Зюзин Антон Леонидович

.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Сергеевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –981/2023 по иску Комарова О. В. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комаров О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок: <№>, площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером: <№> в координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленном ООО «П.». В обоснование заявленных требований указывает на то, что является сыном ФИО1, умершего <Дата>, ФИО2, умершей <Дата>, пережившей своего супруга - ФИО1 Является наследником после смерти матери. На праве собственности ФИО1 принадлежал земельный участок: <№>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером: <№>. При жизни ФИО2 не оформила право собственности в соответствии с требованиями закона по причине болезни, однако, она фактически приняла в наследство всё имеющееся имущество после смерти ФИО1, в том числе указанный земельный участок. Вышеуказанное имущество не было включено нотариусом в наследственную массу, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке. После смерти наследодателя - матери ФИО2, истец пропустил срок для принятия наследства, поско...

...льку не имел физической возможности оформить данный участок из-за имеющейся инвалидности по поводу ампутации ноги. Комаров О.В. фактически принял наследство.

Представителем истца Комаров О.В. – Белозеровым С.В., представителем ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск Ивлевым Д.В., заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц- Управления Росреестра по Самарской области, третьи лица -Зюзин А.Л., Татаринцева И.В. в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п.1 ст.59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, истец является сыном по ФИО1, умершего <Дата>, ФИО2, умершей <Дата>.

ФИО2 является пережившим своего супруга - ФИО1.

Комаров О.В. является наследником после смерти матери, других наследников первой очереди нет.

На праве собственности ФИО1 принадлежал земельный участок: <№>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером: <№>, что подтверждается свидетельством <№>, выданным в 1992 году Председателем комитета ФИО на основании Постановления администрации области от 01.04.1992 <№> для садоводства.

При жизни ФИО2 не оформила право собственности в соответствии с требованиями закона, по причине заболевания.

Однако, она фактически приняла в наследство всё имеющееся имущество после смерти ФИО1, в том числе указанный земельный участок.

Вышеуказанное имущество не было включено нотариусом в наследственную массу, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано наследодателем в ЕГРН.

После смерти наследодателя - матери ФИО2 истец пропустил срок для принятия наследства, поскольку не имел физической возможности оформить данный участок из-за имеющейся инвалидности по поводу ампутации ноги.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя, оплатил оформление земельного участка для установления границ земельного участка.

Комаров О.В. произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти ФИО2, умершей <Дата>. Похороны матери осуществлялись за счет истца, также он пользуется личными вещами матери, забрал семейные альбомы и другие предметы обихода.

На момент смерти мать проживала с Комаровым О.В. по адресу <Адрес>, поскольку имела инвалидность. Истец заботился о матери, покупал продукты, вещи, лекарства, осуществлял уборку в комнате и стирку вещей.

Признание права собственности на земельный участок необходимо истцу для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектом недвижимого имущества.

Пункт 1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец Комаров О.В. имеет право на признание права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Комарова О. В. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Комаровым О. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок: <№>, площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым номером: <№> в координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленном ООО «П.», являющейся неотъемлемой частью решения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 мая 2023 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.