Добролетова Ольга Валерьевна

Дело № 2-748/2013 ....

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» февраля 2013 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судья Сысоевой М.А.,

при секретаре Щербининой Е.А.,

с участием истца Добролетова В.М., третьего лица Добролетовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Добролетова В.М. к Федеральному Государственному Казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Добролетов В.М. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Добролетова М.В., Добролетовой Е.В. обратился в суд в с иском к ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>.

В обоснование иска указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, истец является нанимателем <адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает. Собственником указанного жилья является Российская Федерация. Наймодателем по договору социального найма является ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника по доверенности. Указанная квартира состоит из 3-х жилых изолированных комнат, имеет общую площадь 78,8 кв.м. Совместно с Добролетовым В.М. в квартире зарегистрированы и проживают его члены семьи: супруга – Добролетова О.В., сын – Добролетов М. дочь - Добролетова М.. В связи с тем, что Добролетов В.М. был намерена воспользоваться правом на приватизацию предоставленной ему квартиры, он обратился к руководителю ФГУ «Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, однако получил отказ, мотивированный тем, что полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан ФКУ не имеет. ДД.ММ.ГГГГ Добролетову В.М. из МУП г.Владимира «Владимирское центральное агентство не...

...движимости» выдана справка, в которой указано, что он и его несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию жилья. Ссылаясь в правовое обоснование на ст.ст.59, 70 Конституции РФ, ст.217 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.1, 2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст.60, 67 Жилищного кодекса РФ, ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истец просит суд признать за ним и его несовершеннолетними детьми право собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений и ходатайств по делу не представил.

Третье лицо Добролетова О.В. с исковыми требованиями согласилась и не возражала против приватизации <адрес> на имя Добролетова В.М., Добролетова М.В., Добролетовой Е.В., о чем представили в суд соответствующее заявление.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Васянович С.А., действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании доверенности Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №д на основании решения № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма с Добролетовым В.М. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Добролетову В.М. и членам его семьи – супруге Добролетовой О.В., сыну – Добролетову М.В., дочери – Добролетовой Е.В., предоставлено в бессрочное пользование для проживания изолированное жилое помещение находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 79,70 кв.м, по адресу: г<адрес>. 8).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно справке Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ Добролетов В.М., Добролетов М.В. и Добролетова Е.В. зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире.

Из Технического паспорта здания (строения), составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ. Владимирский филиал» усматривается, что занимаемое Добролетовыми помещение состоит из трех жилых комнат и вспомогательных помещений общей площадью 78,8 кв.м, в том числе жилой 49,5 кв.м. (л.д. 12-15).

Из Справки МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Добролетов В.М., Добролетов М.В. и Добролетова Е.В. ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, имеют право на приватизацию жилых помещений.

Из объяснений истца следует, что он обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой им по договору социального найма квартиры, однако в приватизации ему отказали (л.д. 36).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что Добролетовым В.М. соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- <адрес>, занимаемая истцом, является жилым помещением, находящимся в государственной собственности, Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления закреплено за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации;

- справкой МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Добролетов В.М., его несовершеннолетние дети Добролетов М.В., Добролетова Е.В., ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, имеют право на приватизацию.

Установлено, что супруга истца - Добролетова О.В., ранее участвовавшая в приватизации, согласилась на приватизацию <адрес> в пользу своего супруга Добролетова В.М. и своих несовершеннолетних детей: сына – Добролетова М.В., дочери – Добролетовой Е.В., о чем представила соответствующее заявление.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, принимая во внимание отсутствие возражений на приватизацию истцами данной квартиры государственного учреждения, в оперативном управлении которого находится жилое помещение, суд считает необходимым исковые требования Добролетова В.М. удовлетворить, признать за Добролетовым В.М., Добролетовым М.В. и Добролетовой Е.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в равных долях – по 1/3 доли каждому.

В силу ч.3 ст.299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Добролетова В.М., Добролетова М.В. и Добролетовой Е.В. на <адрес>, то в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Добролетова В.М. к Федеральному Государственному Казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>

Признать за Добролетовым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать за Добролетовым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г<адрес>

Признать за Добролетовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в течении месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись. М.А. Сысоева