книга №.. инвентарное дело №.. (л.д.11-12, 38-39).

Согласно справки №.. от.. г., выданной администрацией.. городского поселения Я.,.. года рождения на день смерти.. г. действительно был зарегистрирован по адресу:.. . Совместно с ним проживала и была зарегистрирована: Яшкина В.А. -.. г.р. (л.д.13).

Согласно копии свидетельства о браке.. , выданного.. г... Я. и В. вступили в брак.. г., после регистрации брака присвоены фамилии: мужу Я., жене Яшкина (л.д.8).

Согласно копии паспорта Яшкиной В.А., она значится зарегистрированной по адресу:.. г. (л.д.7).

Извещением нотариуса Я. №.. от … г. Яшкиной В.А. сообщено, что заведено наследственное дело №.. за … г. после умершего Я. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру был предоставлен договор купли-продажи квартиры от.. г., удостоверенный.. г. К. упр. делами администрации.. и зарегистрированный в реестре №.. . Однако на договоре стоит штамп свидетельствующий подлинность подписей граждан, указанных в договоре, а не удостоверяет сам договор. Удостоверительная надпись должна соответствовать форме договора, т.е. удостоверять факт совершения сделки, а не свидетельствовать подлинность подписи граждан. Кроме того в договоре стоит одна подпись из двух сторон сделки, а должно быть две. Каждого участника сделки. Выдача свидетельства о праве на наследство по данному договору невозможна (л.д.10).

Согласно свидетельства о рождении.. , выданного.. г.,.. Я. родилась.. г., запись акта №.. , отец Я., мать Яшкина В.А. (л.д.16).

Согласно свидетельства о рождении.. , выданного.. г.,.. Я. родилась.. г., запись акта № …, отец Я.ч, мать Яшкина В.А. (л.д.17).

Согласно свидетельства о заключении брака.. , выданного.. г... Д. и Я. заключили брак.. г., запись акта №.. , после регистрации брака мужу присвоена фамилия Д., жене Добрица (л.д.18).

Согласно свидетельства о заключении брака.. , выданного.. г... Ч. и Ф. заключили брак.. г., запись акта №.. , после регистрации брака мужу присвоена фамилия Ч. жене Черных (л.д.19).

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от.. г. на помещение, кадастровый номер.. , адрес:.. , площадью.. кв.м., наименование - жилое помещение, назначение - жилое помещение, вид жилого помещения - квартира, в ЕГРН числится объект недвижимости со статусом «актуальные, ранее учтенным», правообладатель отсутствует (л.д.20).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме.. Я., Яшкина В.А. значатся зарегистрированными по указанному адресу (л.д.22-25, 44-48).

Согласно кадастрового паспорта помещения от.. г. присвоен кадастровый номер.. , общая площадь помещения.. кв.м., назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира, местоположение:.. (л.д.49).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией.. городского поселения Яшкина В.А. действительно зарегистрирована по месту жительства:.. с.. г., с.. г. снята с регистрационного учета в.. , с.. г. вновь зарегистрирована по месту жительства, до настоящего времени с учета не снималась. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован по месту жительства муж Я. -.. г.р. с.. г. по день смерти.. г. (л.д.50).

Согласно сообщения нотариуса Крапивинского нотариального округа №.. от … г. в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело №.. за.. г. после умершего.. г. Я. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано наследнику: Яшкиной В.А.,.. года рождения, проживает по адресу:.. . Наследственное имущество: денежные средства в.. в сумме..

Как указывает истица, и пояснил в судебном заседании ее представитель, данный договор был исполнен сторонами, в настоящее время внести изменения в договор не представляется возможным. Данное жилое помещение, не перестраивалось, не перепланировалось.

Данных о том, что спорное жилое помещение перестраивалось или переоборудовалось в судебном заседании не добыто.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом выясняется действительная общая воля сторон, с учетом цели договора, в том числе последующее поведение сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Суд соглашается с доводами истца о том, что действительная воля сторон при заключении договора от.. года была направлена на приобретение в собственность Я. квартиры по адресу:.. и фактически в его собственность была передана квартира.

После смерти супруга - Яшкина В.А., истица фактически приняла наследство, поскольку на день смерти мужа, проживала вместе с ним. После смерти супруга приняла в свое пользование его личные вещи, предметы домашнего обихода, приняла меры по обеспечению сохранности имущества, ранее ему принадлежащего. По настоящее время продолжает владеть и пользоваться спорным имуществом, несет бремя расходов по содержанию квартиры.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что Черных Л.А. и Добрица О.А. не претендуют на наследство, открывшееся после смерти отца, отказавшись от своих прав в пользу матери, суд считает исковые требования Яшкиной В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яшкиной В.А. к Черных Л.А., Добрица О.А. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Яшкиной В.А.,.. года рождения, уроженкой.. , право собственности на квартиру, общей площадью.. кв.м., с кадастровым номером.. , расположенную по адресу:.. .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд.

Председательствующий: Н.И. Быкова

Оригинал решения подшит в дело № 2-21/2020 Крапивинского районного суда Кемеровской области.