Добрин Николай Владимирович

Дело № 2-202/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Прушинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добриной Е.А., Добрина А.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Кузьмино- Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Добрина Е.А., Добрин А.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Кузьмино- Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В иске указали, что после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Завещания ФИО1 при жизни не оставил. Истцы вступили в наследство в равных долях. Они вступили в наследство на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 Ими получены от нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеназванный жилой дом нотариусом было отказано истцам по той причине, что юридические документы на домовладение не оформлены, право собственности не зарегистрировано.

В ходе сбора документов на жилой дом и земельный участок, выяснилось, что при доме имеется пристройка лит. а1, возведенная самовольно, а в жилой пристройке лит. А1 без разрешения произведены перепланировка и переустройство. ...

...Кроме истцов наследником является сын ФИО1 – ФИО2, который от вступления в наследство отказался. Истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании Добрина Е.А., Добрин А.В. просили удовлетворить исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области Пашенцева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.

Глава администрации сельского поселения Кузьмино- Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Коростелев А.И. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений против исковых требований не имеет.

Третье лицо Добрин Н.В. просил удовлетворить иск Добриных А.В., Е.А. Он отказался от вступления в наследство, подтвердив свой отказ у нотариуса.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Добриной Е.А., Добрина А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Наследниками его имущества, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес> являются жена Добрина Е.А., сын Добрин А.В..

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц.

Суд соглашается с доводом истцов о том, что они фактически приняли наследство. Это подтверждается имеющимися в деле доказательствами. Им выданы нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО9 свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.12-13).

От ФИО2 на имя нотариуса ФИО9 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти отца ФИО1 (л.д.45).

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, разрешение на перепланировку и переустройство жилой пристройки лит. А1 и разрешение на возведение пристройки лит а1 не предоставлено. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано (л.д.14 -21).

В силу ст.25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» следует, что выполненная перепланировка и переустройство жилого дома по адресу: <адрес>, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности зданеия. Пристройка лит а1 выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами, находится в работоспособном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д.27-32).

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.26).

Согласно заключения о противопожарном состоянии МЧС РФ Государственной пожарной службы по Липецкому району от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении проверки дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д.25).

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что произведенные перепланировка и переустройство жилой пристройки лит. А1 и возведение пристройки лит а1, расположенных по адресу: <адрес>, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому возможно удовлетворить исковые требования Добриных и признать за ними право собственности на дом в равных долях в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в перепланированном, переустроенном состоянии.

Признать за Добриной Е.А. право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1.

Признать за ФИО11 А.В. право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Решение может быть обжаловано после изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд в течение месяца дней через Липецкий районный суд Липецкой области.

Судья:

Полный текст решения

изготовлен 16.03.2012 г.