Доброхотова Марина Александровна

Дело № 2-1120/2022

УИД 91RS0024-01-2021-008319-96

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 24 февраля 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Лесных О.А. с участием прокурора Редок А.В., представителей истцов Зверевой О.И. и Аширова Ф.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагарина Дмитрия Игоревича, Гагариной Ирины Ивановны, действующей в интересах Гагариной Наталии Игоревны, к Литвиненко Владимиру Васильевичу, Литвиненко Александре Владимировне, Доброхотовой Марине Александровне о выселении из квартиры,

у с т а н о в и л:

Гагарин Д.И., Гагарина И.И., действуя в интересах Гагариной Н.И., обратились в суд с иском к Литвиненко В.В., Литвиненко А.В., Доброхотовой М.А. о выселении из квартиры по адресу: <адрес> (далее – квартира, жилое помещение).

Исковые требования мотивированы тем, что истцы на основании свидетельства от 30 августа 2004 г. являются собственниками указанной квартиры, в июле 2020 г. разрешили некоторое время пожить в ней знакомым Литвиненко В.В., Доброхотовой М.А и их дочери Литвиненко А.В. По истечении года истцы обратились к ответчикам с просьбой освободить квартиру, вынести из нее свои вещи и передать комплект ключей от входной двери. Ответчики выполнить данное требование отказались, что послужило поводом для обращения в правоохранительные органы и направления ответчикам претензии с требованием о выселении из жилого помещения в течении семи дней с момента получения претензии. Вместе с тем до настоящего времени указанное требо...

...вание не удовлетворено, ответчики продолжают проживать в чужом жилом помещении без законных оснований.

В судебном заседании представители истцов Зверева О.И. и Аширов Ф.Ю. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что жилое помещение было предоставлено сроком на два месяца, в связи с чем доводы ответчиков о предоставлении жилого помещения на пять лет являются не состоятельными.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации г. Ялта Республики Крым от 30 июня 2020 г. № 2088-п Гагарина И.И. назначена опекуном над Гагариной Н.И.

Согласно выданному 30 августа 2004 г. Ялтинским городским советом Автономной Республики Крым свидетельству № 2186-V Гагарину Д.И. и Гагариной Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Коммунальным предприятием Ялтинского бюро технической инвентаризации 30 августа 2004 г.

Литвиненко В.В., Литвиненко А.В. и Доброхотова М.А. проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается получением ими судебных извещений по данному адресу, а также постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от 23 сентября 2021 г. и 12 декабря 2021 г., согласно которым при проведении сотрудниками полиции проверки по заявлению Зверевой О.И. было установлено, что в квартире проживают Доброхотова М.А., <дата> года рождения, Литвиненко В.В., <дата> года рождения и Литвиненко А.В., <дата> года рождения. Опрошенные Литвиненко В.В. и Доброхотова М.А. пояснили, что данное жилое помещение предоставлено им Гагариной И.И., с которой было достигнуто соглашение о том, что ответчики делают в квартире ремонт и проживают в ней пять лет, вместе с тем в мае 2021 г. Зверева О.И. – сестра Гагариной И.И. потребовала выселиться из квартиры.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

П. 1 ст. 689 ГК РФ установлено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления и объяснений представителей истцов следует, что ответчики Литвиненко В.В., Литвиненко А.В., Доброхотова М.А. вселены в принадлежащее истцам жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования. В частности, ответчикам жилое помещение предоставлено собственниками безвозмездно, плата за проживание в нем с ответчиков не взималась. По сведениям сайта Почта России копии искового заявления о выселении из квартиры получены ответчиками 15 декабря 2021 г., при это доказательства освобождения ими данного жилого помещения суду не представлены, как и доказательства наличия права пользования им, в том числе в связи с заключением договора найма с осуществлением ремонтных работ квартиры в счет оплаты проживания в ней.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в связи с отказом истцов от договора безвозмездного пользования жилого помещения ответчики утратили право пользования квартирой, занимают ее без предусмотренных законом и договором оснований, в связи с чем исковые требования о их выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Гагарина Дмитрия Игоревича, Гагариной Ирины Ивановны, действующей в интересах Гагариной Наталии Игоревны, к Литвиненко Владимиру Васильевичу, Литвиненко Александре Владимировне, Доброхотовой Марине Александровне о выселении из квартиры удовлетворить.

Выселить Литвиненко Владимира Васильевича, Литвиненко Александру Владимировну, Доброхотову Марину Александровну из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения, а также подать в Верховный Суд Республики Крым апелляционную жалобу через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцами заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Корпачева